شقق للبيع في تركيا

عند التفكير بالبحث عن شقق للبيع في تركيا لا بد من الأخذ بعين الاعتبار المواضيع التي ذكرناها في هذا المقال، والتي تتمحور حول مزايا شقق تركيا، وأفضل المدن للتملك فيها.

كذلك أجبنا في آخر المقال عن مجموعة من الأسئلة المتداولة حول البحث عن شقة للبيع في تركيا، لتكون سكاي لاين العقارية قد وضعتكم في صورة واضحة لسوق العقارات والشقق في تركيا. 

متابعة طيبة نتمناها لكم 

لماذا نبحث عن شقق للبيع في تركيا؟

لنجيب بشفافية عن هذا السؤال لا بد أن نتطرق للحديث عن كل ميزة من ميزات تملك الشقق في تركيا على حده، وفق ما هو موضح في الفقرات الفرعية التالية: 

شقق عالية الجودة في تركيا

تقدم تركيا مجموعة واسعة من خيارات الشقق عالية الجودة، فهناك الكثير من الخيارات المتاحة التي تناسب احتياجات جميع الباحثين عن شراء شقة في تركيا، وقد تم بناء العقارات في تركيا وفقًا لمعايير عالية مع أحدث وسائل الراحة والتشطيبات الحديثة.

مشاريع التحول الحضري في تركيا 

من العوامل الداعمة لفكرة الاستثمار في شقق تركيا التحول الحضري الذي تشهده البلاد، والذي ساهم في إعادة تشييد ملايين العقارات في مختلف المدن التركية، وخاصة المدن الكبرى النابضة بالحياة، وتساهم هذه المشاريع في زيادة جاذبية الاستثمار العقاري بشكل كبير. 

الأسعار التنافسية لعقارات تركيا

ربما تكون إحدى أكبر مزايا الاستثمار في العقارات في تركيا هي الأسعار التنافسية. حتى في المدن الكبرى مثل اسطنبول ، فإن أسعار العقارات أقل من العديد من المدن الكبرى الأخرى حول العالم. وهذا يجعل تركيا وجهة جذابة لمن يبحثون عن فرص استثمارية ميسورة التكلفة.

المزايا الطبيعية لتركيا

أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل الناس ينجذبون إلى تركيا هو جمالها الطبيعي، حيث تقع تركيا على مفترق الطرق بين أوروبا وآسيا، وتتميز بمناظر طبيعية خلابة، تتراوح من الشواطئ المذهلة إلى الجبال الشامخة. 

يجعل المناخ المعتدل والجغرافية المتنوعة في البلاد موقعًا مثاليًا لمن يبحثون عن ملاذ هادئ أو مكان للاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق على مدار السنة، لذلك يتوجهون إليها لشراء الشقق. 

مزايا تركيا الحيوية

تقدم تركيا أيضًا مشهدًا ثقافيًا نابضًا بالحياة، حيث تضم البلاد العديد من المدن الصاخبة مثل: إسطنبول وأنطاليا وأنقرة ، والتي تقدم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسلية، من المطاعم ذات المستوى العالمي إلى التسوق، وصولاً إلى النشاط الاستثماري والتجاري، وارتفاع معدلات النمو السكاني، ونمو الاقتصاد، وتطور البنية التحتية. 

مزايا الاستثمار في تركيا

توفر تركيا أيضًا فرصًا استثمارية ممتازة، حيث نفذت الحكومة التركية سياسات لتشجيع الاستثمار الأجنبي، مما يسهل على المستثمرين دخول السوق بأمان. 

بالإضافة إلى ذلك، يتسم النظام القانوني بالشفافية والموثوقية، ويوفر بيئة آمنة للاستثمار العقاري، مع انخفاض الضرائب ومرونة الإجراءات، وتعدد الفرص الاستثمارية الواعدة، وخاصة في قطاع العقارات، والشقق على وجه التحديد. 

أفضل المناطق لشراء شقة في تركيا 

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في تركيا يمكنك العثور على الكثير من الخيارات، وفيما يلي أشهر المدن المناسبة لشراء الشقق في تركيا: 

شقق للبيع في إسطنبول 

باعتبارها واحدة من أكثر المدن اكتظاظًا بالسكان في العالم، تعد إسطنبول مدينة صاخبة توفر الكثير من الفرص لمن يبحثون عن شقة. 

يجعل موقع المدينة المركزي منها مركزًا مثاليًا للعمل والترفيه، وهناك الكثير من وسائل الراحة الحديثة المتاحة، ومن أشهر الأحياء المناسبة لتملك العقارات والشقق في إسطنبول: 

  • ساريير 

  • شيشلي

  • باشاك شهير 

  • كاديكوي 

  • اسكودار 

شقق للبيع في أنطاليا 

أنطاليا، الواقعة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في تركيا، هي وجهة شهيرة للسياح والمغتربين على حد سواء، حيث تتميز المدينة بمناخ معتدل على مدار العام وشواطئ خلابة، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لمن يبحثون عن ملاذ هادئ. 

من أشهر أحياء أنطاليا المناسبة لتملك الشقق: 

  • لارا

  • كونيالتي

  • كيبيز

شقق للبيع في أنقرة 

توفر أنقرة، عاصمة تركيا، أسلوب حياة أكثر استرخاءً مقارنةً بإسطنبول، فهذه المدينة هي موطن لعدد من المؤسسات الحكومية والجامعات والأنشطة الصناعية والتجارية. 

من أشهر أحيائها المناسبة للسكن والاستثمار في الشقق: 

  • جانكايا 

  • كافاكليدير 

  • باهجيلي إيفلر.

شقق للبيع في كوجالي 

تقع مدينة كوجالي بالقرب من إسطنبول على الساحل الشرقي لبحر مرمرة، وهي مدينة نامية توفر الكثير من فرص الاستثمار وخاصة في القطاع العقاري، كما أنّ موقع المدينة الاستراتيجي بالقرب من إسطنبول يجعلها مركزًا مهمًا للنقل، والنشاط التجاري والاستثماري. 

أشهر المناطق التي يفضلها الباحثون عن شقق للبيع في هذه المدينة: 

  • جبزي 

  • إزميت 

  • داريكا

شقق للبيع في بورصة 

تقع مدينة بورصة جنوب إسطنبول، وهي مدينة تاريخية تقدم الكثير من المعالم الثقافية،  وتشتهر المدينة بالينابيع الساخنة والحمامات التركية التقليدية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لمن يبحثون عن الاسترخاء. 

من أفضل أحياء بورصة لتملك الشقق: 

  • نيلوفر 

  • عثمان غازي 

  • يلديرم

شقق للبيع في سكاريا 

سكاريا، الواقعة شرق إسطنبول، هي مدينة نامية توفر الكثير من فرص الاستثمار، وخاصة في جانب التملك العقاري، حيث تعد المدينة موطنًا للعديد من المناطق الصناعية والاستثمارية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لمن يبحثون عن بدء عمل تجاري. 

أبرز المناطق المشهورة لمشتري الشقق في سكاريا هي: 

  • أدا بازار

  • عارفيه 

  • صبنجة 

عوامل تساعد على اختيار الشقة المناسبة في تركيا 

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في تركيا ستجد الكثير من الخيارات، ولكن يلزمك التركيز على بعض النقاط لتحديد أي من هذه الخيارات يناسبك: 

موقع الشقة 

يعد موقع الشقة أحد أهم العوامل التي يجب مراعاتها عند الشراء، لذلك ضع في اعتبارك الحي، والقرب من وسائل النقل العام، والوصول إلى وسائل الراحة مثل مراكز التسوق والمدارس والمستشفيات. 

فكر في نمط حياتك ونوع البيئة التي تريد أن تعيش فيها، سواء كانت وسط مدينة صاخب أو ضاحية سكنية هادئة.

الخدمات والمميزات 

عامل مهم آخر يجب مراعاته هو مجموعة الخدمات والميزات المتوفرة في المجمع السكني، لذلك ابحث عن وسائل الراحة مثل الأمن ومواقف السيارات ومراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة. 

ضع في اعتبارك جودة مواد البناء وتصميم الشقة والتصميم العام للمجمع.

السعر 

يعتبر سعر الشقة أيضًا عاملاً مهمًا يجب مراعاته عند اختيار العقار المناسب في تركيا، لذلك حدد ميزانيتك والتزم بها، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار يمكن أن تختلف بناءً على موقع وجودة الشقة. 

ضع في اعتبارك القيمة طويلة الأجل للعقار وإيرادات الإيجار المحتملة إذا كنت تخطط لاستخدام الشقة كاستثمار.

عوامل أخرى 

هناك العديد من العوامل الأخرى التي يجب مراعاتها عند اختيار الشقة المناسبة في تركيا، لذلك ضع في الاعتبار:

  • الإجراءات القانونية لشراء العقارات في تركيا، بما في ذلك الضرائب والرسوم. 

  • العمل مع وكلاء العقارات ذوي السمعة الطيبة الذين لديهم خبرة في العمل مع المشترين الأجانب "تمثل سكاي لاين العقارية الوجهة الأفضل للمستثمرين الراغبين بتملك شقق للبيع في تركيا كونها تقدم أفضل الخدمات العقارية على الإطلاق".

  •  الظروف المناخية والطقس في المنطقة التي تقع فيها الشقة 

  • المخاطر المحتملة بخصوص الكوارث الطبيعية

نصائح للتملك العقاري في تركيا 

فيما يلي بعض النصائح حول تملك الشقق في تركيا:

  • كن على دراية بالمتطلبات القانونية لشراء العقارات في تركيا كأجنبي.

  • حدد ميزانيتك والتزم بها.

  • ابحث في مناطق تركيا المختلفة وابحث عن المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

  • ضع في اعتبارك قيمة عائد الإيجار المحتمل إذا كنت تخطط لاستخدام العقار كاستثمار.

  • قم بزيارة العقارات شخصيًا إن أمكن قبل اتخاذ أي قرارات نهائية.

  • انتبه إلى الحي والمناطق المحيطة للتأكد من أنها تلبي نمط أسلوب حياتك.

  • كن على اطلاع دائم بأي تغييرات في السياسات واللوائح الحكومية التي قد تؤثر على ملكية العقارات في تركيا.

  • استعن بمحامٍ للمساعدة في الإجراءات القانونية والتأكد من اكتمال جميع الأوراق اللازمة.

  • افهم الضرائب المرتبطة بامتلاك شقق للبيع في تركيا 

  • فكر في الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري إذا كنت تخطط للبقاء على المدى الطويل.

  • صيانة وإصلاح الممتلكات بانتظام للاحتفاظ بقيمتها.

  • كن مستعدًا للنفقات المختلفة المرتبطة بملكية العقارات، مثل رسوم الصيانة وفواتير الخدمات.

أهم الأسئلة حول تملك الشقق في تركيا 

فيما يلي أشهر الأسئلة التي تثار عادة حول شقق للبيع في تركيا مع إجابات وافية قدمتها سكاي لاين العقارية لكم: 

هل يمكن للأجانب تملك شقق في تركيا؟

نعم، يمكن للأجانب تملك شقق في تركيا، مع الالتزام بالشروط والمعايير القانونية المطلوبة للتملك، والقيام بالإجراءات بشكل سليم. 

هل توجد قيود على تملك الأجانب للشقق في تركيا؟

نعم، لا يمكن للأجانب التملك في تركيا في الحالات التالية: 

  • إذا كان الراغب بالتملك يحمل جنسية ممنوعة من التملك في تركيا

  • إذا كانت الشقة في منطقة ذات طابع أمني أو عسكري

  • إذا كانت الشقة في الأحياء المحظورة على الأجانب في تركيا

ما هي أشهر أنواع الشقق المعروضة للبيع في تركيا؟

تتوفر جميع أنواع شقق للبيع في تركيا من الاستديوهات الصغيرة إلى الشقق الواسعة ذات الطابقين "دوبلكس" أو أكثر "بنتهاوس"، كما تتوفر فيها الشقق الذكية، والشقق الريفية، والشقق الفندقية... 

ما هو سعر الشقة المناسب للحصول على إقامة عقارية في تركيا؟ 

يجب أن يكون سعر الشقة 70 ألف دولار على الأقل إذا كانت في إحدى المدن الكبرى، أما في المدن التركية الصغيرة فيكفي أن يكون سعرها 50 ألف دولار لتتمكن من الحصول على الإقامة العقارية. 

ما هو سعر الشقة المناسب للحصول على الجنسية التركية؟ 

يجب أن يكون سعر الشقة أو الشقق التي تملكها في تركيا 400 ألف دولار على الأقل.

ما هي النظرة المستقبلية للاستثمار في شقق للبيع في تركيا؟ 

إنّ النظرة المستقبلية للاستثمار العقاري في تركيا إيجابية بشكل عام، مع العديد من الفرص للنمو والربح على المدى الطويل.

لقد رافقناكم في سكاي لاين العقارية في هذا المقال للتعرف على موضوع شقق للبيع في تركيا وقمنا بالإحاطة به من جميع الجوانب التي تهم الباحثين عن شراء شقة في تركيا، ولكي تحصلوا على فرصة مثالية للتملك العقاري في أشهر المدن في تركيا قوموا بالتواصل مع سكاي لاين العقارية.