شقق للبيع في تشكمه كوي

إن البحث عن شقق للبيع في تشكمه كوي هو خيار مثالي لكل من يبحث عن الإقامة أو الاستثمار في منطقة بمجمعات سكنية راقية، فإن كنت ممن يبحث عن ذلك فننصحك بمتابعة قراءة هذا المقال. 

حيث ستقدم لك سكاي لاين العقارية أهم المعلومات حول شقق هذه المنطقة، وأين تقع وما هي أهم أحيائها بالإضافة إلى توضيح مدى حداثة وقوة بنيتها التحتية. 

لنختم مقالنا بعد ذلك بذكر مميزات شراء شقق هذه المنطقة وما هو مستقبل الاستثمار العقاري فيها. 

هل تبحث عن شقق للبيع في تشكمه كوي؟ 

تحقق شقق هذه المنطقة غاية كل ما يطمح عشاق الاستجمام إليه، حيث تتميز إطلالاتها بطبيعتها الساحرة والبعيدة عن مظاهر الضجيج والتلوّث البيئي، بالإضافة إلى توفير كل الخدمات التي قد يحتاجها سكان وزوار المنطقة. 

أما بالنسبة للأسعار فتختلف أسعار شقق المنطقة حسب مساحتها وقربها من المرافق الخدمية والإطلالة التي تطلّ عليها بالإضافة إلى العديد من العوامل الأخرى، لكن بشكل عام أسعار شقق هذه المنطقة مقبولة مقارنة بغيرها من مناطق إسطنبول. 

كما يمكنك شراء الشقق عبر نظام التقسيط المريح الذي يسمح لك بدفع جزء من المبلغ عند الشراء وتقسيط الباقي على دفعات شهرية لمدة يتم تحديدها بين المشتري والبائع. 

لمحة عن منطقة تشكمه كوي إسطنبول 

تقع هذه المنطقة في القسم الآسيوي من ولاية إسطنبول وتحديداً في الجهة الشرقيّة من منطقة بيكوز. 

وهي تعتبر من أكثر المناطق في القسم الآسيوي ملاءمة لسكن العائلات وذلك لبنيتها التحتية الحديثة وشوارعها العريضة وتوافر المرافق الخدمية فيها بالإضافة لمرور خط مترو "اسكودار" منها، مما منحها طابَعاً استثماريّاً مميّزاً. 

تمتد المِنطقة على مساحة 202 كيلو متر مربّع، وتشتهر بكثرة مساحاتها الخضراء وتطورها العمراني المذهل، كما ويزيد عدد سكانها عن 290 ألف نسمة  مربع. 

 أما بالنسبة لأحياء المنطقة فهي تتألف من أربع أقسام، وهم: 

• القسم الأول يدعى "عالم داغ": ويضم حي تشاتال ميشه، وحي اكشي اوغلو، وحي نيشان تبه.

• القسم الثاني يدعى "تشكمكوي": ويضم حي تشاملك، وحي حميدية، وحي محمد عاكف، وحي مركز، وحي ميمار سنان.

• القسم الثالث يدعى "اوميرلي": ويضم حي حسينلي، وحي كوتشيللو، وحي اوميرلي، وحي رشادية، وحي سيرابينار.

• القسم الرابع يدعى "تاشيلدين": ويضم حي ايدنلار، حي جمهوريات، وحي غونغران، وحي كيرازليدر، وحي سوك بينار، وحي سلطان تشيفتلي. 

المرافق الخدمية في منطقة تشكمه كوي 

عند البحث عن شقق للبيع في تشكمه كوي، ستجد أن جميع هذه الشقق تتمتع ببنية تحتية حديثة ويتم العمل على تطويرها باستمرار، حيث يتم الاعتناء بهذه المنطقة كغيرها من مناطق إسطنبول من حيث توفير كل المرافق للتي يحاجها السكان والزوار والتي تتمثل فيما يلي: 

1- المواصلات: 

يتوفر في تشكمه كوي شبكة كبيرة من المُواصلات، حيث كما ذكرنا سابقاً يمر فيها خط مترو أنفاق "اسكودار" الذي يصل بين مَنطقة اسكودار ومَنطقة سنجاق تبه مروراً بمنطقة تشكمه كوي، حيث يتألف من 16 محطة. 

هذا وبالإضافة إلى توفر العديد من حافلات النّقل العام، وتكاسي الأجرة. 

2- الخدمات التعليمية: 

تعتبر تشكمه كوي غنية بالعديد من المؤسسات التعليمية الحكومية والخاصة، حيث تقدم المدارس فيها التعليم لكل المراحل العمرية ابتداءً من مرحلة رياض الأطفال والمرحلة الابتدائية والإعدادية وحتى الثانوية، بالإضافة إلى وجود المدارس العربية الدولية. 

أما بالنسبة لجامعات المنطقة فهي تقدم مختلف التخصصات على أيدي كادر تدريسي ذو خبرة واسعة، ولعل من أهم هذه الجامعات جامعة استينا، وجامعة دوغوش. 

3- الخدمات الطبية: 

تقدم المنطقة خدماتها العلاجية من خلال عدد كبير من المراكز الطبيّة والمستشفيات الحكومية والخاصة، والتي يتم تجهيزها بأفضل المعدات الطبية وعلى أيدي أمهر الكوادر من الأطباء، ولعل من أشهر مستشفيات المنطقة هي مستشفى تشكمه كوي الحكومي. 

4- الخدمات الترفيهية: 

احرص عند بحثك على شقق للبيع في تشكمه كوي أن تكون الشقة التي اخترتها تقترب من المراكز الترفيهية التي تزخر بها المنطقة فهذا من شأنه أن يرفع قيمتها الاستثمارية، وستجد أن الخيارات أمامك واسعة لأن المنطقة غنية بالمرافق الترفيهية. 

هذا ويعتبر من أهمها غابة "تشكمه كوي" التي تحتوي على الكثير من الأشجار المعمّرة والعملاقة والكثير من النباتات والطيور، وحديقة حيوانات "بارك اوف اسطنبول" التي تحتوي على أصناف مختلفة من الحيوانات والطيور . 

5- الأسواق: 

تضم المنطقة عدداً كبيراً من الأسواق والمولات الضخمة ومراكز التسوق الفاخرة التي تعطي للمنطقة طابعاً يوحي بالرخي، كما أنها تحتضن مختلف أنواع المنتجات من ماركات محلية وعالمية للاستجابة إلى احتياجات السكان والزوار. 

ويعتبر من أهم المراكز التجارية في المنطقة مركز ايكيا التجاري وميدان تشكمه كوي الذي يحتوي على سلسلة من أفخر المطاعم التركيّة والعالميّة، بالإضافة إلى المقاهي والمحلات التجارية المتنوعة. 

مميزات السكن والاستثمار في تشكمه كوي اسطنبول 

هناك العديد من العوامل التي تشجعك على البحث عن شقق للبيع في تشكمه كوي والتي ستجعلك تتأكد من أن التملك العقاري في هذه المنطقة فرصة ذهبية لا يمكن تفويتها، ولعل من أبرز هذه العوامل نذكر: 

• الموقع الاستراتيجي للمنطقة في القسم الآسيوي من إسطنبول، وقربها من طريق ساحل شيلا ومن الطريق السريع TEM، وبالتّالي سهولة الوصول إليها.

• هدوء المنطقة وبعدها عن صخب المدينة وغناها بالمساحات الخضراء مما يجعلها مناسبة للاستجمام والاستقرار.

• وجود بنية تحتية متطورة وحديثة من شوارع عريضة وأبنية متباعدة وخدمات اجتماعية متكاملة.

• كثرة المشاريع العقارية وخصوصاً المجمعات السكنية المتطورة التي تتضمن الخدمات الترفيهية والمرافق الخدمية عالية الجودة.

• انتشار الفلل الراقية المطابقة لأفخم المعايير العالمية، والتي تجذب رجال الأعمال والطبقة المخملية بشكل عام في المجتمع التركي.

• وجود مجموعة من المؤسسات التعليمية والصحية ومراكز التسوق الفاخرة التي من شأنها تلبية احتياجات السكان.

• جميع الشقق السكنية في تشكمه كوي مناسبة للمستثمرين الأجانب الذين يرغبون في الحصول على الجنسيّة التركية. 

مستقبل الاستثمار العقاري في منطقة تشكمه كوي 

نجحت تشكمه كوي على مدار السنوات القليلة الأخيرة في استقطاب عدد كبير من المستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في إسطنبول وخصوصاً الاستثمار العقاري. 

خاصة مع توفر المشاريع الصالحة للاستثمار والتي تجعل من فرصة الشّراء فرصة مناسبة للربح مستقبلاً في ظل بنية تحتية عالية وخدمات عامة وشبكة مواصلات قوية. 

لذا لا شك أن شراء العقارات في منطقة تشكمه كوي في إسطنبول يعتبر استثمار بعيد المدى، وذلك لأن البيئة الاقتصادية والسياحية والاستثمارية في المنطقة قوية للغاية وتمنحك فرصة الحفاظ على رأس مالك بالإضافة إلى الحصول على عائد استثماري يتزايد باستمرار على المدى البعيد. 

بذلك ينتهي مقالنا الذي قدمت لكم من خلاله سكاي لاين العقارية أهم المعلومات حول موضوع "شقق للبيع في تشكمه كوي"، بما في ذلك تعريفكم بموقع هذه المنطقة وأحياءها وواقع البنية التحتية فيها من مدارس وجامعات ومستشفيات ومراكز صحية وترفيهية وأسواق. 

بالإضافة إلى ذكر أهم مزايا شراء شقة في المنطقة سواء للاستثمار أو للإقامة، وأخيراً الحديث عن مدى تطور وازدهار قطاع العقارات في هذه المنطقة الواعدة.