شقق للبيع في بيوك تشكمجة

إذا كنت ترغب في شراء شقق للبيع في بيوك تشكمجة والاستثمار فيها، فكل ما عليك فعله هو التعرف على هذه المنطقة عن قرب ومعرفة بعض التفاصيل التي تخص الموقع والبنية التحتية وأشهر المعالم السياحية والأثرية فيها، ومزايا السكن والاستثمار العقاري فيها، وكل تلك المعلومات جمعتها لكم سكاي لاين العقارية في هذا المقال.

متابعة طيبة نرجوها لكم 

هل تبحث عن شقق للبيع في بيوك تشكمجة؟

تتنوع خيارات الشقق في منطقة بيوك تشكمجة لتناسب جميع الأذواق، حيث يمكنك أن تجد فيها مختلف العروض التي تتناسب مع قدرتك المالية، فهي منطقة تحتوي على كافة أنواع الشقق سواء كانت صغيرة لتناسب الطلاب والعائلات الصغيرة أو كبيرة لتتسع للعائلات التي تحتاج إلى عدد غرف أكبر.

أما بالنسبة لإطلالة الشقق السكنية في هذا المنطقة فهي تتنوع ما بين إطلالة بحرية على ساحل بحر مرمرة أو بحيرة بيوك تشكمجة، أو إطلالة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة التي تنتشر بكثرة في هذه المنطقة.

كما يتوفر خيار شراء الشقق بالتقسيط ضمن هذه المنطقة، وذلك في حال عدم توفر كامل قيمة الشقة يمكنك دفع المبلغ المتوفر ثم إكمال تسديد الأقساط المتبقية خلال زمن معين يتم الاتفاق عليه بين البائع والمشتري.

لمحة عن منطقة بيوك تشكمجة في إسطنبول

تقع منطقة بيوك تشكمجة التي تلقب بلؤلؤة بحر مرمرة في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول، وتمتد على ساحة بحر مرمرة الذي كثر فيه الطلب على شقق للبيع ذات إطلالة بحرية، يحدها من الجنوب ساحل بحر مرمرة ومن الشمال مقاطعة تشتالجا، أما من الغرب منطقة سيلفيري وفي الشرق منطقة اسنيورت.

تتوسط هذه المنطقة الطريقين السريعين E-5 و E-80، والذين يربطان منطقة بيوك تشكمجة بباقي المناطق في مدينة إسطنبول.

المساحة والسكان

تبلغ مساحة بيوك تشكمجة 196 كيلومتراً مربعاً، أما عدد السكان فقد تجاوز 260 ألف نسمة.

الأحياء السكنية

تقسم منطقة بيوك تشكمجة إلى 5 أقسام و24 حي سكني يضم آلاف الشقق السكنية بأنواعها وأحجامها المتنوعة، وتتدرج من الأحياء العادية البسيطة إلى الأحياء الفاخرة التي تحتوي على أرقى المجمعات السكنية في مدينة إسطنبول، ومن أبرزها:

• حي (اكينت 2000).

• حي معمار سنان.

أما القسم المتبقي من المنطقة فهو يضم مجموعة من الفلل التي تتميز بتدرج تصاميمها بين الطابع العثماني القديم والطابع العصري.

البنية التحتية في منطقة بيوك تشكمجة

دعمت الحكومة التركية البنية التحتية لهذه المنطقة بالعديد من المشاريع التنموية لتلبية حاجات السكان والزوار بخدمات المياه والكهرباء والغاز، كما أنها أقامت العديد من المرافق الخدمية لتزويدهم بكافة أنواع الخدمات الصحية والتعليمية، وهي ما سنتحدث عنه الآن بشكل مفصل على الشكل التالي:

المرافق الصحية 

تقدم منطقة بيوك تشكمجة جميع الخدمات الصحية التي يحتاجها سكانها وزوارها، حيث يوجد الكثير من المراكز الصحية والمستوصفات المزودة بأحدث التقنيات للتعامل مع الحالات الطارئة، إلى جانب عدد من المشافي الحكومية والخاصة، ومن أهمها:

• مشفى كولان الحكومي.

• مشفى ميدكال سنتر.

بالإضافة إلى عدد كبير من المستوصفات الطبية المجهزة على مدار الساعة لاستقبال الحالات الإسعافية، ومهما بلغت خطورتها فهي تحتوي على عدد كبير من الأطباء من جميع التخصصات.

المدارس والجامعات 

يبحث الراغبون في شراء شقق للبيع في بيوك تشكمجة على الجانب التعليمي في المنطقة، وما إذا كانت مجهزة بالمدارس والجامعات بمختلف التخصصات أم لا، وفي هذه المنطقة نجد العديد من المدارس الحكومية والخاصة لكافة المراحل الدراسية والأعمار، والتي زودت بأفضل المناهج والكوادر التدريسية، مثل:

• مدرسة كولتور كوليج.

• مدرسة بيوك شكمجة الثانوية. 

أما بالنسبة للتعليم الجامعة بمراحله الثلاث البكالوريوس والماستر والدكتوراه فهو متوفر في منطقة بيوك تشكمجة في عدة جامعات خاصة وحكومية، تزود هذه الجامعات الطلاب بأفضل المناهج النظرية وتتيح لهم تطبيقها من خلال البحوث والتجارب، ومن هذه الجامعات:

• جامعة بيكنت الخاصة.

• جامعة إسطنبول.

المواصلات ووسائل النقل 

يمكنك الوصول إلى منطقة بيوك تشكمجة عن طريق البحر والبر والجو، فقد خصصت البلدية العديد من وسائل النقل العامة التي تسهل التنقل من هذه المنطقة وإليها، ومن أهم وسائل النقل المنتشرة في بيوك تشكمجة مايلي:

• حافلات النقل العامة (الباصات) وسيارات الأجرة الخاصة.

• السفن المخصصة للنقل البحري والتي تسير رحلاتها اليومية إلى مدينة بورصة.

• طائرات صغيرة خاصة لمن يرغب بالسياحة والتنقل عبر الجو، وتنطلق الطائرة من مطار يبعد 10 كيلومتر عن منطقة بيوك تشكمجة.

• سيكون بإمكان السكان في هذه المنطقة من استخدام المتروبوس في المستقبل القريب، كما سيتم افتتاح محطة لميترو الأنفاق.

المرافق الترفيهية 

جعل امتداد منطقة بيوك تشكمجة على ساحل بحر مرمرة الشمالي منها منطقة سياحية بالدرجة الأولى، وهذا ما فرض على المستثمرين إقامة الفنادق الفخمة لإقامة زوار وسياح المنطقة وتامين كافة مظاهر الراحة والرفاهية لهم طوال فترة إقامتهم فيها.

ليست الفنادق فحسب التي اهتم بإنشائها المستثمرون الأجانب في بيوك تشكمجة، بل المقاهي والمطاعم التي تقدم أشهى المأكولات التركية التقليدية، إلى جانب أشهر الأطباق الغربية.

علاوة على ذلك تتنوع مراكز التسوق في هذه المنطقة لتوفير احتياجات السكان دون الحاجة إلى الخروج من المنطقة، ولا ننسى وفرة المنتزهات على شاطئ المارينا وأجوائها الفريدة.

أهم المعالم السياحية والأثرية في بيوك تشكمجة اسطنبول 

تتنوع المعالم السياحية والأثرية التي تستقطب آلاف السكان إلى هذه المنطقة، ومن أبرزها سنذكر لكم التالي:

أكوا مارينا (المدينة المائية):

أحد أهم المدن المائية في مدينة إسطنبول، تتنشر ضمنها المسابح بأحجام تناسب جميع الفئات العمرية، بالإضافة إلى وجود المنتزهات والجداول المائية.

منتزه كولتور بارك:

يتميز هذا المنتزه بموقعه على الجانب الواصل بين بحيرة بيوك شكمجة وبحر مرمرة، وتقام فيه العديد من الحفلات الشاطئية حيث تقدم الفرق الاستعراضية عروضاً مسلية لزوار المنتزه.

منتزه تبجيك جامليك:

تبلغ مساحة هذا المنتزه حوالي 45 دونم، وتم تقسيمه إلى عدد من ملاعب كرة القدم وكرة السلة ورياضات أخرى.

مدينة توياب لتنظيم المعارض المحلية والدولية:

تعتبر الملتقى التجاري لأبرز الشركات العالمية والتركية، وتستقبل المعارض الدولية والعالمية التي تجذب التجار والمستثمرين الأجانب من جميع دول العالم.

 أما المعالم الأثرية التي تحمل بين طياتها عبق الماضي وتاريخ الحضارات التي توالت على هذه المنطقة فسنذكر لكم:

• مسجد سنجقلار: تم بناء هذا المسجد على الطراز المعماري الحديث ليكون شبيهاً بغار حراء في مدينة مكة المكرمة، وفاز تصميم هذا المسجد في مسابقة العمارة على مستوى دول العالم.

• خان كورشونلو: انتهت أعمال بنائه عام 1461 م وقد تم استخدامه للمسافرين على طريق الحرير القديم، وكان الخان يقدم للنزلاء الإقامة ووجبات الطعام والعلاج إن اقتضت الحاجة لذلك، وأصبح فيما بعد ثاني أكبر مركز تجاري للمدينة، إلا أنه تعرض للإهمال فترة من الزمن حتى تم ترميمه ووضعه في الخدمة من جديد عام 2008.

ما هي مزايا السكن في منطقة بيوك شكمجة 

يبحث الراغبون في شراء شقق للبيع في بيوك تشكمجة عن مزايا السكن في هذه المقة، وما إن كانت تمتلك من المقومات ما يزيد من جذب السياح للإقامة فيها أما لا، لهذا جمعنا لكم ميزات العيش في هذه المنطقة كما يلي:

• جذب الموقع الجغرافي المميز لمنطقة بيوك تشكمجة على بحر مرمرة أرقى الطبقات الاجتماعية في مدينة إسطنبول للإقامة فيها.

• وفرة المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة التي من أهمها بحيرة بيوك تشكمجة، مما يوفر إطلالات ساحرة وخلابة تتنوع بين البحرية والجبلية.

• توفر كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان في الحياة اليومية.

• كثرة المعالم السياحية والتاريخية التي تجذب مئات السياح إليها كل عام.

• تنوع عروض شقق للبيع في بيوك تشكمجة لتلبي جميع الأذواق.

• توفر كافة وسائل النقل التي تربط هذه المنطقة بباقي مناطق إسطنبول المجاورة لها.

• تعكس المجمعات السكنية فيها مزيجاً من التصاميم التراثية والحديثة بشكل متناغم.

• العروض الترفيهية والمعارض الدولية التي تقيمها المنطقة بشكل دوري.

ما هي مميزات الاستثمار العقاري في بيوك شكمجة؟

إذا كنت تتساءل عن مميزات شراء شقق للبيع في بيوك تشكمجة فدع لنا مهمة شرح هذه المميزات، والتي كانت السبب الذي أكسب المشاريع الاستثمارية والعقارية أهمية كبرى، وبات الاستثمار العقاري في هذه المنطقة تجارة مربحة، ومن أهم هذه المميزات ما يلي:

1. تنوع الخيارات المتاحة لشراء شقق للبيع في بيوك تشكمجة التي تلبي جميع الأذواق.

2. ازدياد عدد المجمعات السكنية نظراً لزيادة الإقبال على شراء الشقق في هذه المنطقة، وهذا ما سيكون سبباً لارتفاع أسعارها فيما بعد والحصول على أرباح طائلة بعد بيعها مرة أخرى.

3. وفرة الخيارات والأفكار الاستثمارية لدى المستثمرين الأجانب والتي تتركز حول الأماكن الاستراتيجية في المدينة.

4. موقع المنطقة الجغرافي المهم على الطرق السريعة مما يسهل الوصول إليها من المناطق المجاورة لها.

5. تحويل الشاليهات الموجودة على سواحل البحر إلى مجمعات سكنية وأبراج شاهقة، وهو ما سيجذب إليها آلاف المستثمرين لشراء شقق للبيع في بيوك تشكمجة ضمن هذه المجمعات السكنية والأبراج.

مستقبل منطقة بيوك تشكمجة في إسطنبول

من الجدير بالذكر ان شراء شقق للبيع في بيوك تشكمجة والاستثمار فيها، يعتبر من أهم الاستثمارات في هذه المنطقة وأكثرها ربحاً، وستشهد هذه المنطقة في المستقبل القريب نهضة عمرانية كبيرة جراء الإقبال المتزايد عليها من المستثمرين الأجانب والعرب الراغبين في البدء بإنشاء المشاريع الاستثمارية المختلفة في هذه المنطقة.

قدمت لكم سكاي لاين العقارية من خلال هذا المقال تقريراً مفصلاً عن شراء شقق للبيع في بيوك تشكمجة، وقد شمل التقرير أدق التفاصيل حول هذه المنطقة وموقعها الجغرافي وبنيتها التحتية، إلى جانب أهم المعالم السياحية والتاريخية فيها، كما ذكرت لكم ميزات السكن والاستثمار في هذه المنطقة.

يمكنكم التواصل معنا في سكاي لاين العقارية للحصول على كافة المعلومات حول الاستثمار العقاري في تركيا.