شقق للبيع في أتاشهير

سنقدم لكم من خلال هذا المقال تقريراً شاملاً حول شراء شقق للبيع في أتاشهير ومزايا الاستثمار فيها، ونقدم لكم معلومات تشمل الموقع الجغرافي للمنطقة وأبرز المرافق الخدمية فيها إلى جانب مزايا السكن والاستثمار فيها.

متابعة طيبة تتمناها لكم سكاي لاين العقارية.

هل تبحث عن شقق للبيع في أتاشهير؟

نالت منطقة أتاشهير في مدينة إسطنبول أهمية كبيرة في عالم الاستثمار العقاري بتركيا، وكانت هذه المنطقة وجهة استثمارية استقطبت الآلاف من المستثمرين العرب والأجانب بغض النظر عن أهدافهم الاستثمارية، واتسمت المدينة بالعديد من المزايا التي شجعت الزوار للقدوم إليها سواء للسياحة أو السكن أو الاستثمار.

كما قد مَنَحها مركز اسطنبول الدولي للتمويل المالي أهمية كبرى في قطاعي الاقتصاد والاستثمار، وأصبحت إحدى أقوى مناطق إسطنبول جذباً للاستثمارات العربية والأجنبية، وكل ذلك سنوضحه لكم في الفقرات التالية من هذا المقال.

لمحة عن منطقة أتاشهير في إسطنبول 

تقع منطقة أتاشهير في الجانب الآسيوي من مدينة إسطنبول، وتعتبر هذه المنطقة من ضمن المناطق التي تستقطب المستثمرين الأجانب للسكن والاستثمار، وذلك بسبب موقعها الجغرافي القريب من أهم مناطق إسطنبول.

الحدود والمساحة

يحد منطقة أتاشهير من الغرب منطقة أسكودار ومن الشرق مالتبه، أما من الشمال فتحدها منطقتي العمرانية وسنجق تبه، ومن الجنوب منطقة كاديكوي.

تبلغ مساحة منطقة أتاشهير حوالي 25840 كم²، أما عدد السكان حسب آخر الإحصائيات فقد تجاوز 418368 نسمة.

أشهر الأحياء السكنية

إذا كنت ترغب في شراء شقق للبيع في أتاشهير فلا بد أن تكون هذه الشقق في الأحياء السكنية والبالغ عددها 17 حياً سكنياً، ومن أشهر هذه الأحياء:

• أتاتورك.

• فرحات باشا.

• كايش داغي.

• كوتشوك بكال كوي.

• أورنيك.

• يني تشاميليجا.

البنية التحتية في منطقة أتاشهير

لقد تم تزود شقق للبيع في أتاشهير ببنية تحتية متطورة تلبي احتياجات السكان من خدمات الماء والكهرباء والغاز، كما أنها احتوت على كافة المرافق الخدمية التي تزود السكان بكل ما يحتاجون إليه من مراكز تعليمية وصحية ووسائل النقل ومراكز التسوق، إليكم أشهر هذه المرافق فيما يلي:

المؤسسات التعليمية والثقافية 

تزخر منطقة أتا شهير بالعديد من المؤسسات التعليمية والثقافية، حيث توفر للسكان المراكز التعليمية من مدارس وجامعات سواء كانت حكومية أو خاصة، ومن أبرز الجامعات في هذه المنطقة:

• جامعة فنربهتشه.

• جامعة يدي تبه.

• جامعة أجي بادم .

مراكز التسوق 

إن للتسوق في منطقة أتاشهير متعة خاصة على اعتبار أنها من المناطق ذات القيمة الاستثمارية العالية والمتميزة، وقد شملت المنطقة العديد من المولات ومراكز التسوق الضخمة التي تحتوي على كافة أنواع السلع والبضائع، وبذلك لا يحتاج سكان هذه المنطقة لمغادرتها حتى يشتروا حاجياتهم فجميعها متوفر في أسواق أتاشهير وبأسعار مناسبة للجميع.

المراكز الصحية

من أهم المرافق الخدمية التي يجب أن تحرص على تأمينها أي منطقة في إسطنبول المراكز الصحية والمستشفيات، فمن غير المعقول خروج السكان للمناطق المجاورة لتلقي العلاج والإسعافات في الحالات الطارئة، لذا تنتشر المشافي في أرجاء هذه المنطقة ونذكر منها:

• مستشفى است اثيكا فرع اتاشهير.

• مستشفى ميموريال.

• مستشفى ابن سينا اتاشهير.

المراكز الترفيهية 

تنتشر في أتاشهير العديد من الفنادق الفاخرة التي يقصدها السياح من كافة أنحاء العالم عند زيارة هذه المنطقة للإقامة فيها، وتوفر هذه الفنادق لهم كافة أشكال الراحة والاستجمام التي يحتاجونها لمتابعة جولاتهم السياحية في هذه المنطقة، إلى جانب العديد من المقاهي المنتشرة في كافة أرجاء أتاشهير، وأفخم المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات التركية المتنوعة.

المعالم السياحية 

لعل أكثر ما يشجع المستثمرين الأجانب على شراء شقق للبيع في أتاشهير هو وفرة المعالم السياحية فيها وتنوعها، والتي تجذب آلاف الزوار من كافة أنحاء العالم كل سنة، فهي تعتبر منطقة سياحية واعدة والاستثمار العقاري فيها يعتبر مربحاً بكافة أشكاله، دعونا نتعرف على أبرز هذه المعالم:

• غابة كايش داغ

هي المكان الذي يسمح لك بالاستمتاع بالطبيعة الخلابة والهواء العليل، وتمتد مساحة هذه الغابة بين بين منطقتي اتاشهير ومالتبه، وهي من الأماكن السياحية المميزة التي يحرص السياح على زيارتها للتمتع بالمناظر الطبيعية الخلابة 

• بازار الفسيفساء

يعد بازار الفسيفساء من أقدم البازارات في مدينة إسطنبول، ومن أهم المعالم السياحية في أتاشهير، والتي تتميز بوفرة كل ما قد يبحث عنه الزوار.

• متحف موتيفازيون

يقع هذا المتحف في منتزه الحديقة المائية ويعتبر من أشهر المعالم السياحية في اتاشهير، كما أنه يُعرف باسم متحف الواقع الافتراضي، ويتميز المتحف بالتصاميم المختلفة والألوان الفريدة الجذابة للغاية.

المواصلات

تتميز مناطق أتاشهير في اسطنبول بمجال وسائل النقل العامة والمواصلات، حيث تحظى المنطقة بشبكة مواصلات حديثة وبجودة عالية، كما أن هذه الوسائل متنوعة وتشمل كلا مما يلي:

• الحافلات العامة (الباصات).

• خط مترو.

• التاكسي أو سيارات الأجرة الخاصة.

مزايا السكن في أتا شهير بتركيا

تتميز هذه المنطقة بعدة سمات جعلتها محط أنظار الراغبين في شراء شقق للبيع في أتاشهير، سواء كان الهدف من الشراء استثمارياً أو كان بهدف السكن والإقامة، إليكم أبرز هذه المميزات فيما يلي:

• توفر منطقة أتاشهير للقاطنين فيها كافة أنواع الخدمات التي تلبي احتياجاتهم ولا سيما المراكز التعليمية والصحية، حتى توفر عليهم عناء مغادرة المنطقة للحصول على ما يحتاجونه من مناطق أخرى.

• كثرة المباني الفاخرة والمجمعات التجارية وناطحات السحاب جذب إليها رجال الأعمال والمستثمرين.

• تتمتع المنطقة بإطلالة بحرية ساحرة بسبب قربها من جسر البوسفور.

• وفرة وسائل النقل والخطوط البرية والبحرية التي تربط المنطقة بالمناطق المجاورة وتسهل عملية الوصول إليها من كافة المناطق.

• تحتوي المنطقة على العديد من الأماكن السياحية والترفيهية والتاريخية التي تخلد الحضارات القديمة التي توالت على مدينة إسطنبول.

• تلبي منطقة أتاشهير حاجات سكانها من جميع البضائع والسلع بكثرة مراكز التسوق الضخمة فيها، إلى جانب المطاعم والفنادق الفخمة.

مزايا الاستثمار العقاري في منطقة أتاشهير 

قد يتساءل البعض حول مزايا شراء شقق للبيع في أتاشهير والاستثمار فيها، وهل البدء بالمشاريع الاستثمارية في هذه المنطقة يعود على المستثمر بأرباح كبيرة، لذا جمعنا لكم أبرز ما تتميز به هذه المنطقة وما يجعلها محط اهتمام المستثمرين العقاريين فيما يلي:

1. الموقع الجغرافي الاستراتيجي المميز لهذه المنطقة في مدينة القارتين إسطنبول، ولا سيما في الجانب الآسيوي منها.

2. تنفرد المنطقة بقيمة استثمارية بالغة الأهمية والتميز وذلك بفضل تدشين مشروع مركز اسطنبول الدولي للتمويل المالي، ولا سيما ضمن القطاع العقاري.

3. كثرة المشاريع العملاقة التي ترفع من القيمة الاستثمارية والسكنية لأحياء أتا شهير.

4. وفرة كافة أنواع الخدمات الأساسية والترفيهية في المنطقة، إلى جانب المرافق المتنوعة.

5. قرب المنطقة من جسر البوسفور العالمي مما يجعل شقق هذه المنطقة قريبة من كافة خطوط المواصلات البرية والبحرية.

6. أسعار شقق للبيع في أتاشهير تعتبر مناسبة لجميع فئات المجتمع.

7. الحداثة والعصرية التي تغلب على تصاميم العقارات في هذه المنطقة.

8. إمكانية تحقيق أهداف استثمارية متميزة كالحصول على الجنسية التركية في حال شراء شقق للبيع في أتاشهير بقيمة 400 ألف دولار أمريكي.

مستقبل منطقة أتاشهير

يعتبر شراء شقق للبيع في أتاشهير فرصة استثمارية ذهبية ومميزة، لارتفاع قيمتها الاستثمارية المتسارع، ولا سيما بعد أن تم إطلاق مركز اسطنبول الدولي للتمويل المالي، والذي أحدث بدوره تغييراً كبيراً في خارطة الاقتصاد والاستثمار في مدينة اسطنبول.

كما قد ساهم هذا المركز في رفع القيمة الاستثمارية للعقارات في منطقة أتاشهير وما حولها، وشكل طفرة استثنائية في عالم الاقتصاد ورؤوس الأموال، وهذا ما سيساهم في نمو المنطقة اقتصادياً ووفرة المشاريع العقارية فيها.

 

قدمت لكم سكاي لاين العقارية معلومات مفصلة حول شراء شقق للبيع في أتاشهير، وقد شملت لمحة عن المنطقة وبنيتها التحتية ومزايا السكن والاستثمار فيها، ولمزيد من المعلومات حول الاستثمار العقاري في تركيا بشكل عام يمكنكم التواصل معنا في سكاي لاين العقارية.