عقارات للبيع في غازي عثمان باشا

2022/04/03
535

اطلب استشارة

عقارات للبيع في غازي عثمان باشا

مميزات شراء العقارات في غازي عثمان باشا


قد تتساءل ماذا عن البحث عن عقارات للبيع في غازي عثمان باشا؟ كما تعلم هي إحدى مناطق إسطنبول وتوجد في الجانب الأوروبي منه وهذا منحها أهمية عالية.
ستقدم لكم شركة سكاي لاين العقار تقريراً مفصلاً حول هذه المنطقة وسيتم من خلاله إلقاء الضوء على جانبها العقاري بشكل خاص كما ستجد أدق وأهم المعلومات التي ترتبط بها.
نأمل أن تجد كامل الأجوبة عن استفساراتك من خلاله.

 

عروض وعقارات للبيع في غازي عثمان باشا:

من خلال الفقرات التالية سنقدم إليك أهم الدوافع التي تشجعك للبحث عن عقارات للبيع في غازي عثمان باشا اطلع عليها:


السكن في غازي عثمان باشا:

إن كنت تنوي العيش والسكن في هذه المنطقة فإنك ستحصل على الامتيازات التالية.
تعتبر من المناطق المناسبة للعيش الهادئ البعيد عن الضجيج وبالوقت ذاته هي حيوية على مدار الوقت.
ما يشجع أي أجنبي أو فرد للاستقرار فيها أنها تتوفر فيها كامل مقومات الحياة المثالية أو النموذجية.
تعد من المناطق التي تشهد كثافة سكانية عالية.
يختارها الأتراك والأجانب من أجل السكن.
تتوفر فيها وسائل المواصلات بأشكالها المتنوعة أي أن السكان لن يجدوا صعوبة في التنقل للمكان الذي يريدون الوصول إليه بوقت قصير.
العديد من مستثمري العقارات اعتبروها مكاناً ملائماً لاستثمار أموالهم.

 

الاستثمار العقاري في عثمان باشا:

الأسباب التالية تدفعك للبحث عن عقارات للبيع في غازي عثمان باشا من أجل الاستثمار العقاري.
يعد الموقع الجغرافي في مركز مدينة إسطنبول أحد أهم الأسباب التي تساعد المستثمر على اتخاذ قرار بشراء عقار فيها حيث إنه جعلها قريبة من أهم مناطق إسطنبول الأخرى.
تتميز الحياة فيها بالرقي والعصرية وهذا يناسب الجميع دون استثناء وأضف إلى كل ذلك توفر المرافق الخدمية التي تلبي احتياجات السكان.
يمكن إيجاد عقارات للبيع في غازي عثمان باشا بسهولة بسبب توفر الكثير من المشاريع العقارية المهمة.
عملت شركات الإنشاء على تشييد مشاريع مناسبة لشروط الحصول على الجنسية التركية نزولاً لرغبة أغلب المستثمرين في الحصول عليها إلى جانب الاستثمار الناجح.

لقد شهدت العديد من مشاريع التحول الحضري التي كانت الغاية منها إضفاء سمة العصرية والرقي والحداثة عليها من أجل أن توافق مختلف الأذواق وصُممت مشاريعها حسب ما تنص عليه المعايير العالمية والدولية لذلك تجدها مقاومة للزلازل.
هل تعلم أن السبب الرئيسي الذي جعلها محط أنظار المستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال هو العمل على توسيعها باتجاه مطار إسطنبول الجديد الذي سيمنحها أهمية كبيرة.
في هذا السياق عليك أن تعلم أن العقارات في تلك المنطقة تنقسم إلى شطرين الأول (المجمعات السكنية) وهذا الأكثر كلباً بين جمهور الباحثين عن عقارات للبيع في غازي عثمان باشا أو في غيرها من المناطق الأخرى في إسطنبول. أما النوع الآخر فهي الأبنية التقليدية أو المستقلة.

inner-pic
 

أسعار العقارات في غازي عثمان باشا:

إذا رغبت بالبحث عن عقارات للبيع في غازي عثمان باشا لا بدَّ أن تطلع على أسعار العقارات فيها فهل هي مرتفعة جداً كما في بعض مناطق إسطنبول أم أنها مناسبة؟
لقد سجلت الأسعار في تلك المنطقة ارتفاعاً كبيراً وصل إلى 67.8 % خلال السنوات الخمس الأخيرة بينما في الفترة ذاتها ارتفعت الأسعار في مجمل مدينة إسطنبول بنسبة 56 %.
بشكل طبيعي سترتفع معدل الإيجارات فيها حيث سجلت في آخر خمس سنوات ارتفاعاً بنسبة 73.6 % بينما في الفترة ذاتها سجلت المعدلات في عامة إسطنبول فقط 38.4 %.
نظراً للتطور الكبير الذي تشهده المنطقة في جانبها العمراني من المتوقع أن تسجل خلال الفترة المقبلة مزيداً من الارتفاع وهذه تعتبر فرصة ذهبية بالنسبة لأي مستثمر فالأرباح الت سيحصل عليها باتت مضمونة.

 

مستقبل العقارات في غازي عثمان باشا:

من المعلومات المهمة التي يبحث عنها من يرغب بالبحث عن عقارات للبيع في غازي عثمان باشا مستقبل العقارات والاستثمار فيها لأن الاطلاع على هذا الجانب يساعد في اتخاذ القرار وتحديد إذا ما كانت مناسبة أم لا؟
هناك جهود حكومية إلى تطوير الجانب العقاري في المنطقة وجعله على نسق واحد من التطور والعصرية وإزالة البيوت والمنازل القديمة العشوائية أو الغير منظمة. تتوجه الكثير من الشركات الإنشائية لبناء مشاريعها فيها.

 

المؤسسات التعليمية والمدارس:

تحتوي على أهم المدارس والمؤسسات التعليمية والمعاهد والجامعات.
ستجد فيها الروضات والمدارس الابتدائية والإعدادية والثانوية.
تتوفر في كلا نوعيها الحكومية والخاصة.


المراكز الصحية والمستشفيات:

تضم العديد من المستشفيات والمراكز الصحية.
شهد جانبها الصحي الكثير من التطور من أجل توفير أعلى معايير الجودة للسكان.
من أشهر مستشفياتها (غازي عثمان الحكومي) الذي يضم أهم التخصصات الطبية.
من المستشفيات الخاصة فيها (ميديكال بارك الخاصة).
مستشفى آسيا – شفق أوروبا – بيلجي.

 

المواصلات في غازي عثمان باشا:

تتميز بوجود أهم وسائل المواصلات فيها حيث إنها تقع بمحاذاة الطريق السريع (E-80) الذي يسهم بسهولة التنقل من مكان إلى آخر. يعتبر خط الترامواي أحد أهم وسائل التنقل إضافة للباصات والحافلات الصغيرة والدلمش.
باستخدام أيٍّ من وسائل المواصلات يمكنك الوصول للمترو والمتروبوس، إن وفرة وسائل التنقل تلعب دوراً في اختصار الوقت على السكان لأن كما أشرنا آنفاً لن تحتاج لوقت كبير حتى تصل للمكان الذي تريد الوصول إليه.

12
 

مراكز التسوق في غازي عثمان باشا:

تتوفر فيها العديد من البازارات والأسواق الشعبية.
يمكن للسكان أو للسياح تلبية كامل احتياجاتهم الأساسية.
يحتوي على أهم المولات ومراكز التسوق العصرية.
ستجد أهم الماركات العالمية والمحلية.
فيما يلي يمكنك التعرُّف على أهم المولات التي توجد فيها:


 – مول فينيسيا:

هو أحد أكبر وأهم مولات مدينة إسطنبول يجذب إليه السياح من كل حدب وصوب.
يحتوي على أهم الماركات العالمية وعشرات المحلات التجارية المتنوعة.
تتوفر فيه المطاعم والمقاهي التي تقدم وجبات شرقية وغربية وتركية.
يتميز بتصميمه المعماري الرائع الذي يشبه مدينة البندقية الإبطالية.

 - سوق عثمان باشا:

-هل تعلم أنه يعتبر من الأسواق الراقية والحديثة يمكن أن تجد فيها البضائع المتميزة والمتنوعة.
- أسعار المنتجات فيه لا يمكن إخبارك إن كانت مرتفعة الثمن أم منخفضة لأنها تختلف اختلافاً للمحل.
ستجد العديد من الأسواق ومراكز التسوق الأخرى والمولات العصرية بالقرب منها مثل مول جواهر إسطنبول أو كما يُسمى مول العرب.

في صدد الحديث عن المرافق الخدمية التي توجد في عثمان باشا إنها تعتبر متكاملة الخدمات فإلى جانب كل ما سبق ذكره تضم:
البازار العثماني.
مراكز الثقافة والفن والترفيه.
المساجد.
الحدائق.
النوادي الرياضية.
المطاعم والمقاهي.
أيضاً هي قريبة من أبرز المرافق الحيوية المهمة والتي تجذب إليها السكان المحليين والسياح ومن أبرزها:
مدينة فيالاند للألعاب.
حديقة مينيا تورك.
مدينة أكوا دولفين المائية.
مدينة ماسكو (أشهر سوق للمفروشات في إسطنبول).

 

موقع غازي عثمان باشا:

15 دقيقة تبعدها عن مطار أتاتورك الدولي.
16 دقيقة ما يفصلها عن منطقة السلطان أحمد.
قريبة من أهم طريقين سريعين E-5 وtem .
أيضاً هي قريبة من جسر البوسفور والقرن الذهبي ومتر الأنفاق.
دقائق معدودة ما تبعدها عن منطقة مسلك وبشكتاش واسنلار.
الكثافة السكانية في هذه المنطقة مرتفعة وقد تجاوزت النصف مليون نسمة وأما مساحتها تبلغ حوالي 38 كيلو متر مربع.

كل المعلومات الواردة في هذا المقال تؤكد مدى أهمية البحث عن عقارات للبيع في غازي عثمان باشا سواء كنت ترغب بالتملك العقاري فيها أم في غيرها من مناطق إسطنبول ليس عليك سوى أن تتواصل معنا، ثق تماماً أن بخبرتنا الواسعة نوصلك لاستثمار عقاري رابح ومضمون العوائد.
 

الوسوم



معلومات التواصل

Ziya Gökalp Mah. Süleyman Demirel
Bul. Mall Of İstanbul Ofis blok Kat: 10
No: 80, 34480 Başakşehir/İstanbul

 [email protected]
 00905364539111