منطقة أتا شهير في إسطنبول

2022/04/29
285

اطلب استشارة

منطقة أتا شهير في إسطنبول

كل الميزات و الأسرار عن منطقة أتا شهير في إسطنبول


منطقة أتا شهير في إسطنبول هي ليست سوى واحدة من أهم المناطق التي توجد في الجانب الآسيوي من المدينة التي تملك خصائص محددة وميزات كثيرة تتفرد بها.

هل لديك اطلاع سابق على تلك المنطقة؟ هل هي مناسبة للاستثمار العقاري؟ أم للسكن والاستقرار؟ إن كانت قد أثارت فضولك لتتعرّف عليها وتطلع على أبرز جوانبها ندعوك لتتابع معنا المقال التالي الذي سيكون شاملاً.

 

بعض المعلومات عن أتا شهير في إسطنبول:

  • هي المركز المالي في مدينة إسطنبول.

  • من أشهر وأهم المناطق التي توجد في الطرف الآسيوي من المدينة.

  • تستقطب المستثمرين إليها باستمرار من مختلف دول العالم.

  • يقصدها السياح الأجانب والعرب.

  • دعنا نخبرك أن مستقبلها الاستثماري رائعاً وحيوياً.

  • المساحة الإجمالية لتلك المنطقة 25.84 كيلو متر مربع.

  • أما بالنسبة لتعدادها السكاني فقد تخطى الأربعمئة ألف نسمة.

  • هي من المناطق الحديثة فقد تأسست في عام 2008 م.

  • خطوات قليلة تفصلها عن مضيق البوسفور.

  • تلاصق منطقة كادي كوي.

 

المكانة التي تتمتع بها أتا شهير:

الطابع الذي تتميز به تلك المنطقة هو الحيوية والنشاط وعلى الرغم من وجود الكثير من المناطق التي تتسم بهذه الصفات في تلك المدينة إلا أن هذه هي الأكثر تميزاً، نظراً لمقوماتها وميزاتها تجذب إليها مئات المستثمرين ورجال الأعمال وأصحاب رؤوس الأموال الذين رأوا فيها مستقبلاً واعداً.

برأيك لما يأتي السياح إليها من مختلف دول العالم؟ تضم أتا شهير الكثير من المعالم الأثرية والتاريخية المهمة التي تجذبهم للاطلاع عليها في عبارة عن جانب مهم وزاخر من حضارة وثقافة تلك المدينة.

ما لا تعلمه عن تلك المنطقة أنها تحتوي على أهم وأكبر المراكز المالية العالمية وهذا أضفى عليها الكثير من الأهمية الاستثمارية وإذ ساقتك قدماك إليها ستجد أنها تحتوي على الكثير من مقرَّات الشركات الأجنبية.

 

ما أشهر المراكز التي توجد في أتا شهير؟

من أهم المراكز التجارية التي ستجدها فيها (المركز التجاري التركي) وكذلك تجدر الإشارة إلى أن الشركات التي توجد فيها وفرت الكثير من فرص العمل السبب الذي جعلها قبلة لفئة الشباب.

 

لماذا استثمر في أتا شهير:

في الواقع عندما نتحدث عن الاستثمار في أتا شهير فإننا نشير إلى مجموعة من الأسباب التي تضافرت معاً وشكلَّت منها قبلة لا يمكن الاختلاف عليها وهي كالتالي.

1 – تضم الكثير من المشاريع الاقتصادية الضخمة التي لفتت الأنظار إليها.

2 – من المناطق القوية اقتصادياً وقيمة الاستثمار العقاري فيها مرتفعة.

3 – من أهم المشاريع المهمة فيها (مركز إسطنبول المالي).

4 – على الصعيد العقاري تحتوي على أبرز المشاريع السكنية والمجمعات الفاخرة.

5 – خدمياً تجد فيها أهم المرافق الخدمية التي تدفع الأجنبي للسكن والاستقرار فيها.

 

أسعار العقارات في أتا شهير:

استناداً للمزايا التي أشرنا إليها هل تعتقد أن أسعار العقارات في تلك المنطقة مرتفعة؟ 

لا يمكن تقديم إجابة واضحة أو محددة عن هذا السؤال إذ إن الأمر يختلف ويتفاوت من مكان لآخر وإن الأسعار داخل المجمعات السكنية تكون أعلى من الأسعار خارجها وهذه القاعدة لا تنطبق فقط على أتا شهير بل على كل المناطق التي توجد في داخل إسطنبول وفي خارجها.

2-13
 

العوامل التي تحدد سعر العقار في تلك المنطقة:

لدينا العديد من العوامل والمؤثرات التي تلعب دوراً كبيراً في تحديد أسعار العقارات والشقق ومن أهمها.

  • موقع الشقة فهل لها إطلالة مميزة أم إطلالتها على شوارع المدينة.

  • هل بالقرب منها توجد مشاريع حيوية – مرافق خدمية – منتزهات – أماكن ترفيهية.

  • هل تتوفر بالقرب منها وسائل النقل العام؟

وفقاً لما تشير إليه الكثير من التوقعات فإن أسعار الشقق فيها ستسجل ارتفاعاً كبيراً خلال الفترة المقبلة مما يشير إلى أن الفترة الراهنة هي من أفضل الأوقات لتغتنمها لتحصل على شقة أحلامك فيها أو لتبدأ مشروعك الاستثماري فيها.

 

الموقع الاستراتيجي لمنطقة أتا شهير:

من ضمن الأسباب التي جعلت من هذه المنطقة شديدة الأهمية والتميز الموقع الجغرافي الاستثنائي التي تحتله فهي تبعد فقط عشر دقائق عن جسر السلطان الفاتح وكذلك ثلاثة دقائق فقط ما تبعدها عن أهم الطرقات السريعة (D-100).

كما أن 20 دقيقة تبعدها عن المطار الآسيوي (مطار صبيحة الدولي) وكذلك 15 دقيقة عن أحد أشهر شوارع المدينة السياحية (شارع بغداد).

  • تحدها من الشمال منطقة عمرانية.

  • من الجهة الجنوبية كادي كوي.

  • من الغرب اسكودار.

  • سنجق تبه من الشمال الشرقي.

  • منطقة مالتبه تحدها من الشرق.

 

أهمية التسوق في منطقة أتا شهير إسطنبول:

تضم تلك المنطقة الكثير من المولات ومراكز التسوق الشهيرة التي تجذب السياح إليها باستمرار والتي أسهمت في منح المنطقة طابعاً حيوياً ومن أهمها.

  • مركز بوليفار.

  • مركز بلاديوم.

  • مركز نوفادا.

  • مركز كارفور.

  • مركز أوبتيموم.

وإلى جانب كل ما ذُكر فإنها تحتضن أحد أهم وأشهر مولات المدينة (مول متروبول) الذي يتكون من ثلاث أبراج شاهقة ويحتوي على الكثير من المكاتب والشقق السكنية ويمكن لمرتاديه ممارسة الكثير من الأنشطة الترفيهية.

 

أهم معالم السياحة في أتا شهير:

إذا قمت يوماً بزيارة هذه المنطقة لتأخذ جولة سياحية فيها عليك زيارة تلك الأماكن والمعالم المميزة.

1 – قصر أتا شهير:

  • من أهم وأحدث المشاريع التي تم تنفيذها في الفترة القريبة الماضية.

  • تم تخصيصه من أجل رجال الأعمال ومن برفقتهم.

  • تبلغ مساحته حوالي 245 ألف متر مربع.

  • خُصصت بعضاً من مساحته ليكون مجالاً للتسوق.

  • كذلك يحتوي على المطاعم والمقاهي.

  • يوجد فيه العديد من النوادي الرياضية.

2 – المجمع الرياضي:

  • أحد أكبر وأضخم المجمعات الرياضية التي توجد في المنطقة.

  • يمكن لروَّاده ممارسة الكثير من الأنشطة الرياضية.

  • من أشهر الرياضات فيه (التنس – كرة السلة – صالات اللياقة البدنية – السباحة). 

1-12
 

3 – حديقة نزهات كوكيجيت النباتية:

  • تأسست هذه الحديثة في عام  1995 م.

  • تبلغ مساحتها حوالي 32 هكتار.

4 – غابة كايستاجل:

  • تعد من أكثر الأماكن التي تجذب السياح إليها.

  • يأتي الزوَّار إليها من كل مكان.

  • تتميز بطبيعتها الساحرة الخضراء.

  • يمكن ممارسة العديد من النشاطات الترفيهية.

 

أكبر مستشفيات إسطنبول في أتا شهير:

هل تعلم أن تلك المنطقة تحتوي على أهم المستشفيات المتخصصة (بغسل الكلى) ويحتوي على أحدث وأهم الأجهزة الطبية التي تساهم في علاج المرضى حيث يتم توفير أفضل الرعاية والعناية بهم خاصة أنه يمتلك أكثر الأطقم الطبية خبرة وكفاءة.

يمكنك أن تقرأ :

الفرق بين إسطنبول الآسيوية والأوروبية

 

كل ما تحتاج إليه من معلومات حرصنا على أن نورده إليك في هذا المقال والآن لقد أصبح بإمكانك أن تقرر إذا ما كانت منطقة أتا شهير في إسطنبول فعلاً من المناطق المناسبة لك لشراء العقارات أم لا وهل هي ما تبحث عنه من أجل مشروعك الاستثماري أم أن السكن فيها يلائمك أكثر.

أتا شهير أم غيرها من مناطق تلك المدينة يسعدنا أن نقدم إليك المساعدة والخيارات العقارية المميزة التي تحقق لك أهدافك وطموحاتك.

 

الوسوم



معلومات التواصل

Ziya Gökalp Mah. Süleyman Demirel
Bul. Mall Of İstanbul Ofis blok Kat: 10
No: 80, 34480 Başakşehir/İstanbul

 [email protected]
 00905364539111