أقل مبلغ للاستثمار في تركيا

2022/03/27
365

اطلب استشارة

أقل مبلغ للاستثمار في تركيا

تنوع الاستثمار العقاري في تركيا


هل تركيا بيئة مناسبة للبدء بأعمالك الاستثمارية؟ ما أقل مبلغ للاستثمار في تركيا ستحتاجه؟ ما أبرز أنواع الاستثمار التي يمكن أن تخوضها في هذه الدولة؟
الكثير من الأسئلة التي ترد إلينا باستمرار من عملائنا ومن المستثمرين الذي يأتون إلى تركيا بهدف استثمار أموالهم قررنا أن نجيب عنها من خلال هذا المقال.
اطلع على هذه السطور جيداً ستجد فيها معلومات تهمك.

 

تعرَّف على أقل مبلغ للاستثمار في تركيا:

من البديهي أن يسأل المستثمر أو رجل الأعمال أو صاحب رأس المال هذا السؤال عند قدومه لتركيا بغاية الاستثمار فما أقل مبلغ يمكن أن يستثمره؟
مؤخراً ومنذ سنتين تقريباً أصدرت الحكومة التركية قوانين وتعديلات جديدة فيما يخص الاستثمار العقاري في تركيا عندما وجدت أن الرغبة كبيرة في الحصول على الجنسية التركية وأتاحت لصاحب المال أن يدخل عالم الاستثمار وأن يحقق غايته في نيل هذه الجنسية بالوقت ذاته.
فيما يلي نستعرض معاً خيارات الاستثمار في تركيا والمبالغ التي تطلبها بالحد الأنى:


1 – شراء العقارات:

 شراء عقار في تركيا بقيمة مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي والاحتفاظ به لمدة ثلاث سنوات يمنحك حق الحصول على الجنسية التركية وبالوقت ذاته يمكنك الاستفادة منه واستثماره.
يمكن استثمار العقار من خلال تأجيره لتحصل على عائد مرتفع وتعد إحدى أهم أفكار الاستثمار العقاري خاصة مع الكثافة السكانية التي سجلتها تركيا حيث تجاوز تعدادها السكاني 84 مليون نسمة.
أيضاً يمكن الانتظار حتى ترتفع الأسعار ومن ثمَّ تقوم ببيعه وتستفيد من فارق الثمن الذي نتج عن مرحلتي البيع والشراء.

 

2 – الاستثمار المالي:

يمكنك الدخول في أي استثمار تجاري بقيمة خمسمئة ألف دولار أمريكي فقط وفي حال استمريت به مدة ثلاث سنوات سيكون بإمكانك أن تقدم طلب الحصول على الجنسية التركية.
ثق تماماً أنك ستحقق أرباحاً وفيرة وذلك نظراً لكافة المقومات التي تملكها الدولة التركية.
بهذا المبلغ لا يمكنك أن تبدأ مشروعك في إحدى دول الاتحاد الأوروبي.

 

3 – تأسيس عمل أو شركة:

تعمل الحكومة التركية على سن التشريعات وإصدار التعديلات التي تناسب الأجانب وتشجعهم لاستثمار أمواله لديها.
بسهولة كبيرة يمكنك تأسيس عملك أو شركتك الخاصة وكل ذلك يكون بتكاليف مناسبة ومعتدلة.
عندما توظف لديك 50 شخص تركي سيكون لديك فرصة للتقدم للحصول على الجنسية.

 

4 – الاستثمار البنكي:

يمكنك إيداع مبلغ من المال في أحد المصارف التركي لمدة ثلاث سنوات والحصول على الجنسية التركية بالمقابل.
يجب ألا يقل المبلغ عن خمسمئة ألف دولار أمريكي.
هل تعلم أن قبل عام 2018 م كان يجب أن يكون المبلغ كحد أدنى ثلاثة مليون دولار أمريكي.
في هذا السياق لا بدَّ أن نشير إلى أنه كلما كان حجم المال المُستثمر أكبر ساعدك على الحصول على أرباح أكثر ولكن هذا لا يعني إن كان رأس مالك صغيراً ألا تخطو بهذا المجال أبداً فهو متاح للجميع دون استثناء.
عليك أن تعلم أن مهما كان رأس مالك صغيراً ستحصل من خلاله على ربح وفير فعندما يمر عام واحد سترى أنه تضاعف إلى ثلاثة أو أربعة مرات.

 

اطلع على مزايا الاستثمار في تركيا:

تعتبر الدولة التركية إحدى أهم دول العالم في قطاع الاستثمار وأثبتت هذا من خلال كافة المقومات التي تملكها ومن خلال الفقرات التالية سنوضح الأمر كاملاً.


1 – الحصول على الجواز التركي:

يُصنف هذا الجواز من ضمن أهم جوازات السفر حول العالم وحصل على مكانة ضمن أول 30 جواز.
يتيح لك الدخول لأكثر من 77 دولة حول العالم دون فيزا.
هناك حوالي 44 دولة في العالم تمنح المواطن التركي فيزا تلقائية عند الوصول إليها.
8 دول تتيح لحامل هذا الجواز تأشيرة الدخول إليها عبر الإنترنت.

 

2 – تقديم ضمانات للمستثمر:

يشعر المستثمر في تركيا أنه بأمان تام نتيجة ما تقدمه الحكومة التركية من ضمانات كثيرة.
تعتبر القوانين التركية مرنة وتتقاطع مع مصالح المستثمرين.
تعمل على تعديل القوانين باستمرار بهدف جذب الاستثمارات الأجنبية.
وثيقة التقييم العقاري إحدى الضمانات المهمة التي تثبت قيمة العقار الحقيقية وتمنع أن يكون المشتري ضحية للاحتيال العقاري.
تُشرف الحكومة التركية على عملية إنشاء المشاريع العقارية للتأكد من الالتزام بمعايير الجودة.

11
 

3 – الاستفادة من الخدمات المتطورة:

شهد القطاع التعليمي في تركيا تطوراً كبيراً في الآونة الأخيرة يمكن الاستفادة منه والحصول على جودة تعليمية عالية وعلى شهادات معترف بها عالمياً.
أيضا شهد القطاع الصحي نهضة واسعة وتم تشييد المستشفيات المهمة التي حصلت على ترتيب متقدم على مستوى القارة الأوروبية مثل (مدينة باشاك شهير الطبية).
تملك شبكة مواصلات متطورة على الصعيد الجوي والبحري والبري ووسعت الطرقات السريعة لتكون حلاً للازدحام السكاني الكبير.

أيضاً الاقتصاد التركي المنتعش يعتبر بحد ذاته ميزة رائعة ينعكس بشكل إيجابي على مختلف المجالات والقطاعات وقد أسهم في تقدمها على أهم دول العالم.
الموقع الجغرافي لتركيا الذي يتوسط العالم وإشرافها على أهم البحار والمسطحات المائية (البحر الأبيض المتوسط – بحر إيجة – بحر مرمرة – البحر الأسود) نظراً لهذا الموقع يمكن للمستثمر أن يربط بين أعماله التي توجد بين الشرق والغرب وبالتالي ستكون فرصته في الحصول على الأرباح أكبر.

 

هل هناك مخاطر للاستثمار في تركيا؟

من الأمور التي تشغل المستثمر في تركيا هي أن يقع في الأخطاء التي تؤدي إلى خسارته للمال فهل هناك فعلاً مخاطر؟ 
على الرغم من أن تركيا من أكثر البلدان ملائمة لاستثمار الأموال إلا أن لا بدَّ من وجود بعض الملاحظات والنقاط التي يجب أن توضع بعين الاعتبار.
1 – الليرة التركية وتغير قيمتها أمام العملات الأجنبية من أكثر الأمور التي تُخيف المستثمر.
2 – قد يختار المستثمر عقاراً غير مناسب لما يريده لذلك لا بدَّ من دراسة العقار ومواصفاته بشكل جيد.
3 – ربما تتعامل مع شركة عقارية غير موثوقة بدلاً من أن تساعدك في تحقيق النجاح والتميز تسهم في فشلك وإخفاقك.
4 – من المحتمل أن تكون ضحية للاحتيال العقاري لذلك تعرَّف على كافة جوانبه حتى تضمن أن تكون بعيداً عنه.
5 – قد يتم التلاعب بقيمة العقار وطلب ثمناً أعلى مما يستحق ونتيجة عدم معرفتك بالسوق جيداً لا تكتشف هذا الأمر إلا مؤخراً.
6 – يجب أن تراجع مديرية السجل العقاري لتتحقق من عدم وجود أي قيوداً على العقار مثل الرهن أو الحجز العقاري.

22
 

ما أفضل استثمار في تركيا؟

هل أنت ممن يبحث عن استثمار ذو تكاليف معتدلة وأرباح عالية؟
يعتبر الاستثمار العقاري من أفضل الخيارات الاستثمارية على الإطلاق ليس في تركيا فقط بل في كل دول العالم وهذا ما أجمع عليه أصحاب الأموال.
تأتي أهميته بأنه لا يتأثر بالظروف المحيطة كما غيره من أنواع الاستثمار الأخرى.
يعد أشبه بمحفظة آمنة وأيضاً تزداد قيمتها باستمرار لا سيما إن كنا نتحدث عن دولة مثل تركيا.
نصيحة مهمة من سكاي لاين العقارية لكل من يرغب في دخول عالم الاستثمار العقاري في تركيا:
لا تتردد من اتخاذ القرار بالاستثمار في هذا القطاع فمهما كان رأس مالك صغيراً يمكن أن تجد ما يناسبك.
من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات بنسبة تتراوح بين 40 % إلى 50 % خلال العام الجاري 2022 م فإذاً هي فرصتك.
إذا رغبت في الحصول على مربح كبير اختر المناطق الجديدة التي تشهد تسارعاً عمرانياً.
لا تختار العقارات ذات المساحات الواسعة لأن الطلب عليها ليس مرتفعاً كما يكون على العقارات الصغيرة أو المتوسطة.
كن حيث تكون المشاريع الاستراتيجية الضخمة والمشروعات ذات الأهمية الكبيرة مثل المطارات – الجسور – القنوات المائية – الأنفاق وغيرها.

الفرص الاستثمارية المميزة نقدمها إليك في شركة سكاي لاين العقارية خذ قرارك وتواصل معنا لأنك تستحق الأفضل.
 

الوسوم



معلومات التواصل

Ziya Gökalp Mah. Süleyman Demirel
Bul. Mall Of İstanbul Ofis blok Kat: 10
No: 80, 34480 Başakşehir/İstanbul

 [email protected]
 00905364539111