مناطق إسطنبول الراقية

2022/04/30
755

اطلب استشارة

مناطق إسطنبول الراقية

تعرف على أرقى مناطق إسطنبول و الميزات التي تتمتع بها


هل أنت من الباحثين عن مناطق إسطنبول الراقية؟ ستجد في تلك المدينة الكثير من الخيارات المميزة التي جذبت الاستثمارات الأجنبية إليها وأيضاً من يبحث عن مكان مثالي أو نموذجي للاستقرار.

من خلال هذا المقال ستتعرَّف على أرقى وأهم المناطق في إسطنبول لشراء العقارات – ستطلع على ميزاتها وأهمية السكن فيها – أبرز المعالم السياحية التي تحتضنها، والعديد من التفاصيل الأخرى.

 

اطلع على أهم مناطق إسطنبول الراقية:

في الواقع إنك أمام مجموعة متنوعة من المناطق الراقية في إسطنبول التي سنستعرض من خلال الفقرات التالية أهمها.

منطقة نيشان تاشي:

ما يلفت الانتباه إلى تلك المنطقة أنها استطاعت أن تحافظ على رقيها وتميزها منذ نشأتها وحتى الوقت الحاضر، فإن في السابق عُرفت بأنها منطقة السلاطين العثمانيين واليوم هي منطقة الأغنياء والأثرياء نظراً لارتفاع أسعار العقارات فيها بشكل ملحوظ.

برأيك من أين حصلت تلك المنطقة على تميزها؟ 

  • موقعها في الجانب الأوروبي من إسطنبول.

  • هي جزء من منطقة شيشلي.

  • تحتوي على الكثير من دور الأزياء.

  • إذا كنت من متابعين آخر صيحات الموضة عليك اختيارها.

  • تنتشر فيها العديد من المطاعم – المقاهي المبنية على الطراز الكلاسيكي.

  • من أشهر المولات فيها (سيتيز مول).

 

منطقة السلطان أحمد:

تعتبر من أشهر المناطق في إسطنبول يقصدها السياح من كل مكان حول العالم ليروا ما تحتضنه من معالم أثرية وتاريخية مهمة، عند زيارة هذه المنطقة ستتعرَّف على التاريخ بأبهى صوره.

من أشهر وأهم المعالم التاريخية في السلطان أحمد:

  • المسجد الأزرق (مسجد السلطان أحمد).

  • مسجد آيا صوفيا الشهير.

  • السوق المسقوف.

  • قصر توب كابي.

  • المطاعم – المقاهي.

ما لا تعلمه أنها إحدى أهم وأبرز المناطق المناسبة لسكن وإقامة العائلات نظراً لتوفر كافة المرافق الخدمية التي توفر لهم حياة الرفاهية والاستقرار.

منطقة-نيشان-تاشي
 

منطقة كادي كوي:

ومن قال إن الرقي والتميز والحضارة توجد في إسطنبول الأوروبية فقط فإن الجانب الآسيوي من المدينة كذلك يُعرف بمظاهر الترف والفخامة التي تجذب الكثير من الأجانب والسكان المحليين.

  • هي من المناطق الراقية والحديثة.

  • ستجد فيها الكثير من المجمعات السكنية الفاخرة.

  • تحتوي على الكثير من المطاعم والمحال التجارية.

  • إحدى أهم وأبرز الوجهات السياحية.

  • من أشهر معالمها (شارع بغداد).

يمكنك أن تقرأ :

عقارات للبيع في كادي كوي

 

منطقة تقسيم إسطنبول:

توجد في مركز المدينة وتعد إحدى الوجهات التي يقصدها السياح باستمرار وهي من أكثر المناطق المزدحمة والمكتظة.

  • من الأماكن التي الحيوية المليئة بالأسواق.

  • ستجد في وسطها شارع الاستقلال الشهير.

  • تضم العديد من المطاعم – المقاهي.

  • تحتوي على الكثير من المحال التجارية – المعارض.

اقرأ أيضاً :

شراء عقار في تقسيم

 

منطقة بشكتاش:

  • من أهم وأقدم مناطق إسطنبول الأوروبية.

  • تطل على مضيق البوسفور.

  • تضم العديد من المشاريع العقارية الراقية.

  • تحتوي على معالم سياحية وتاريخية.

 

هل أسعار العقارات في المناطق الراقية مرتفعة؟

عندما تجد تلك المناطق تزخر بكل تلك الامتيازات والإيجابيات من المؤكد ستعتقد أنها ذات أسعار مرتفعة جداً ولا تناسب الجميع أو بمعنى آخر لا تلائم سوى أصحاب الميزانيات المرتفعة؟ 

هذا ليس دقيقاً فأولاً إن أسعار العقارات في مختلف مناطق إسطنبول الفاخرة أو غيرها تعد مناسبة ومقبولة بالمقارنة بالأسعار التي ستجدها في الدول الأوروبية أو الأمريكية وحتى في بعض الدول العربية.

وأضف إلى معلوماتك أن أسعار الشقق أو العقارات في تلك المدينة تحددها العديد من العوامل مثل الموقع والمساحة والإطلالة وما إلى ذلك.

من خلال الجدول التالي ألقِ نظرة على الأسعار في بعض المناطق المشهورة:

 

  المنطقة سعر المتر المربع
منطقة بي أوغلو. 27 ألف ليرة تركية.
منطقة بشكتاش. 22 ألف و746 ليرة تركية.
منطقة كادي كوي. 19 ألف و600  ليرة تركية.
منطقة بكر كوي. 18ألف و400  ليرة تركية.
منطقة زيتون بورنو. 15 ألفاً و326 ليرة تركية.
  منطقة شيشلي 28 ألفاً و270 ليرة تركية.

 

أسعار العقارات لا يمكن أن تبقى على حالة ثابتة لفترات طويلة فهي تتقلب باستمرار تبعاً للظروف التي يشهدها السوق العقاري التركي ولا سيما إن كنا نتحدث عن المناطق الفاخرة فإن أغلب المشاريع العقارية أو الاستثمارية التي توجد فيها هي عصرية وراقية (مجمعات سكنية).

ما يدعم قرارك بالتملك في تلك المناطق أن شركات الإنشاء تقدم الكثير من العروض المغرية فإن لم يكن لديك إمكانية لدفع قيمة العقار نقداً يمكنك اختيار شراء شقة بالتقسيط.

هل-أسعار-العقارات-في-المناطق-الراقية-مرتفعة
 

أهمية شراء عقار في المناطق الراقية:

هل لديك فكرة عن الامتيازات والإيجابيات التي ستحصل عليها عندما تختار السكن في واحدة من المناطق الراقية إسطنبول؟

1 – تتميز المناطق الفاخرة أو الراقية بموقعها الجغرافي المتميز في المدينة حيث تجدها في مركز المدينة.

2 – غنية بوسائل المواصلات العامة مما جعل التنقل لأي منطقة أخرى غاية في السهولة، والتي أضفت عليها الكثير من الأهمية الاستثمارية.

3 – من أشهر وسائل النقل العام التي توجد فيها أو التي تمر منها (المتروبوس – المترو).

4 – ستجد فيها أهم وأشهر المولات ومراكز التسوق والمراكز التجارية.

5 – توليها الحكومة التركية الكثير من الاهتمام والعناية وتعمل على تحسين بنيتها التحتية بشكل مستمر.

6 – تتوفر فيها الخدمات الترفيهية – المدارس – الجامعات – المستشفيات – مدن الألعاب.

7 – خيار مميز للاستثمار العقاري حيث يمكن أن تحصل على الكثير من الأرباح والعائدات.

8 – تسجل أسعار العقارات في تلك المناطق ارتفاعات بشكل مستمر، (على سبيل المثال إن قمت بشراء شقة فيها اليوم فإن بعد مرور ثلاث سنوات قد يزداد رأس مالك نحو خمسين بالمئة وربما أكثر).

9 – أغلب تلك الأحياء تتميز بأنها هادئة ويسكنها الأغنياء والطبقات الراقية والمثقفة.

 

تنبيهات مهمة عند تملك العقارات الراقية:

في الفقرة التالية سنقدم إليك مجموعة من النصائح والإرشادات المهمة التي ستحتاجها عند تبحث عن شقة للبيع في مناطق إسطنبول الراقية.

أولاً: لا توقع عقد البيع قبل أن تطلع على أهم المناطق وعلى ميزاتها لتختار ما يناسبك.

ثانياً: ارصد ما بحوزتك من مال بشكل جيد حتى لا تصادف فيما بعد تكاليف لم تكن من ضمن حساباتك.

ثالثاً: لا تقدم على شراء الشقة من تلقاء نفسك دون أن تحصل على نصيحة خبير أو وكيل عقاري.

رابعاً: تأكد من عدم وجود أي مشكلات قانونية مترتبة على العقار (الحجز – الرهن).  

 

 الجانب الأوروبي أم الآسيوي للسكن في منطقة راقية؟

إذا كنت بصدد السكن في إحدى مناطق إسطنبول الراقية أي جانبي المدينة تختار الآسيوي أم الأوروبي؟

إن اختيارك يكون بناءً على رغباتك، فإن كنت تفضل العيش في بيئة هادئة تحيط بك مظاهر الطبيعة يجب أن تختار الجانب الآسيوي أما إن كنت تفضل الحياة الصاخبة الحيوية عليك أن تختار الطرف الأوروبي.

يمكنك أن تقرأ :

الفرق بين إسطنبول الأوروبية و الأسيوية

 

في كلا الجانبين تتوفر العقارات المميزة التي تم بناؤها وفقاً لأحدث معايير الجودة الدولية والمواصفات الراقية، ليس عليك أن تبحث كثيراً أو أن تحتار في الاختيار فإن كوادرنا في شركة سكاي لاين العقارية بانتظاركم دائماً ليزوِّدوكم بمجموعة من النصائح والاستشارات وليكونوا برفقتكم لزيارة أهم وأبرز المشاريع حتى يتسنى لكم اختيار ما يناسبكم بحرية تامة.

 

 

الوسوم



معلومات التواصل

Ziya Gökalp Mah. Süleyman Demirel
Bul. Mall Of İstanbul Ofis blok Kat: 10
No: 80, 34480 Başakşehir/İstanbul

  00905364539111
  [email protected]