شقق للبيع في أيوب

يزداد الطلب على شقق للبيع في أيوب اسطنبول نظراً للكثير من المميزات التي تتصف بها هذه المنطقة، والتي سنتطرق للحديث عنها في مقالنا هذا بعد إعطائكم لمحة عن موقعها ومساحتها وواقع بنيتها التحتية، أما أخيراً فسنتحدث عن الأسباب التي جعلت مستقبل الاستثمار العقاري في منطقة أيوب واعداً. 

سكاي لاين العقارية تتمنى لكم متابعة طيبة وقراءة مفيدة. 

هل تبحث عن شقق للبيع في أيوب إسطنبول ؟ 

تحتوي هذه المنطقة التي تمزج بين عراقة الماضي ورقيّ الحاضر على الكثير من الشقق بأفضل المواصفات العصرية الحديثة، وبمختلف أنواعها سواء كانت شققاً داخل مجمعات سكنية مجهزة بمرافق خدمية عالية المستوى أو شققاً مستقلة وبمختلف المساحات. 

أما بالنسبة لأسعار الشقق في منطقة أيوب فهي تختلف بحسب قربها أو بعدها عن المناطق السياحية أو المشاريع الحيوية، فمثلاً الشقة المطلة على الخليج الذهبي تكون قيمتها العقاريّة أكبر بكثير من غيرها من الشّقق الأخرى، وهو ما يتيح أمامك الكثير من الخيارات المناسبة لميزانيتك. 

لمحة عامة عن منطقة أيوب 

تقع منطقة "أيوب" في القسم الأوروبي من ولاية إسطنبول لتطل على خليج القرن الذهبي الذي يتصل مع مضيق البوسفور وسط إسطنبول، وأما عن حدود منطقة أيوب سلطان في اسطنبول، وهي مُحاطة بأكثر مناطق المدينة حيويةً وأهمية. 

حيث يحدها غرباً منطقةي سلطان غازي وأرناؤوط كوي، أما جنوباً فيحدها منطقتي الفاتح وزيتون بورنو والقرن الذهبي، كما يحدها البحر الأسود شمالاً ومناطق بيوغلو وكاتهانه وساريير من الشرق وباشاك شهير من الجهة الجنوبية الغربية. 

تبلغ مساحة المنطقة التي تتضمن 28 حي 223.78 بينما يزيد عدد سكانها عن 400 ألف نسمة. 

البنية التحتية في منطقة أيوب التركية 

إن مدى جهوزية وقوة البنية التحتية هو أكثر ما يشغل بال كل من يبحث عن شقق للبيع في أيوب، فهي من أهم عوامل نجاح الاستثمار إن كان هذا هو الهدف من شراء الشقة وأهم عوامل الراحة والاستقرار إن كانت الإقامة هي الهدف من شراء الشقة. 

لذا سنسلّط الضوء الآن على وضع المرافق الخدمية من مؤسسات تعليمية وصحية وتجارية ومواصلات في هذه المنطقة: 

1- المنشآت التعليمية: 

إن منطقة أيوب غنية بالعديد من المدارس الحكومية المجانية للأجانب والمتوفرة لكل المستويات، والتي يعتبر من أهمها مدارس زينده الخاصة والمتطورة علمياً وتكنولوجياً، والتي تتميز بتدريس المنهاج التعليمي باللغتين التركية والإنجليزية بحسب اختيار الأهل. 

بالإضافة إلى مدارس إمام وخطيب ذات الصبغة الإسلامية والمتاحة للأهل الراغبين في إلحاق أطفالهم بمدارس يتعلمون القرآن والأحاديث النبوية والمواد الشرعيّة إلى جانب المنهاج التعليمي التركي المعتاد. 

أما بالنسبة للجامعات التي تقترب من منطقة أيوب نذكر جامعة الخليج التي تدرّس اختصاصات الطب ولهندسة المعمارية والآداب والفنون الجميلة وإدارة الأعمال، وجامعة اسطنبول إيفان سراي التي تتضمن أقسام متنوعة مثل الهندسات المعمارية والتصميم والفنون الجميلة والاقتصاد والعلوم الاجتماعية والإدارية. 

بالإضافة إلى جامعات أخرى مثل جراح باشا، وجامعة بهشة شهير، وجامعة التن باش، وجامعة قادر هاس، وجامعة آيدن. 

2- المنشآت الصحية: 

تتميز إسطنبول بشكل عام ببنيتها الصحية القوية والمتطورة وهو ما يشمل منطقة أيوب أيضاً المخدّمة بمجموعة من المستشفيات الخاصة والحكومية الشهيرة. 

ومن أهم مستشفيات المنطقة نذكر مستشفى أيوب الحكومي التي يتلقى المرضى فيها مختلف الخدمات الصحية والعلاجية على أيدي أمهر الأطباء والممرضين. 

بالإضافة إلى مستشفى أوروبا شفق الخاصة التي تشتهر أيضاً بتقديم خدمات طبية متميزة على مستوى المنطقة وهي من أكبر مستشفيات القسم الأوروبي في اسطنبول. 

3- المواصلات: 

تتميز منطقة أيوب بشبكة مواصلات وطرق عالية الحَداثة والتطور كما أنها تشمل مختلف أنواع المواصلات العامة مثل الحافلات وخطوط المترو والمتروبوس والتراموي. 

4- المراكز التجارية: 

تزخر المنطقة بالعديد من المراكز التجارية التي تلبي حاجة السكان من التبضّع بالإضافة إلى أنها تجعل من التسوق تجربة فريدة وممتعة بأسواقها الشعبية البسيطة التي تبيع المنتجات ذات الطراز الإسلامي كالتمور والزيوت المعطرة والكتب الإسلامية. 

أما بالنسبة المولات الكبيرة فنذكر مول فورم إسطنبول الذي يحتوي على منتجات من أرقى الماركات العالمية والتي تناسب كل الطبقات، بالإضافة إلى مول أكسس إسطنبول الذي يقدم إلى جانب المتاجر الكثير من المراكز الترفيهية كالمقاهي وقاعات السينما. 

5- الأماكن السياحية: 

تكثر في المنطقة المراكز السياحية والتاريخية التي تشكل عامل جذب لا يستهان به لآلاف من السياح سنوياً، ويعتبر من أهمها: 

• مسجد أيوب سلطان: والذي يقع على ساحل خليج القَرن الذهبي، ويعتبر من أهم الصّروح المعماريّة في تركيا، وتستند قبته الرئيسية على 8 أعمدة، ويحتوي على ضريح الصحابي أبي أيوب الأنصاري لذلك له مكانة كبيرة في العالَم الإسلامي.

• تلفريك السلطان أيوب: يبلغ طوله 384 متراً أما ارتفاعه فهو 55 متراً، ويتمركز فوق تلة بيير لوتي التي سميت على اسم الكاتب الفرنسي الشهير الذي كتب أجمل القصص عن إسطنبول وهي تتميز بإطلالة ساحرة على مضيق البوسفور

• تلة بيير لوتي: تحتوي على سلسلة من المقاهي والمطاعم الراقية، ويقصدها السياح للاستمتاع بمشاهدة معالم إسطنبول حيث يمكنك من خلالها مشاهدة مسجد السلطان أحمد، وجسر الخليج، وبرج غلطة، وجامع السلطان أيوب، ومسجد آية صوفيا. 

مزايا الإقامة والاستثمار العقاري في منطقة أيوب 

إن البحث عن شقق للبيع في أيوب والتملك فيها تحكمه جملة من المميزات التي توفرها هذه المنطقة والتي يعتبر من أهمها: 

• تموضعها في وسط إسطنبول وقربها من عدد من المناطق السياحية والحضارية مثل الفاتح والسلطان أحمد وشارع الاستقلال الشهير.

• أجوائها الروحانية بكون الطابع الإسلامي هو الطاغي عليها لذا فهي محببة من قبل الجالية العربية.

• يتميز عمران المنطقة بتصميماته الأخاذة التي تمزح بين الماضي والحاضر.

• تزخر المنطقة بالمشاريع السكنية المخدمة بالمرافق التي تلبي حاجيات السكان وبأسعار معقولة.

• قرب المنطقة من مطار إسطنبول الجديد ومطار صبيحة.

• وجود معلم تاريخي مهم فيها وهو ضريح الصّحابي الجليل "أبو أيوب الأنصاري" الذي يجذب العديد من السياح. 

كل هذه الأسباب وأكثر يجعل من منطقة أيوب منطقة مثالية للبحث عن الاستقرار فيها أو لتحقيق عوائد استثمارية عالية من خلال الاستثمار في أحد عقاراتها. 

مستقبل الاستثمار العقاري في المنطقة 

أكسب البعد التاريخي منطقة أيوب أهمية استثمارية وتجارية وسياحية كبيرة سواء عند المستثمرين الأتراك أو المستثمرين العرب، ويُضاف إلى ذلك موقعها المتربع في قلب إسطنبول وتوفيرها لكافة المرافق الحيوية ما يجعل منها منطقة سكنيّة مثالية. 

لا سيما أيضاً أن المواصلات فيها مؤمنة بالإضافة إلى المدارس والمشافي والجامعات وغيرها من العوامل الجذابة للمستثمرين. 

وهو بالفعل ما شهدته هذه المنطقة في السنوات القليلة الماضية من نهضة في المشاريع العقارية التي لا تزال قيد الإنشاء ومن المتوقع أن تزيد القيمة الاستثمارية لعقارات هذه المنطقة في المستقبل مما يجعلك تطمئن لاختيارها بيئة حاضنة لشقتك. 

ينتهي بذلك مقال سكاي لاين العقارية حول موضوع شقق للبيع في أيوب، حيث حاولنا منحكم كل المعلومات التي تحتاجونها حول هذه المنطقة بما في ذلك موقعها ومساحتها ومنشآتها التعليمية والصحية ومواصلاتها ومراكزها التجارية. 

أما أخيراً فقد ذكرنا ميزات العيش والاستثمار فيها وقدمنا لمحة عن المستقبل المتوقع للاستثمار العقاري فيها. 

لمزيد من المعلومات حول عقارات هذه المنطقة لا تترددوا في الاتصال بنا، كما يمكنكم التعرف عن معلومات أكثر حول الشقق في مختلف مناطق إسطنبول عبر زيارة موقعنا.