شقق للبيع في توزلا

إن البحث عن شقق للبيع في توزلا التركية هو خيار صائب تماماً لمن يبحث عن الاستقرار طويل الأمد والبيئة المناسبة للعائلات، حيث يقع هذا الحي بعيداً عن ضجيج الأحياء الأخرى من مدينة إسطنبول وتتوفر فيه كافة المرافق الخدمية العصرية التي تجعلك مستمتعاً بكل يومٍ فيها.

ونظراً إلى ذلك قمنا بتخصيص هذا المقال للاطلاع على مزايا السكن والاستثمار في هذا الحي الممتع، وللتعرف على بنيته التحتية ومستقبله العقاري المرتقب ومعلوماتٌ أخرى في غاية الأهمية..

متابعة ممتعة نرجوها لكم مع سكاي لاين العقارية..

هل تبحث عن شقق للبيع في توزلا

شهدت منطقة توزلا الريفية مؤخراً نهضةً عمرانيةً ملفتة جعلت أنظار المستثمرين المحليين والأجانب تلتفت إليها من كلّ حدبٍ وصوب، حيث اُنشأت فيها مشاريع عقارية حديثة وفق أعلى معايير البناء العصري الحديث.

ليس ذلك فقط، بل تميزت أسعار شقق للبيع في توزلا بأسعارها المنطقية والمقبولة والمتناسبة جداً مع جودة الحياة في هذا الحي الهادئ المتميز بجمال طبيعته وهوائه النقي، والذي تتوافد العائلات للإقامة فيه بسبب عوامل كثيرة سيرد ذكرها لاحقاً..

لمحة عن حي توزلا وموقعه 

يُعرف حي توزلا أيضاً باسم "حي بوسنة"، وقد سميت باسم توزلا لأنها تمد مدينة إسطنبول بالملح منذ ما يقارب 70 عاماً أو أكثر! خاصةً وأنها تجاور بحر مرمرة مباشرةً، وقد بدأت مظاهر المعيشة في هذه المنطقة منذ عام 1402 للميلاد، لتكون بذلك إحدى أقدم مناطق ولاية إسطنبول التركية.

وعلى اعتبار أن حي توزلا هو مركز سياحي، تعليمي، اقتصادي وثقافي أيضاً، فقد ازداد تعداده السكاني بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة ليصل إلى 222 ألف نسمة تقريباً.

جغرافياً، تتوضع منطقة توزلا في الشق الآسيوي من إسطنبول على الحدود الشرقية لها، وتعتبر بعيدةً نسبياً عن مركز المدينة إلا أنها تجاور مناطق هامة وتحظى بأهميةٍ كبيرة، يحدّ توزلا بحر مرمرة جنوباً، وتجاور مدينة كوجالي وتقترب من منطقة بندك.

البنية التحتية في منطقة توزلا

على الرغم من أن منطقة توزلا لم تنل تلك الشهرة التي تستحفها ولم تحظى بشعبيةٍ واسعةٍ كبقية أحياء إسطنبول، إلا انها تتمتع ببنيةٍ قويةٍ تنافس بها أشهر مناطق المدينة فعلياً.

 حيث تضمّ مجموعةً واسعة من المرافق الحكومية والخدمية والترفيهية تلبي جميع احتياجات سكانها وتسدّ فجوة البعد عن وسط المدينة التي يعتقدها البعض مشكلةً تواجه سكانها، حيث نجد في منطقة توزلا:

الفنادق

جمال طبيعة توزلا وسكينتها جعلها وجهة لآلاف السياح سنوياً، ولذلك وفرت الحكومة أماكن للإقامة فيها من الطراز الرفيع، حيث ازداد عدد الفنادق والنُزُل فيها لتشتمل على نخبة من أفضل الفنادق في تركيا منها:

• فندق أمير تايم توزلا

الذي يضم أكبر مسبح على الهواء الطلق ويعمل على مدار الساعة ويوفر خدمات بجودة عالية لنزلائه ليبلغ تقييمه أكثر من 85% تقريباً.

• فندق إبيبيس توزلا

يبتعد حوالي 700 متر فقط عن ميناء توزلا ويتسم بفخامة أثاثه ومقتنياته الباهظة، يضمّ سلسلة مطاعم راقية وتتوفر فيه ملحقات خدمية وترفيهية كثيرة ويصل تقييمه إلى 81% فعلياً.

• فندق بلانكو توزلا

من أكبر الفنادق في المنطقة، يطل على البحر مباشرةً وتتواجد فيه مطاعم أنيقة بديكورات جذابة ومتميزة، أما عن تقييمه فقد بلغ نسبة 95% ليصنف على أنه أفضل فندق في توزلا.

المرافق الرياضية

تتحقق الفائدة القصوى من المرافق الخدمية عندما تتضمن كافة أنواع الخدمات دون استثناء، ومنها الخدمات الرياضية المتصفة بجودتها العالية، حيث يوجد أندية كثيرة ومراكز لياقة بدنية عديدة تتواجد فيها: ملاعب كرة قدم، ملاعب كرة سلة، ملاعب تنس وأجهزة رياضية متنوعة، ومن أهم المرافق الرياضية فيها:

• مجمع توزلا الرياضي.

المواصلات

تتوفر خطوط نقل تغطي مناطق كثيرة في توزلا، حيث يمكن التنقل بالمواصلات البرية بسهولة إلى كاديوكي وبوستانجي، كما تتواجد مواصلات بحرية للتنقل عبر بحر مرمرة إلى أي مكان آخر.

الجامعات والمدارس

كثرة المدارس والجامعات في توزلا أهم المقومات التي جذبت العائلات إليها، حيث تتواجد مدارس ابتدائية وأخرى ثانوية تتبع مناهج تربوية عالمية، ويوجد أيضاً عدة جامعات هامة مثل:

• جامعة سابانجي.

• جامعة كوش.

• جامعة أوكان.

• جامعة بيري ريس.

المرافق الترفيهية 

إطلالتها الساحلية وطبيعتها الخلّابة جعلتها موقعاً لمرافق ترفيهية متميزة في إسطنبول نذكر منها:

• مضمار الفورمولار.

• مضمار الكارتينغ.

• حديقة توزلار المائية.

• حوض أسماك إسطنبول.

• حديقة حيوانات البوسفور.

الحدائق والمنتزهات

تتواجد العيد من الحدائق والمنتزهات التي تناسب النزهات الصيفية والرحلات السياحية: منها:

• حديقة Intercity İstanbul Park.

• حديقة Tuzla Municipality Water Falls Education Park.

• منتزه Via Sea.

المرافق الصحية

تؤمن توزلا خدمات الرعاية الصحية لقاطنيها، وتتميز جميع مراكزها الصحية ومستشفياتها بأنها مجهزة على مدار الساعة، ومن ضمن هذه المراكز الصحية:

• مستشفى أوزيل توزلا.

• مستشفى أوكان الجامعي.

مزايا السكن في توزلا 

يتزايد التعداد السكاني في هذه المنطقة ويبحث الكثير من الأشخاص عن شقق للبيع في توزلا نظراً إلى مميزات السكن الكثيرة فيها والتي تشمل:

• الهدوء والراحة النفسية نظراً إلى بعد توزلا عن ضجيج الشوارع المزدحمة وبيئتها الريفية المحفوفة بالطبيعة الساكنة والمجاورة لبحر مرمرة الساحر.

• مناسبة لسكن العائلات، حيث تتواجد فيها جميع متطلبات أفراد العائلة من تعليم وطبابة ومراكز ترفيهية وأخرى ثقافية تجعلهم ينعمون بحياة رغيدة وممتعة.

• أسعار شقق للبيع في توزلا منطقية ومتناسبة مع موقعها الحيوي وخدماتها المتكاملة، لتكون الخيار الأول لكل رب أسرة يبحث عن شقة بسعر معقول لإقامة عائلته ولكل طالب يرغب بالسكن في شقة متناسبة مع قدراته المادية.

• من الإيجابيات التي جعلت حي توزلا حي سكني بامتياز هي كثرة المراكز التجارية والمولات فيها، حيث يمكن توفير كافة الاحتياجات والمتطلبات بصورة دائمة وبجودة عالية.

• الخدمات المتكاملة المتواجدة في توزلا جعلتها تدخل في منافسة قوية مع بقية أحياء إسطنبول، وبالتالي جذبت الأنظار والسكان لأنها تضمن حصولهم على كامل حقوقهم ومتطلباتهم بأعلى جودة ممكنة.

مزايا الاستثمار العقاري في منطقة توزلا

يحظى الاستثمار العقاري بمكانة خاصة في حي توزلا، ولذلك يس

• تزايد عدد المجمعات السكنية الحديثة وتوافد المشاريع العقارية إلى توزلا منحتها أهمية استثمارية عالية.

• تشهد شقق للبيع في توزلا ارتفاعاً مستمراً في أسعارها، تزامناً مع ارتفاع أسعار العقارات العالمي ونسبةً إلى المقومات والحوافز السكنية فيها.

• تتمتع العقارات في توزلا بمردود آجار مرتفع لأن معظمها تمتلك إطلالة بحرية وأخرى طبيعية جذابة تجعل شراء الشقق والمحلات بقصد إيجارها مشروعاً استثمارياً مربحاً بكل تأكيد.

• البنية التحتية القوية التي تمتلكها توزلا تعطيها أهمية استثمارية رائعة، حيث نجد أنها منطقة ريفية تاريخية لطالما سعت إلى التطور منذ القدم.

• يرتاد السياح حي توزلا بصورة مستمرة لأنه يصنف ضمن أجمل أحياء الريف الإسطنبولي، وهذا ينعكس إيجاباً على مكانة توزلا الاستثمارية.

• تضم توزلا منطقة صناعية تكثر فيها المعامل والمنشآت الصناعية، أي أنها توفر فرص عمل لعدد ليس بقليل من سكانها مما يجعل الاستثمار فيها مضموناً من عدة جوانب في النتيجة.

مستقبل العقارات في منطقة توزلا

يأخذ المسار العقاري في منطقة توزلا اتجاهاً تصاعدياً، حيث تنمو عقارياً بشكل متسارع وتبدي إمكانات استثمار عقاري قوية، كما انها تمتلك أفضل المقومات التي تجعل مستقبلها العقاري باهراً بكل تأكيد.

وإلى جانب ذلك يعتبر موقع توزلا الاستراتيجي نقطة إيجابية تصب في صالح مكانتها الاستثمارية، حيث تتصل بخطوط الطرق السريعة وتقترب من المطار الدولي وتمتلك إطلالة بحرية متميزة تجعلها موشكة على شهرة عقارية تتخطى النطاق المحلي وصولاً إلى النطاق الدولي.

ليس ذلك وحسب، بل تعد المشاريع العقارية الممولة من دول الخارج والتي بدأت بالتدفق إلى توزلا عاملاً من عوامل نهضتها العقارية القريبة، لنجد أن جميع العلامات الراهنة تشير إلى تطور عمراني رائع ومستقبل عقاري لا مثيل له.

 

وبهذا نصل إلى ختام مقال اليوم الذي تحدثنا فيه عن شراء شقق للبيع في توزلا ومزاياه وأبرز مواصفات هذا الحي الراقي، فإذا كنت تبحث عن شقة مطابقة لتوقعاتك بالسعر المناسب والموقع المتميز يمكنك التواصل مع سكاي لاين العقارية للاستفسار عن جميع الشؤون العقارية في تركيا.