عقارات للبيع في بيوغلو إسطنبول

2022/03/13
401

اطلب استشارة

عقارات للبيع في بيوغلو إسطنبول

احصل على أفضل عقارات للبيع في بيوغلو إسطنبول و تعرف على ميزاتها


عندما تقرر البحث عن عقارات للبيع في بيوغلو إسطنبول فأنت قد اخترت واحدة من أهم المناطق المركزية في المدينة وواحدة من أهم مناطق الجانب الأوروبي على الإطلاق. إذا كنت ترغب بالاطلاع على أهم التفاصيل التي تتعلق بها يمكنك متابعتنا من خلال هذا المقال الذي سنتكلم فيه عن أهمية العقارات فيها ومزايا الاستثمار العقاري وإضافة لذلك سنسلط الضوء على أهم معالمها السياحية وموقعها الجغرافي ومساحتها وغيرها من المعلومات المهمة.

نأمل أن نُجيب عن كافة استفساراتكم.

 

 الأسباب المحفزة للبحث عن عقارات للبيع في بيوغلو إسطنبول:

قبل أن تقرر إذا ما كنت ستبحث عن عقارات للبيع في بيوغلو إسطنبول أم لا عليك الاطلاع على أهم المعلومات التي ترتبط بعقاراتها وهذا ما سنورده إليكم فيما يلي بالتفصيل.

 

ميزات شراء شقة في بيوغلو:

بداية عليك الاطلاع على المعلومات التالية عن هذه المنطقة والتي ستحصل عليها إذا ما قررت شراء شقة فيها:

  • تضم بيوغلو أهم المعالم السياحية المهمة التي تجذب السياح من كل مكان إليها.

  • الحياة فيها تعد راقية ومتميزة وحيوية تجد النشاط فيها مستمراً على مدار اليوم.

  • إذا كنت تفتش عن استثمار عقاري ناجح فأنت على الأرض الصحيحة.

  • تعد بيوغلو من أكثر المناطق التي يمكن أن تجني من خلالها أرباحاً وفيرة.

  • تحتوي على العديد من الأبنية التاريخية والأنيقة في الوقت ذاته.

  • يمكننا أن نخبرك أنها تناسب كل من يبحث عن الرفاهية والحياة المثالية.

  • انطلاقاً منها يمكن التنقل لأي منطقة أخرى في إسطنبول بسهولة كبيرة.

ميزات-شراء-شقة-في-بيوغلو
 

هل استثمر في بيوغلو إسطنبول؟

من المؤكد أن هذا من الأسئلة الأولى التي ستتبادر إلى ذهنك عند البحث عن عقارات للبيع في بيوغلو إسطنبول ولكن يمكننا إزالة إشارات الاستفهام تلك من خلال النقاط التالية التي سنوضح فيها أهمية الاستثمار العقاري فيها:

  • اكتسب الاستثمار العقاري في هذه المنطقة أهميته من الموقع الحيوي الاستراتيجي الذي تحتله بيوغلو.

  • تتنوع خيارات الاستثمار العقاري في تلك المنطقة حيث يمكنك تأجيره أو إعادة بيعه مرة أخرى.

  • الطلب على العقارات في بيوغلو كبير جداً نظراً لإقبال السياح على مدار العام.

  • تضم العديد من المطاعم والمقاهي والفنادق الشهيرة.

  • تحتوي على العديد من المؤسسات التعليمية والمدارس الدولية.

  • قريبة من أهم جامعات مدينة إسطنبول.

  • بالقرب منها يوجد العديد من القنصليات مما يشير لتواجد الأجانب الكبير فيها.

قد يعجبك المقال التالي :

شراء منزل في إسطنبول

 

ماذا عن السكن في بيوغلو؟

في هذا الصدد يمكننا إخبارك أن هذه المنطقة تعد بيئة نموذجية للسكن والاستقرار ولكن لا بدَّ أن تعلم أنه من الصعب أن تجد شققاً وعقارات حديثة الطراز مثل المجمعات السكنية فإن الطابع التاريخي هو الذي يغلب عليها.

ما يساعدك على قرار الإقامة في تلك المنطقة هو غناها الثقافي ووجود العديد من المرافق الترفيهية المهمة وعلاوة على كل ذلك إنها تضم الكثير من المرافق الخدمية التي تهم القاطنين.

وأضف إلى معلوماتك أن بيوغلو مترابطة مع غيرها من المناطق الأخرى مثل نيشان تاشي – كادي كوي وبشكتاش ولا تنسَ أنه يمكنك الوصول لأي منطق تريدها في غضون دقائق فقط بفضل وفرة المواصلات.

 

أسعار العقارات في بيوغلو إسطنبول:

تُعتبر أسعار العقارات في هذه المنطقة مرتفعة نوعاً ما وذلك استناداً لكل ما تمتاز وتتفوق به على غيرها من المناطق الأخرى في هذه المدينة.

اطلع على الجدول التالي لتتبين أسعار العقارات في بيوغلو وتأخذ فكرة واسعة عن هذا الأمر:

    متوسط سعر المتر المربع   تتراوح بين 8000 و12000 ليرة تركية
  شقة بمساحة 100 متر مربع   مليون ليرة تركية

 

تزداد أسعار العقارات في تلك المنطقة بطريقة متسارعة شجعت الكثير من المستثمرين حول العالم لتكون وجهتهم دون تردد فإن خلال الثلاث سنوات الماضية ارتفعت الأسعار فيها بنسبة 60 %.

إن كنت محتاراً في اتخاذ قرار الاستثمار في بيوغلو فإن عليك ألا تتردد فهي منطقة استثمارية واعدة يمكنك أن تسترد رأس مالك خلال 13 سنة فقط.

أسعار-العقارات-في-بيوغلو
 

الخدمات في بيوغلو إسطنبول:

من الأسباب الرئيسية التي تدفع الأجانب للبحث عن عقارات للبيع في بيوغلو إسطنبول هي وفرة المرافق الخدمية التي تجعل من الحياة أسهل وترفع من قيمة الاستثمار العقاري في المنطقة.

اطلع على أهم الخدمات التي توجد فيها:

1 – المؤسسات التعليمية:

نقصد بالمؤسسات التعليمية المدارس والجامعات والمعاهد، تتوفر في هذه المنطقة بكثرة وتناسب مختلف الأعمار والمراحل الدراسية وتضم ثانويات شهيرة مثل:

  • مدرسة غلطة سراي.

  • المدرسة الألمانية الخاصة.

  • مدارس الإمام الخطيب.

  • ثانوية بيوغلو.

من الجدير بالذكر أن موقعها يجعلها قريبة من أهم جامعات مدينة إسطنبول وهذه أهمها:

  • جامعة معمار سنان للفنون الجميلة.

  • جامعة بيكنت.

  • جامعة غلطة سراي.

  • جامعة البوسفور.

 

2 – الأسواق والمراكز التجارية:

ستجد فيها متسع من المحال التجارية المتنوعة التي تنتشر في كل مكان فيها، إضافة للمولات وغيرها فإن بالمختصر هي مركز تجاري مهم ومميز يناسب كافة الأذواق والميزانيات أيضاً.

من أشهر الأسواق التي توجد في بيوغلو:

  • شارع الاستقلال الشهير.

  • سوق السمك.

  • السوق التاريخي (إينبولو).

اقرأ أيضاً :

المولات في اسطنبول وجهة سياحية مهمة في تركيا

 

3 – المؤسسات الصحية:

تضم العديد من المستشفيات والمراكز الصحية لمهمة التي استطاعت أن تكون منافسة لأهم مشافي دول القارة الأوروبية والتي تحتوي على أهم التخصصات وقد أسهمت في جذب مرتادين السياحة العلاجية.

 

4 – المواصلات العامة:

تتنوع وسائل المواصلات في بيوغلو إذ يمرُّ منها المترو ليقلَّ السكان إلى الفاتح وإلى شيشلي وكذلك يمر منها المتروبوس الذي ينقل يستقله بشك يومي مليون راكب.

أيضاً هي مزوَّدة بالعديد من الباصات والتكاسي والدلمش فإن سكانها لا يعانون من مشكلة الازدحام أو صعوبة الحصول على المواصلات.

يمكنك الاطلاع على المقال التالي :

المواصلات في إسطنبول

 

أشهر المعالم في منطقة بيوغلو إسطنبول:

أما إن كنت تبحث عن مكان تقضي فيه وقتاً رائعاً ومميزاً يبقى عالقاً في الذاكرة فلا أفضل من بيوغلو التي تزخر بالمعالم الشهيرة والمهمة وفيما يلي نستعرض إليكم أبرزها:

1 – ساحل تقسيم:

لقد نالت ساحة تقسيم الكثير من الشهرة وباتت إحدى أهم الأماكن التي يتوجه إليها السائح عندما يكون بزيارة لمدينة إسطنبول وأهميتها هذه ليست وليدة اليوم. يمكن للزائر أن يتعرف على العراقة التركية حيث إنها تاريخية بامتياز.

يمكنك أن تجد كل احتياجاتك في أسواقها التجارية التي تقدم الكثير من البضائع المتنوعة والمختلفة.

2 – ممر الزهور:

هل سبق لك أن سمعت عن هذا المكان؟ لقد أخذ هذا الممر اسمه من كونه كان فيما سبق مكاناً لبيع الزهور بكل أشكاله وألوانه المختلفة وفيما مضى كان يقصده الكثير من السلاطين العثمانيين. يتميز بالهدوء والرقي والأناقة يحتوي على العديد من المطاعم المهمة التي تقدم أشهى الوجبات.

3 – شارع الاستقلال:

أما شارع الاستقلال فهو غنيٌ عن التعريف وهو أحد أهم وأشهر وأطول الشوارع في تركيا حيث بلغ طوله 3 كيلو مترات. يتميز هذا الشارع بأنه يضم الكثير من الأبنية الأثرية والمحال التجارية المتنوعة والمطاعم والمقاهي فإن باختصار هو مكان متكامل يلبي حاجة السياح دائماً.

عليك أن تعلم أيضاً أن شارع الاستقلال يضم العديد من القنصليات والسفارات مثل (الألمانية – البريطانية – الفرنسية – الأمريكية).

شارع-الاستقلال
 

4 – برج غلطة سراي:

إن كنت ترغب بزيارة مكان مختلف جذرياً ليس عليك سوى زيارة برج غلطة سراي الذي يمكِّنك من الحصول على مشهد بانورامي لمدينة إسطنبول وذلك بناءً على ارتفاعه الشاهق حيث إنه مؤلف من 9 طوابق.

هذا البرج من أقدم وأشهر الأماكن في إسطنبول وينتمي إلى العصور الوسطى. نؤكد لك أنك ستقضي وقتاً مميزاً فيه.

 

معلومات شاملة عن منطقة بيوغلو:

سواء أكنت ترغب بالبحث عن عقارات للبيع في بوغلو من أجل السكن والإقامة أم من أجل الاستثمار العقاري لا بدَّ أن تطلع على أهم المعلومات عنها:

1 – أحياء بيوغلو إسطنبول:

هل تعلم أن هذه المنطقة من أكبر وأضخم مناطق إسطنبول على الإطلاق؟ وأنها مكوَّنة من عدة أحياء؟ من أشهرها:

  • حي جزائر.

  • حي بوغاز كيسين.

  • شارع الاستقلال.

  • ميدان تقسيم.

  • شارع روزافا.

 

2 – موقع بيوغلو الجغرافي:

سبق أشرنا أن تلك المنطقة تتميز بموقع استثنائي يتوسط القسم الأوروبي من المدينة وهذه أهم المناطق التي تحيط بها:

  • من الشمال منطقة شيشلي.

  • من الجهة الشرقية توجد منطقة بشكتاش ومضيق البوسفور.

  • من الجنوب الغربي القرن الذهبي.

  • من الجهة الشمالية الغربية كايت هانة.

يمكنك أن تقرأ :

منطقة باشاك شهير في إسطنبول وجهة الاستثمار الأولى

 

3 – المساحة وعدد السكان في بيوغلو:

لقد بلغت مساحة المنطقة حوالي 8.67 كيلو متراً مربعاً أما عدد سكانها فهو أربعمئة ألف نسمة ومن الجدير بالذكر أنها ملاذاً آمناً للكثير من الأجانب.

 

كانت معكم سكاي لاين العقارية في تقرير مفصل دارت محاوره حول البحث عن عقارات للبيع في بيوغلو إسطنبول، بعد كل هذا الكم من المعلومات لقد أصبح بإمكانك أن تحدد إذا ما كانت مناسبة لك أم لا.

في حال كان لديك مزيداً من الأسئلة حولها تواصل معنا مباشرة ولا تتردد ونحن بدورنا سنقدم إليك الإجابات الوافية ونطلعك على أبرز العروض والمشاريع العقارية التي تتوفر فيها.

 

 

الوسوم



معلومات التواصل

Ziya Gökalp Mah. Süleyman Demirel
Bul. Mall Of İstanbul Ofis blok Kat: 10
No: 80, 34480 Başakşehir/İstanbul

 [email protected]
 00905364539111