شقق فاخرة في إسطنبول

2022/03/27
506

اطلب استشارة

شقق فاخرة في إسطنبول

انواع الشقق الفاخرة في اسطنبول


هل فكرت مرةً بالبحث عن شقق فاخرة في إسطنبول للبيع؟
مع الازدهار العقاري والعمراني الذي تشهده مدينة إسطنبول تعددت التساؤلات التي تدور في فلك هذا الموضوع والشقق الفاخرة محور بحث بالنسبة للكثير من الأجانب.
يُسعدنا في هذا المقال أن نحدثكم عن مناطق إسطنبول التي تناسب البحث عن شقق فاخرة وراقية وأيضاً سنشير لأهمية شراء شقة بتلك المواصفات.

 

أين أجد شقق فاخرة في إسطنبول؟

فيما يلي نقدم إليك أهم مناطق مدينة إسطنبول بكلا جانبيها الأوروبي والآسيوي التي تناسب تحقيق رغبتك بشراء شقة فاخرة.


1 – شقق فاخرة في مسلك – إسطنبول:

هل تعلم أن هذه المنطقة حصلت على لقب منطقة الأغنياء والمشاهير ورجال الأعمال نظراً لرقيها وتطورها وارتفاع أسعار العقارات فيها.
تعد من مناطق إسطنبول الاستثمارية شهدت في الآونة الأخيرة الكثير من مشاريع التحول الحضري.
تقع بالقرب من وسائل المواصلات العامة وأهم مراكز التسوق ودقائق معدودة تبعدها عن ساحة تقسيم الشهيرة.
اكتسبت أهميتها من قربها من مطار إسطنبول الجديد ومضيق البوسفور.
حصلت على المرتبة الثالثة بين مناطق إسطنبول الأخرى من حيث الفخامة.
هناك وفرة بعروض الشقق الفاخرة فيها – مركز للعديد من الشركات.

 

2 – شقق فاخرة في تقسيم – إسطنبول:

استطاعت تقسيم أن تنال شهرة واسعة بين كل المهتمين في مجال العقارات في إسطنبول.
يختارها البعض من أجل البدء بمشروع الاستثمار العقاري حيث إن هناك أكثر من ثلاثة مليون شخص يزورنها بشكل يومي.
تضم المطاعم – المقاهي – الأسواق – المحلات التجارية – السفارات – القنصليات.
هل سمعت عن شارع الاستقلال الشهير؟ يوجد في تقسيم وهو أطول شارع في مدينة إسطنبول.

 

3 – شقق فاخرة في نيشان تاشي – إسطنبول:

توجد هذه المنطقة في الجانب الأوروبي من إسطنبول وصُنفت من ضمن أرقى وأفخم مناطق هذه المدينة.
تضم الكثير من المحال التجارية ودور الأزياء وأشهر الماركات العالمية.
تحتوي على العديد من المطاعم – المقاهي التي تمَّ تصميمها وفق الطراز الكلاسيكي الأوروبي.
هي خيار رائع لتبحث عن شقق فاخرة في إسطنبول سواء كنت تريد السكن والإقامة أم الاستثمار العقاري.
تتوفر فيها العديد من المشاريع العقارية الراقية (تواصل مع فريق سكاي لاين لنؤمن لك أفضلها).

11
 

4 – شقق فاخرة في بهجة شهير – إسطنبول:

سُميت بمنطقة الحدائق لكثرة ما تتوفر فيها المساحات الخضراء ومظاهر الطبيعة الساحرة.
الحياة فيها صحية مئة بالمئة حيث الهواء النقي وابتعادها عن مصادر الضجيج والتلوث.
تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً إذ تتسابق شركات الإنشاء من أجل بناء مشاريع حديثة بمواصفات راقية.
ما يدفعك للاستثمار العقاري فيها أنها قريبة من وسط المدينة – 20 كم تبعد عن مطار أتاتورك.
تتوفر فيها خدمات متكاملة مثل: المدارس – المطاعم – مراكز تجارية.

 

تعرَّف على أحياء إسطنبول الراقية:

1 – تعد منطقة بشكتاش من أكثر الأحياء الراقية في إسطنبول وقد استطاعت أن تحافظ على مكانتها المهمة منذ القدم وحتى الوقت الحالي. تتمتع بإطلالة رائعة على البوسفور.
2 – ساريير من أضخم أحياء إسطنبول من حيث المساحة تتميز بالعقارات الفاخرة وجمال تصميمها. تحيط مظاهر الطبيعة بالمنطقة من كل مكان. من أفضل مناطق الاستثمار العقاري.
3 – منطقة كادي كوي رائعة للسكن حيث إنها هادئة وستشعر فيها بالراحة والأمان، من أبرز مزاياها هي أن الجانب العقاري فيها عبارة عن مزيج بين القديم والعصري.
4 – أما إن كنت بشراء شقة راقية في مركز إسطنبول نرشح لك بي أوغلو التي تعد ذات أهمية بالغة ويقصدها الكثير من الباحثين عن شقق للبيع في إسطنبول.


ما أبرز علامات الشقق الفاخرة في إسطنبول؟

قد تتساءل عن الصفات التي تؤكد لك أنك قد وجدت الشقة الراقية المتميزة التي تحلم بها فإن هناك دلائل غير التي تتعلق بالشقة ذاتها، وإليك فيما يلي أبرزها:
الشقق المتميزة توجد في وسط مدينة إسطنبول.
يكون الوصول إليها في غاية السهولة بفضل توفر المواصلات العامة بالقرب منها.
أن تكون قريبة من خط المتروبوس.
يُفضل أن توجد بالقرب منها مرافق خدمية مثل المدارس – الجامعات – المراكز الصحية – المولات ومراكز التسوق.
عادةً تولي الحكومة التركية تلك المناطق الكثير من العناية وتعمل جاهدة على تطوير بنيتها التحتية.

 

الأسباب التي تدفعك لشراء شقق فاخرة:

من المؤكد أن اختيارك للبحث عن شقق فاخرة في إسطنبول ليست مجرد رغبة بل إن هناك العديد من الدوافع التي تكمن وراءها وهذا ما سنحاول توضيحه في الفقرة التالية:
أن تختار السكن والاستقرار في شقة فاخرة يعني أنك ستحصل على متسع من الهدوء والسكينة والراحة.
هل تعلم أن سكان هذه المناطق ينتمون لطبقة راقية ومثقفة وغالباً هم من الأغنياء؟
تعتبر القيمة الاستثمارية فيها مرتفعة لذلك تجد أن أغلب المستثمرين العقاريين يختارون البحث فيها.
الطراز المعماري فيها (المجمعات السكنية) تم تصميمها وفق المعايير العالمية المدروسة وأيضاً هي مقاومة للزلازل.
مزوَّدة بوسائل مواصلات عامة تسهل تنقل السكان من مكان إلى آخر بسهولة وتجعل المنطقة متصلة بكافة المناطق الأخرى.
على الرغم من كافة المزايا التي تتصف بها هذه المناطق إلا أن أسعار الشقق فيها ليست باهظة جداً على خلاف الأسعار التي تجدها في مدن أوروبا.  


22
 

مزايا الشقق الفاخرة في إسطنبول:

- مجال استثماري مميز حيث يمكن تأجيرها بسهولة والحصول من خلالها على عائد وفير مع الكثافة السكانية العالية التي تشهدها المدينة وزيادة الطلب على العقارات.
- عندما ترغب ببيعها لن تنتظر طويلاً لأن مواصفاتها مثالية يفضلها الجميع دون استثناء وأضف إلى ذلك الأرباح التي ستكون من نصيبك.
- تتمتع هذه الشقق بإطلالة مميزة قد تكون بحرية أو على المساحات الخضراء.

 أسعار الشقق الفاخرة في بعض مناطق إسطنبول:

                          المنطقة

                متوسط سعر المتر المربع

                      منطقة ساريير

                    110000 ليرة تركية

                    منطقة كادي كوي

                    8500  ليرة تركية

                      باشاك شهير

          يتراوح من 4800 وحتى 7000 ليرة تركية

                    منطقة بشكتاش 

                    120000  ليرة تركية

هل تعلم أن أسعار الشقق ليست ثابتة على حال واحدة إذ إنها تتغير باستمرار تبعاً للظروف التي تمرُّ بها البلاد ومن المتوقع أن تسجل خلال الفترة المقبلة زيادة تتراوح بين 40 % و50 % وذلك وفقاً للعديد من الأسباب من أهمها:
ارتفاع أسعار مواد البناء الخام.
تذبذب سعر الليرة التركية أمام العملات الأجنبية.
تميز العقارات بمواصفات راقية وجودتها العالية.
ازدياد الطلب على الشقق السكنية في إسطنبول بدرجة كبيرة.
توجه شركات البناء لتشييد مشاريع مطابقة لشروط الحصول على الجنسية التركية نزولاً لرغبة الكثير من الأجانب في الحصول عليها.

33
 

ملحوظات مهمة عند شراء شقة في إسطنبول: 

إن كنت ترغب بشراء شقة في إسطنبول لا بدّ أن تتبع العديد من النصائح التي تم تقديمها في هذا المجال حتى تضمن حصولك على الفرصة التي ترغب بها. 
اتبع هذه الخطوات عند شراء شقة في هذه المدينة:
1 - ابحث عن الشقة التي تناسب أهدافك وتلبي رغباتك، فإن من غير المنطقي أن تكون فقط في منطقة راقية حيث يجب أن تكون ضمن مجمع سكني أو في بناء مصمم وفق معايير السلامة والجودة العالمية.
2 - عليك زيارة العقار على أرض الواقع أكثر من مرة ودراسة مواصفاته ومزاياه حتى تتأكد أنه مطابقاً لغايتك.
3 - إذا رغبت بالاستثمار العقاري احرص على شراء عقار جديد وضمن منطقة واعدة، قريبة من أهم المشاريع الاستراتيجية مثل المطارات أو خطوط المواصلات العامة.
4 - يجب أن تتوفر لديك الميزانية المادية الكافية لتغطية كامل تكاليف شراء الشقة حتى لا تتصادف مع أمور لم تكن بالحسبان.
5 - إن لم تكن تتوفر لديك القدرة على تسديد قيمة العقار نقداً يمكن أن تختار شراء شقة بالتقسيط أو شراء شقة قيد الإنشاء وبالتالي تسدد قيمته عن مراحل وأجواء.
6 - لا غنى عن وجود شركة عقارية توفر لك الفرص الاستثمارية المناسبة. احرص على أن تجعل تعاملك مع شركة ذات سمعة وشهرة واسعة لذلك اسأل جيداً عنها واطلع على الخدمات التي تقدمها.

إن كنت تحلم بشراء شقق فاخرة في إسطنبول لا تتردد في أن تجعل من حلمك حقيقة من خلال التواصل معنا لنساعدك في إيجاد الخيار الملائم لك فإن خبرتنا في مجال العقارات في تركيا كفيلة بأن تؤكد لك النتائج التي ستحصل عليها  .. سكاي لاين العقارية بانتظاركم دائماً.
 

الوسوم



معلومات التواصل

Ziya Gökalp Mah. Süleyman Demirel
Bul. Mall Of İstanbul Ofis blok Kat: 10
No: 80, 34480 Başakşehir/İstanbul

 [email protected]
 00905364539111