عقارات فاخرة للبيع في إسطنبول

2022/03/30
355

اطلب استشارة

عقارات فاخرة للبيع في إسطنبول

انواع العقارات الفاخرة في اسطنبول وأهمية الاستثمار فيها


هل تحلم بالبحث عن عقارات فاخرة للبيع في إسطنبول؟ 

سوق العقارات في مدينة إسطنبول يشهد تنوعاً كبيراً ولافتاً للأنظار وإن كنت تعتقد أنها حكراً على الأغنياء فقط فأنت على خطأ كبير إذ إنه مناسب للجميع دون استثناء.
تعد المكان المناسب لشراء العقارات الفاخرة ذات الصفات الراقية العالمية وإن دققت النظر ستجد أن فئة كبيرة من سكانها ينتمون إلى طبقة رجال الأعمال والمشاهير والأغنياء.
في هذا المقال شركة سكاي لاين العقارية ستطلعك على أهم المناطق المناسبة في تلك المدينة لشراء عقار فاخر وسنوضح لكم أبعد هذا الاختيار.

 

أين أجد عقارات فاخرة للبيع في إسطنبول؟

من خلال الفقرات التالية سنجيب عن هذا السؤال وسنذكر أهم المناطق التي يجب أن تبحث فيها حتى تكون رحلتك للبحث عن العقارات منظمة وتتجنب العشوائية فكما تعلم أن إسطنبول واسعة المساحة وأيضاً تمتد على قارتين في الوقت ذاته مما يجعل الاختيار صعباً ومربكاً لهذا السبب أنت دائماً بحاجة إلى مستشار عقاري يرافقك في خطواتك كافة.
1 – من أكثر المناطق الراقية والفاخرة هي بشكتاش.
- تقع في الجانب الأوروبي وهي غنية بالعقارات المتميزة ذات الطابع العصري (المجمعات السكنية).
- تناسبك سواء كنت تريد السكن أو الاستثمار العقاري.

2 – أما لساريير قصة أخرى فعندما نتحدث عنها نكون قد أتينا على منطقة من ضمن أول ثلاثة مناطق في هذه المدينة من حيث الفخامة وارتفاع أسعار العقارات.
- (عُرف عنها أنها منطقة المشاهير والسياسيين والأغنياء).
- توجد في الشق الأوروبي وتملك إطلالة استثنائية على البوسفور.
- تتنوع فيها العقارات حيث تجد المجمعات السكنية – الفلل – الفنادق ذات السمات الحديثة.

3 – أيضاً من ضمن أهم المناطق التي يمكنك البحث فيها عن عقارات فاخرة للبيع في إسطنبول هي بي أوغلو التي نالت من الشهرة الكثير. 
-يتوافد إليها السياح من كل مكان بسبب احتوائها على أهم معالم السياحة الشهيرة في تركيا مثل شارع الاستقلال والأسواق والمحلات التجارية وغيرها. 
- هل تعلم أن أسعار العقارات فيها مرتفعة نوعاً ما؟ وهذا يعود لعناصر عدة أبرزها الموقع الجغرافي المتميز في وسط المدينة.

4 – وفي إسطنبول الآسيوي تبرز لدينا منطقة كادي كوي ذات الإطلالة البحرية والهدوء الكبير والمساحات الخضراء الواسعة.
- هي عبارة عن مزيج بين التاريخ والعصرية في الوقت ذاته مما لفت أنظار السياح إليها.
- شهدت نقلة نوعية في قطاعها العقاري إذ توجهت إليها العديد من شركات الإنشاء لتشييد المجمعات السكنية الفاخرة.

5 – تعد بكر كوي إحدى الخيارات النموذجية وتوجد في الطرف الأوروبي من المدينة وتتميز بطابعها الحيوي وسواحلها الرائعة الطويلة.
- من أكثر المناطق التي تجذب المستثمرين بسبب تطورها وتسارعها العمراني وحداثة مرافقها الخدمية.

في هذا الصدد تجدر الإشارة إلى نقطة مهمة للغاية وهي أن البعض يعتقدون أن لإيجاد عقارات فاخرة للبيع في إسطنبول يجب التوجه للطرف الأوروبي من المدينة ولكن هذا الاعتقاد خاطئ إذ إن الجانب الآسيوي لا يقل أهمية عنه وبات وجهة للكثير من شركات الإنشاء والمستثمرين.

 

أسعار العقارات الفاخرة في إسطنبول:

عندما تقرر البحث عن عقارات فاخرة للبيع في إسطنبول عليك قبل ذلك أن تسأل عن أسعارها فهل هي مناسبة لك؟ هل هي مرتفعة جداً؟ هذا ما يمكن أن تكتشفه من خلال الجدول التالي:

 

          منطقة بشكتاش

متوسط سعر المتر المربع 12.000    ألف ليرة تركية وقد يزيد عن ذلك

سعر شقة ضمن مجمع سكني بمساحة 100 متر حوالي مليون و200 ألف

          منطقة ساريير

يبلغ سعر المتر المربع 11.000 ألف ليرة تركية وتسجل زيادة باستمرار

يبلغ سعر شقة مساحتها مئة متر حوالي مليون و100 ألف ليرة تركية

        جزر الأميرات (أدالار)

سعر متوسط المتر المربع حوالي 7500 ألف ليرة تركية.

شقة تبلغ مساحتها مئة متر يصل ثمنها إلى أكثر من سبعمئة وخمسين ألف لير تركية.

              شيشلي

يسجل سعر المتر أكثر من 6600 ألف ليرة تركي وسطياً.

يتراوح ثمن شقة مساحتها مئة متر مربع من ستمئة وخمسين إلى سبعمئة ألف ليرة تركية.

          زيتون بورنو

يتجاوز سعر المتر المربع الواحد أكثر من 5000 ليرة تركية.

يتجاوز سعر شقة مساحتها مئة متر مربع داخل مجمع سكني ستمئة ألف ليرة تركية.

          باشاك شهير

يتراوح بين 4000 و7000 ألف ليرة تركية.

يصل سعر شقة ضمن مجمع سكني إلى حوالي سبعمئة ألف ليرة تركية.

          كادي كوي

متوسط سعر المتر المربع حوالي 8500 ألف ليرة تركية

يصل سعر شقة مساحتها مئة مربع إلى 800 ألف ليرة تركية.

              بيكوز

سجل سعر المتر المربع حوالي 8200 متر مربع

بشكل تقريبي يبلغ حوالي تسعمئة ألف ليرة تركية.

عليك أن تعلم أن الأسعار ليست ثابتة على حال واحدة بل تتقلب باستمرار تبعاً للتطور الذي تشهده المنطقة ورقي البنية التحتية والتسارع العمراني الكبير. لذلك الاطلاع بشكل مستمر على الأسعار ومتابعة السوق بشكل جيد.

1
 

ما مزايا العقارات الفاخرة في إسطنبول؟

هل تعلم ما أبعاد البحث عن عقارات فاخرة للبيع في إسطنبول؟ من خلال الفقرة التالية سنوضح لك تفاصيل الأمر كاملاً.
1 – ستحصل على حياة هادئة وآمنة وعلى قسط وافر من الراحة والرفاهية.
2 – تتميز هذه المناطق بوفرة المرافق الخدمية والترفيهية التي تؤمن للسكان نموذج حياة متكامل.
3 – تحظى تلك المناطق على اهتمام حكومي كبير إذ تعمل الحكومة التركية على تطوير بنيتها التحتية من أجل جذب رؤوس الأموال الأجنبية إليها.
4 – تعتبر خيار مناسب ورائع للاستثمار العقاري من أجل تحقيق أعلى العائدات والأرباح الوفيرة.
5 – غالباً ما تكون تضم المراكز التجارية ومراكز التسوق والمولات الراقية والماركات العالمية والمحلية الشهيرة.
6 – تتوفر فيها وسائل المواصلات وهذا يعني سهولة النقل من مكان إلى آخر بسهولة كبيرة.
7 – تحتوي على أهم المؤسسات التعليمية والمراكز الطبية بما يلبي حاجة سكانها.
8 – على الرغم من كل تلك الامتيازات والإيجابيات إلا أن أسعارها تعتبر منخفضة ومناسبة إذا ما تم مقارنتها مع أسعار العقارات المشابهة لها في المدن الكبرى في دول أخرى.

 

كيف يمكن أن تجد العقارات الفاخرة؟

هل تعتقد أن إيجاد عقارات فاخرة للبيع في إسطنبول من الأمر اليسيرة؟ فيما يلي نذكر لك الخطوات التي يجب أن تتبعها.
ستجد الكثير من عروض العقارات الفاخرة للبيع في هذه المدينة لذلك عليك أن تطلع على نماذج مختلفة حتى تختار ما يناسبك.
اختر بذوقك وبما تفرضه عليه ميزانيتك المادية وتجنب الاقتراض حتى لا تجد نفسك عالقاً في صعوبة التسديد فيما بعد.
احذر من أن تختار شراء عقار بمفردك إذ لا بدَّ من التعامل مع شركة عقارية موثوقة ذات خبرة ومعرفة بتفاصيل سوق العقارات في تركيا لتساعدك في الاختيار المناسب.
قد تعتقد أن العقارات الفاخرة هي حكراً على الأغنياء لكن الواقع على نقيض ذلك إذ هي مناسبة للجميع دون استثناء.
إن لم يتوفر لديك رصيد كافٍ من أجل شراء عقار نقداً يمكن أن تبحث عن عقارات قيد الإنشاء أو بالتقسيط.

2

عقارات فاخرة للبيع في إسطنبول وعروض كثيرة بأسعار مغرية نعمل في شركة سكاي لاين العقارية على توفيرها من أجل عملائنا يمكنك التواصل معنا لنوافيك بأهم العروض ونطلعك على آخر المستجدات التي تطرأ على هذا المجال.
لا تجعل الفرصة تفوتك فربما شقة أحلامك لا تبعد عنك كثيراً.

الوسوم



معلومات التواصل

Ziya Gökalp Mah. Süleyman Demirel
Bul. Mall Of İstanbul Ofis blok Kat: 10
No: 80, 34480 Başakşehir/İstanbul

 [email protected]
 00905364539111