شقق للبيع في أسكودار

سنتعرّف في هذا المقال على شقق للبيع في أسكودار، وهي إحدى أحياء إسطنبول في شطرها الآسيوي، فمن يبحث عن شقق هناك عليه أن يتعرّف عدد من المعلومات عنها كالموقع والبنية التحتية من جامعات وطرق ومواصلات ومشافٍ وجامعات ومدارس، وهو ما سنفصله لكم في هذا المقال/، كما سنتعرّف على مزايا السكن والاستثمار العقاري في هذه المنطقة فتابعوا القراءة لتنالوا كلّ فائدة.

 

هل تبحث عن شقق للبيع في أسكودار-إسطنبول

إذا كنت من الباحثين عن شقق للبيع في أسكودار فهي من أجمل مناطق إسطنبول الآسيوية، وتتميز بمناطقها الطبيعية ذات المناظر الخلابة، وبمجاورتها للساحل، واضف إلى ذلك ما تعيشه من انتعاش اقتصادي جراء الاهتمام الحكومي المتزايد بها، كما انّك تستطيع أن تجعلها خيارك الأمثل للعيش والتملّك لما فيها من جامعات ومشافٍ ومدارس ومرافق للحكومة، ومرافق خدمية وترفيهية، واحتوائها على عدد من المولات والمتاجر ومراكز التسوّق، وفي مقالنا هذا سنقوم بشرح تفاصيل كلّ ما سبق ذكره عن المنطقة فتابع معنا.

 لمحة عن حي أسكودار 

في الحديث عن منطقة اسكودار فهي إحدى مناطق إسطنبول التي تقع في الشطر الآسيوي منها، وهي منطقة في وادٍ محاطٍ بالتلال، ومفتوح على ساحل البحر، ففيها يلتقي مضيق البوسفور ببحر مرمرة، فهي تقع على الضفة الشرقية للمضيق، ويحدّها من جهتها الشمالية بيكوز، ومن الجهة الشقية منطقة عمرانية، ومن الجهة الجنوبية الشرقية منطقة أنا شهير، أمّا من الغرب فيحدها مضيق البوسفور وعلى الشاطئ الآخر من المضيق تقابلها بكشطاش.

يبلغ عدد سكان منطقة أسكودار أكثر من 525 نسمة، بمساحة لا تتجاوز 35.7 كيلومترًا مربعًا، وتمتاز المنطقة بمناخ بحر مرمرة الذي يُعرف بالاعتدال في درجات الحرارة، كما تأتيها الرياح الباردة من منطقة البلقان، وتتميز بشتاء ماطر وصيف حار يميل إلى لطافة الحرارة نسبيًا، وتعدّ أسكودار من أكثر مناطق إسطنبول اتساعًا من حيث المناطق الخضراء. 

البنية التحتية في منطقة أسكودار

عند البحث عن شقق للبيع في أسكودار فلا بدّ من التعرّف على ما فيها من بنى تحتية، فهذا الجانب من أهم الجوانب التي ينظر إليها من يريد الاستثمار في أيّه منطقة في أيّة بقعة من العالم، وفي السطور القادمة سنتعرّف على أهم ما يميز البنية التحية في أسكودار من مواصلات ومشافٍ وجامعات وغير ذلك:

المواصلات في منطقة أسكودار

توجد أسكودار في وسط إسطنبول جغرافيًان وتعدّ من أبرز المحطات المركزية لوسائط النقل والمواصلات البحرية والبرية، فمنها يمرّ النقل البحري السريع الذي يربط شقيّ إسطنبول الآسيوي والأوروبيّ، كما توجد فيها واحدة من محطات مترو مرمراي الذي يسهم في وصل طرفي إسطنبول ببعضهما، ومما يزيد من أهميتها انّها تقع على إحدى طرفي جسر مضيق البوسفور الذي بات يعرف باسم جسر الشهداء الخامس عشر من تموز، وهو من أشهر طرق المواصلات في تركيا والعالم.

الجامعات والمدارس في أسكودار

تمتلك أسكودار مكانة خاصّة في قطاع التعليم في إسطنبول ففيها شبكة من المدارس التي تتوزع في أحيائها، وعدد هذه المد رس كبير جدًا بين مدارس حكومية وخاصّة، وتحتوي كذلك على عدد من الجامعات من أهمها جامعة أسكودار التي تعد من أهم الجامعات الخاصة في تركيا.

القطاع الصحي والمشافي في المنطقة

في أسكودار شبكة من المؤسسات الصحيّة والمشافي المتخصصة والتي تغطي الخدمات الصحية كافّة في المنطقة، وفيها أيضًا مستشفيات جامعية تخصصية مثل مشفى القلب والشرايين، ومشفى الأطفال، وفيه أيضًا عدد من مراكز التأهيل والعلاج الفيزيائي، وأهم العيادات الطبية الخاصّة.

 

أهم المناطق السياحية في أسكودار

يهتم من يبحث عن شقق للبيع في أسكودار بما فيها من مناطق سياحية وأثرية، ونذكر منها ما يأتي:

• تل العرائس: وهو من تلال إسطنبول السبعة، واهمها وأشهرها وأعلاها أيضًا، ويقصده السياح لاستنشاق الهواء النقي والتخلص من أعباء لحياة.

• برج الفتاة: ويقع بين أسكودار وهارم في إسطنبول، على الشاطئ الذي يمتد مقابل إسطنبول القديمة، وقد حيكت حوله الكثير من القصص والحكايات.

• قصر بيلار بيه: وهو من القصور التي توجد في أسكودار التي كان يفضلها السلاطين العثمانيين، ويتميّز بإطلالته الرائعة على البوسفور.

• كيدزانيا إسطنبول: وهي من المناطق السياحية في أسكودار، وهي وجهة الأطفال المفضلة، وتتيح لهم جوًّا من الترفيه ويضم 65 منطقة نشاطات مختلفة.

أشهر مولات وأسواق أسكودار 

فيما يأتي سنذكر بعض أهم المولات والمراكز التجارية الموجودة في أسكودار ومنها:

• اكاسيا مول إسطنبول: وهو أحد التحف المعمارية، ويقع على الطريق الذي يربد الجزئين الآسيوي والأوروبيّ من منطقة أسكودار، كما أنّه واحد من المراكز التجارية الضخمة في تركيا.

• إعمار مول إسطنبول: وهو من مراكز أسكودار التجارية المصممة للتسوق والترفيه، وتمّ افتتاحه في عام 2017م، فيه أفخم الماركات العالمية وأفخمها.

• كابيتول مول إسطنبول: وهو من أقدم المراكز التجارية في إسطنبول، بل هو أولها في الجزء الآسيوي منها وقد تمّ افتتاحه عام 1993م، ويضم صالات ألعب ومتاجر ألبسة ودور للسينما ومقاهي ذات إطلالات رائعة وغير ذلك.

 

مزايا السكن في أسكودار في إسطنبول

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في أسكودار فعليك أن تتعرف على مزايا السكن في المنطقة، ومن هذه المميزات نذكر ما يأتي:

• الموقع المركزي للمنطقة في مدينة إسطنبول.

• تعدّ أسكودار من أكثر مناطق إسطنبول في السياح بسبب جمال طبيعتها، وإطلالتها الخلّابة.

• هناك تنوّع ثقافيّ وفكريّ واجتماعيّ في المنطقة حيث توجد فيها أحياء شعبية وأخرى راقية، فهي تناسب جميع طبقات المجتمع.

• تمتاز المنطقة بكثرة الخدمات فيها ووفرتها سواء الخدمات الصحيّة أو التعليمية أو الترفيهية، وهو ما يبحث عنه الساكن أو المستثمر.

 

ما هي مزايا الاستثمار العقاري في منطقة أسكودار

يسعى من يبحث عن شقق للبيع في أسكودار إلى التعرّف على مزايا الاستثمار العقاريّ فيها وهوما سنفصّله لكم فيما يأتي من سطور:

• أسعار العقارات في المنطقة حيث تتميز العقارات في هذه المنطقة بأسعارها العالية إذا ما قورنت بغيرها من المناطق المجاورة لها.

• أصبحت أسكودار قبلة الاستثمار لعقاري في الآونة الأخيرة، وشهد سوقها العقاري تطوّرًا ملحوظًا.

• أسهمت البنية التحتية القوية للمنطقة بازدياد النشاط في سوقها العقاريّ، فالمستثمر يبحث عن منطقة ذات بنية قوية من مشافٍ وجامعات ومدارس ومرافق خدمية ومواصلات ليستثمر فيها وهو ما ينطبق على منطقة أسكودار.

ما هو مستقبل العقارات في المنطقة

 لمن يسعى لإيجاد شقق للبيع في أسكودار فمع الازدهار العقاري الكبير الحاصل في هذه منطقة فهو ما يجعلها الخيار الأمثل للسكن أو الاستثمار، فهي تقع في موقع جيد جدًا للاستثمار حيث توجد في مركز إسطنبول، كما أنّ لها بنية تحتية قوية، لذلك لا خوف على مستقبل العقارات فيها، وإذا ما انتبه المستثمر إلى ما يتعلق بأمور الاستثمار من قوانين فسيتجنب الوقوع في أية مشاكل في المستقبل كما سيضمن لنفسه نجاحًا باهرًا.

وفي ختام مقالنا شقق للبيع في أسكودار فقد ذكرنا العديد من المعلومات حول هذه المنطقة من ذكر موقعها في إسطنبول، والتفصيل في ذكر ما فيها من بنى تحتية كالمواصلات والأماكن السياحية والأسواق والمولات والمراكز التجارية والمشافي، كما تعرفنا على مميزات السكن فيها، وأضفنا مميزات الاستثمار العقاري في المنطقة.