شقق للبيع في أرنافوتكوي

يبحث الكثير من الأجانب عن شقق للبيع في أرنافوتكوي لما تتميز به هذه المنطقة من مقومات تحقق أعلى مستويات الرفاهية للعيش، وتضمن تحقيق عوائد استثمارية ربحية عالية. 

سنذكر في مقالنا هذا كل ما تحتاج معرفته حول شقق المنطقة، وسنعطي أهم المعلومات حول موقعها وواقعها الخدمي من مراكز تعليمية وصحية وترفيهية بالإضافة إلى التطرق للحديث عن مواصلاتها. 

لنختم مقالنا بعد ذلك بذكر مميزات شراء شقة في أرنافوتكوي للسكن أو الاستثمار، وما هو مستقبل قطاع العقارات فيها. 

متابعة طيبة تتمناها سكاي لاين العقارية لكم. 

هل تبحث عن شقق للبيع في أرنافوتكوي؟ 

تمتلك هذه المنطقة باقة واسعة من خيارات الشقق
التي تختلف أنماطها باختلاف المقصد من الشراء، فيمكنك أن تجد العديد من الأنماط الحديثة للشّقق مثل 1+1 و2+1، والشقق الدوبليكس، والبيوت المستقلة أيضاً ويإطلالات بحرية ساحرة على البحر الأسود. 

أما عن أسعارها فهي مقبولة بالنسبة للمواصفات التي تتميز بها كالموقع الاستراتيجي والبنية التحتية القوية والحديثة، وتتراوح الأسعار بين ارتفاع وانخفاض نتيجة عدة عوامل مثل عمر البناء ومساحته وتقطيعه من الداخل والتشطيبات وغيرها. 

لمحة عن منطقة أرنافوتكوي إسطنبول 

تقع هذه المنطقة في القسم الأوروبي من ولاية إسطنبول، ويحيط بها العديد من المناطق المميزة فهي تجاور منطقة أيوب من الشرق ومنطقة تشاتلجا من الغرب، أما من الجنوب فمنطقة بيوك شكمجة،
ومنطقة اسنيورت وباشاك شهير، وتطل على البحر الأسود من الشمال. 

يبلغ التعداد السكاني فيها وفقاً للإحصاءات الرسمية 312.023 نسمة موزعين في 38 حي، وتقدّر مساحتها ب 453 كيلو متر مربع. 

تتميز أرنافوتكوي بطابعها الريفي البسيط الذي يبتعد عن ضجيج المدينة وازدحامها وتلوثها فهي تعتبر المصدر الرئيسي للمياه العذبة التي تغذّي اسطنبول. 

البنية التحتية لمنطقة أرنافوتكوي التركية 

إن أكثر ما يشغل بال من يرغب بشراء شقق للبيع في أرنافوتكوي هو الاطمئنان على مدى قوة وحداثة بنيتها التحتية، والذي سيجد أنها بالفعل كذلك وأن المنطقة مناسبة ومثالية لاختيارها كبيئة حاضنة لشقتك. 

حيث لم يمنع الطابع الريفي البسيط لأرنافوتكوي من أن تتيح لسكانها جميع الخدمات التي يحتاجونها مثل المستشفيات الحكومية والخاصة، والمؤسسات التعليمية والثقافية والمراكز التجارية التي تلبي لهم جميع احتياجاتهم ومستلزماتهم. 

1- المراكز التعليمية والجامعات: 

تُعنى المنطقة بالمؤسسات التعليمية حيث يوجد فيها أكثر من 40 مدرسة لِمختلف المراحل العمرية والتي تقوم بتأمين الدراسة للأطفال الذين تقدّر نسبتهم بما يقارب 34% من إجمالي عدد السكان. 

كما أن موقع المنطقة المميز جعلها قريبة من الكثير من الجامعات الشهيرة كالجامعات الموجودة في منطقة أيوب ومنطقة باشاك شهير ومنطقة بيوك شكمجة. 

2- المراكز الصحية والمستشفيات: 

تلبي أرنافوتكوي حاجة سكانها وزوارها من الرعاية الصحية من خلال توفير العديد من المراكز الصحية والعيادات الطبية والمستوصفات والمستشفيات التي يعتبر من أهمها مستشفى أوروبا الخاص، ومستشفى أرنافوتكوي اسطنبول الحكومي. 

تم افتتاح مستشفى أرنافوتكوي الحكومي عام 2011 بحضور الرئيس التركي رجب طيب أردوغان، وهي تضم العديد من العِيادات في مُختلف الاختصاصات، كالعينية والجراحية والداخلية والتوليد. 

3- المواصلات: 

بالنسبة للمواصلات، فإن المنطقة تحتوي على شبكة مواصلات تصلها بكافة مناطق إسطنبول، منها ما هو جاهز ومنها ما لا يزال قيد الإنشاء. 

حيث يجري العمل على 5 خطوط مِترو تربط مطار إسطنبول الجديد الذي يقع في المنطقة بكل مناطق اسطنبول وهي كالتالي: 

• خط هالكالي _ أرنافوتكوي _مطار إسطنبول الدولي.

• خط غیران تبي_كمر بورغاز.

• خط كوتشوك شكمجة_ أرنافوتكوي.

• خط فيروز كوي_ هادم كوي. 

كما يمر بها خط "TEM" وطريق شمال مرمرة السّريع، والتي تعتبر من أهم الطرق الرئيسيّة في ولاية إسطنبول، بالإضافة إلى 25 حافلة نقل عامة تمر بها أيضاً. 

ولا ننسى ذكر وجود مطار اسطنبول الجديد الذي حاز على أكثر من جائزة على مستوى العالم من حيث ارتفاع جودة السفر عن طريقه، والاحترافية في التعامل مع المسافرين، وهو ما جعله أفضل مطار في أوروبا. 

4- المناطق الترفيهية: 

إن غنى المنطقة بالمراكز الترفيهية والمعالم السياحية من الأمور التي يجب الاطلاع عليها عند البحث عن شقق للبيع في أرنافوتكوي، فشراء شقة بجانب هذه المراكز يرفع من قيمتها الاستثمارية. 

هذا وتعتبر أرنافوتكوي غنية جداً بالوجهات الطبيعية السياحية التي تم استغلالها بشكل ذكي، ونذكر من أهمها: 

• حديقة شاملار الطبيعية: وهي منتزه يمتد على مساحات واسعة ويضم الكثير من الأشجار الخضراء، والأماكن المخصّصة للجلوس والاستجمام، وتعتبر الحديقة متنفساً لسكان المنطقة.

• شاطئ أرنافوتكوي: تطل المنطقة على البحر الأسود وهو من البحور الداخلية الواقعة بين الجزء الجنوبي الشرقي لقارتي أوروبا وآسيا، وتمتلك المنطقة شط ساحر على البحر الأسود غني بالمطاعم والمنتجعات السياحية. 

ميزات السكن والاستثمار في أرنافوتكوي اسطنبول 

هناك الكثير من الامتيازات التي تمتاز شقق للبيع في أرنافوتكوي بها مثل: 

• أسعار العقارات الرخيصة مقارنة بباقي مناطق إسطنبول.

• تميز عمران المنطقة بالحداثة كما أن مجمعاتها السكنية تطابق المعايير العالمية.

• موقع أرنافوتكوي الاستراتيجي وقربها من الكثير من المشاريع المهمة مثل مطار إسطنبول الجديد والذي  يمنحها طابعاً استثمارياً.

• تمتلك المنطقة كل المقومات السياحية فهي واقعة على ساحل البحر الأسود وذات إطلالة مميزة على بحيرة كوتشوك تشكمجه وعلى بحر مرمرة.

• تكثر في أرنافوتكوي المنشآت الصناعية لذا فهي مناسبة للباحثين عن عمل.

• افتتاح محطّة مترو مستقبلية فيها والذي سيختصر المسافات ويسمح بالوصول إلى منطقة بشكتاش في 30 دقيقة.

• مرور قناة إسطنبول الجديدة من المنطقة وهو ما يجعلها مناسبة للاستثمار.

• تركز الحكومة التركية اهتمامها في الآونة الأخيرة على تزويد أرنافوتكوي بمشاريع عملاقة للتشجيع على الاستِثمارات العقارية فيها.

• تحتوي المنطقة على كل المرافق الخدمية التعليمية والصحية التي يحتاجها سكان وزوار المنطقة.

• توفر المنطقة كل خيارات المنشآت الترفيهية من مطاعم ومقاهي ودور سينما وحدائق ومنتزهات وملاعب ومسابح وغيرها.

مستقبل القطاع العقاري في منطقة أرنافوتكوي 

يشهد قطاع العقارات في هذه المنطقة تطوراً ملحوظاً على مدار السنوات القليلة الماضية، وذلك لامتلاك المنطقة كل المقومات التي من شأنها ضمان نجاح أي مشروع عقاري يقام فيها. 

لذا فقد توجهت أنظار المستثمرين ورجال الأعمال أي أرنافوتكوي للبدء في مشاريعهم الاستثمارية فيها، ويرى الخبراء العقاريون أن مستقبل العقارات في هذه المنطقة سيشهد نهضة لا مثيل لها لا سيما عند الانتهاء من المشاريع التي لا يزال العمل جارٍ فيها إلى الآن. 

بذلك ينتهي مقال سكاي لاين العقارية حول شقق للبيع في أرنافوتكوي إسطنبول، حيث قدمنا لكم لمحة عن هذه المنطقة وبنيتها التحتية من مدارس وجامعات ومراكز صحية، بالإضافة إلى ذكر مميزات التملك فيها للاستثمار أو الإقامة، وأخيراً تطرقنا للحديث عن مدى نجاح الاستثمار العقاري مستقبلاً فيها. 

فإذا كنتم ترغبون في معلومات أكثر حول شقق هذه المنطقة أو كان لديكم أي استفسار، يمكنكم التواصل معنا ليتم الرد عليكم مباشرة. 

كما يمكنكم زيارة موقعنا الالكتروني والاطلاع على الكثير من المقالات التي تتناول الحديث عن الشقق السكنية في مختلف مناطق إسطنبول وتركيا بشكل عام.