شقق للبيع في اسنيورت

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في اسنيورت فننصحك بقراءة مقالنا هذا، حيث سيعرّفك أكثر على هذه المنطقة وموقعها ومدى جهوزية بنيتها التحتية بالمنشآت التعليمية والسياحية والصحية إضافة إلى التطرّق للحديث عن وضع المواصلات فيها، وما هي أهم الأسباب التي تشجع على شراء الشقق فيها للاستثمار أو للسكن، لنختم مقالنا أخيراً بالحديث عن المستقبل الواعد الذي ينتظر أسنيورت. 

متابعة طيبة تتمناها سكاي لاين العقارية لكم. 

شقق للبيع في اسنيورت

تمتلك أسنيورت مجموعة متنوعة من العقارات السكنية التي تشترك جميعها في جودة بنيتها التحتية وتصميمها العمراني المحاكي لأحدث التصميمات العالمية، وذلك سواء بالنسبة للشقق المستقلة أو شقق المجمعات السكنية أو الاستديوهات وغيرها. 

هذا وتتوجه الأنظار أكثر لشقق هذه المنطقة بكونها وعلى الرغم من نموها الحضاري المتسارغ وكثرة مشاريعها العقارية إلا أن أسعار العقارات الشكنية فيها مقبول ويناسب إلى حد كبير ذوي الدخل المحدود، مما جعلها وجهة مفضلة من قبل العرب والأجانب ومن أكثر مناطق إسطنبول بيعاً للعقارات. 

لمحة عن منطقة أسنيورت في إسطنبول 

تبلغ مساحة أسنيورت التي تنقسم إلى 44 حي 2700 كيلو متر، وهي تقع في الجانب الأوروبي من ولاية إسطنبول بين بحيرة كوشوك شكمجه وبحيرة بيوك شكمجه. 

ويحدّها من الجنوب منطقة بيليك دوزو، ومن الشرق أفجلار، ومن الشمال منطقتي بهتشه شهير وباشاك شهير، مما يمنحها موقعاً استراتيجياً يزيد من قوته قرب المنطقة من مشروع قناة إسطنبول والمطار. 

البنية التحتية في منطقة اسنيورت 

يظهر جلياً اهتمام الحكومة التركية بهذه المنطقة وذلك عبر تجهيزها بمختلف أنواع مرافق الخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية إضافة إلى العمل الدائم على تحسين وتحديث المواصلات فيها، مما يجعل فكرة البحث عن شقق للبيع في اسنيورت فكرة جذابة ومشجعة. 

هذا ولتوضيح واقع البنية التحتية في هذه المنطقة سنذكر ما يلي:  

1- المواصلات: 

لا يخفى على أحد أن الطريقان السريعان E-5 و E-80 هما عصب الحياة لإسطنبول ويمرّان في جانبَي اسنيورت الشمالي والجنوبي، بل ويعتبران من أهم الطرق المؤدية إليها. 

كما تمتاز المنطقة أيضاً بقربها من طريق D100 وطريق TEM البريَّين والطّرق المرتبطة بهما الأمر الذي يسهل الوصول إلى اسنيورت من كافة أنحاء المدينة. 

تجدر الإشارة إلى أن العمل جارٍ على شق طريق مترو أنفاق يصل المنطقة بوسط المدينة في زمن قياسي، ومن المتوقع أن يخدم هذا الخط ما يزيد عن 70 ألف شخص يومياً. 

2- الخدمات التعليمية: 

نظراً لكثافة السكان في اسنيورت، فقد تم زيادة أعداد المدارس لتصل إلى 92 مؤسسة تعليمية تنقسم إلى روضتين 2 و34 مدرسة ابتدائية و33 مدرسة إعدادية و20 مدرسة و3 مراكز تعليمية. 

أما بالنسبة للجامعات فهناك جامعة اسنيورت الخاصة التي بدأ التعليم فيها عام 2013، ولا ننسى ذكر المراكز الثقافية المنتشرة في جميع أحيائها مثل مركز اسنيورت للثقافة والفنون الذي يقع في منطقة مركزية في شارع "Dogan Arasli Boulevard" الذي يعتبر الشارع الأكثر ازدحاماً في اسنيورت. 

3- الخدمات الصحية: 

إن اسنيورت تعتبر واحدة من أغنى إسطنبول من حيث القطاع الصحي، حيث تحتوي على 13 مستشفى منتشرة في كل أنحاء المنطقة وأشهرها مستشفى اسنيورت الحكومي، بالإضافة إلى وجود مركز لنقل الدم و13 مستوصف صحي. 

4- الخدمات الترفيهية: 

عند البحث عن شقق للبيع في اسنيورت من المهم أن تعرف أنها تحتوي على مجموعة كبيرة من الخدمات الترفيهية فهي بيئة اجتماعية غنية بالمعالم السياحية الي تحقق أعلى مستويات الترفيه لسكان المنطقة وزوارها على حد سواء، ولعل من أشهر مرافقها الترفيهية نذكر: 

• حديقة أردوغان: تشتهر الحديقة بمسطّحاتها المائية وشلالاتها الصناعية ومساحاتها الخضراء ومرافقها المجهزة للتنزه والمشي وممارسة مختلف أنواع الرياضات المتنوعة، وهي ليست الحديقة للوحيدة في المنطقة بل هناك أكثر من 60 حديقة أخرى.

• متحف الشوكولاته: يتميز المتحف بهياكل تمت صناعتها من الشوكولاته بشكل كامل، وهو يحتوي على مجسمات لمعالم مدينة إسطنبول، وشخصيات تركية وشخصيات كرتونية.

• مركز المياه المعدنية الحارة: ويتضمن مسبحاً مغلقاً ذو مياه معدنية دافئة وأحواضاً خاصة للأطفال وقسم مخصص لذوي الاحتياجات الخاصة، وكل هذه الخدمات مجانية بشكل كامل إذا كنت من سكان اسنيورت.

• المولات: تحتوي اسنيورت على أكثر من 20 مول تجاري ضخم يحتضن كل مول منهم المنتجات التي قد يحتاجها سكان المنطقة، ومن أهمها مول مرمرة بارك ومول الواقعين على الطريق السريع E5.

• اكوا دولفين: هو عبارة عن منتزه مائي يضم العديد من الألعاب المائية المتعرجة والتي تناسب الكبار والصغار على حد سواء، بالإضافة إلى عروض الدلافين الممتعة وإتاحة الفرصة للعب معها عن قُرب. 

مزايا شراء شقق للبيع في اسنيورت للسكن والاستثمار 

تحتل اسنيورت المركز السادس من حيث الكثافة السكانية فهي بيئة مناسبة وجاذبة لعدد كبير من الأجانب لامتلاكها الميزات التالية: 

• توفر المنطقة كل أنواع المرافق الخدمية التعليمية والصحية كالمدارس العربية والدولية والجامعات، بالإضافة إلى امتلاكها منظومة صحية قوية من مستشفيات ومستوصفات.

• تشتهر المنطقة باحتوائها على مرافق خاصة بالعرب مثل المطاعم والمراكز الصحية بكادر العربي والمدارس العربية، مما يخفف من شعورك بالغربة.

• أكثر المزايا المشجعة على شراء شقق للبيع في اسنيورت هي أنها مخدمة جيداً بالمواصلات.

• انخفاض أسعار الشقق في هذه المنطقة فهي تصنّف بأنها من اكثر مناطق إسطنبول التي

• تحتوي عقارات بأسعار مقبولة.
  تسهل الحكومة التركية عمليّة منح رخص النّشاطات التجارية مما يفتح الباب لفرص عمل كثيرة متاحة.

• سهولة التنقل فيها بسبب تنوع وسائل النقل واقترابها من طرق رئيسية مهمة.

• غناها بالمنشآت الترفيهية من حدائق ومنتزهات ودور سينما ومطاعم ومقاهي ومسابح ..إلخ.

• تضم المنطقة "ميدان اسنيورت " الذي يتميز بأنه الوجهة الأولى للتسوّق والترفيه في المنطقة.

• اسنيورت معروفة بتنوعها السكاني وخصوصاً من الجنسيات العربية مما يسهل عملية التأقلم اجتماعياً. 

مستقبل منطقة اسنيورت إسطنبول 

نجحت جهود البلدية في الآونة الأخيرة في جعل اسنيورت منطقة تشهد تطوراً عمرانياً سريعاً مما ساهم في توجيه الأنظار إليها هدفاً للاستثمار العقاري من قبل المستثمرين الأجانب والمحليين وخاصة بعد أن تم تخديمها بشكل كامل. 

وقد رصدت الكثير من الإحصائيات الحجم الهائل للإقبال عليها بهدف شراء عقاراتها مع العلم أن هناك عدد لا يستها به من المشاريع التي لم تُنجز بعد والتي من شأنها زيادة أهمية المنطقة وعلو سقف المبيعات العقارية فيها. 

وهو ما دفع الخبراء العقاريين للتكهن بأن اسنيورت ستستمر باحتلال الصّدارة من حيث الإقبال على التملّك العقاري فيها. 

إلى هنا ينتهي مقال سكاي لاين العقارية، الذي تمحور حول "شقق للبيع في اسنيورت"، حيث تضمّن أهم المعلومات عن موقع وخدمات المنطقة من مواصلات ومنشآت تعليمية وصحية وترفيهية، بالإضافة إلى ذكر ميزاتها التي تجعلها مناسبة للتملك العقاري فيها للإقامة أو للاستثمار. 

لمزيد من المقالات حول الشقق المتاحة للبيع في مختلف مناطق إسطنبول زوروا موقعنا الذي سيقدم لكم ما تحتاجونه من معلومات.