الجنسية التركية عن طريق العقار

2022/02/09
516

اطلب استشارة

الجنسية التركية عن طريق العقار

كيف تحصل على الجنسية التركية عن طريق العقار و ما هي ميزاتها


هل الحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار فكرةٌ صائبة؟ حسب ما هو معروف فإنه يمكن الحصول على تلك الجنسية بطرق متعددة ولكن منذ أن أتاحت تركيا للأجانب الحصول عليها عن طريق التملك العقاري باتت هذه وسيلتهم الأولى، فما السبب في ذلك؟

سكاي لاين العقارية ستكون معكم من خلال المقال التالي لتُطلعكم على أبرز طرق الحصول على الجنسية التركية وستسلط الضوء على أهمية أن تحصل عليها عن طريق العقار تحديداً ..نتمنى لكم قراءة ممتعة.

 

بالتفصيل طرق الحصول على الجنسية التركية:

لقد بات من السهل على الأجنبي أن يحصل على الجنسية التركية بعد أن عملت الحكومة التركية على تقديم الكثير من التسهيلات في هذا الشأن وفيما يلي تفصيل شامل عن كافة طرق الحصول عليها.

1 – الجنسية التركية عن طريق الإقامة:

يمكن للأجنبي أن يحصل على تلك الجنسية عند الإقامة في تركيا لمدة خمس سنوات متواصلة على الأراضي التركية دون انقطاع ولكن يمكن أن تغادر البلاد لمدة ستة أشهر فقط خلال الفترة المذكورة، كما يجب أن يتم تأكيد أن هناك رغبة بالإقامة والاستقرار في تركيا.

 

2 – الجنسية التركية عن طريق الاستثمار:

-حسب ما ينص عليه الدستور التركي فإنه يمكن للأجنبي الحصول على تلك الجنسية من خلال الاستثمار بقيمة لا تقل عن خمسمئة ألف دولار أمريكي.

-كذلك يمكن الحصول عليها عند إيداع مبلغ خمسمئة ألف دولار أمريكي في أحد المصارف التركية لكن يجب عدم سحبه لمدة ثلاث سنوات.

 

3 – الجنسية التركية عن طريق الزواج:

هل تساءلت عن أسهل طريقة من أجل الحصول على الجنسية التركية؟ مؤكداً هي الزواج من أحد مواطني الدولة التركية ولكن يجب أن تعلم أن هذا لا يعني الحصول عليها بشكل مباشر إذ يجب الانتظار ثلاث سنوات أولاً حتى يتم التأكد من جدية الزواج كما يجب ألا يشكل هذا الزواج أي خطر على الأمن القومي.

 

4 – الجنسية التركية عن طريق العقار:

من جوانب الدعم الحكومي الذي قدمته الحكومة التركية للأجانب على أرضها هو إمكانية الحصول على الجنسية التركية عن طريق عقار ولكن على ألا تقل قيمته عن 250 ألف $ على الأقل بعد أن كان المبلغ فيما قبل مليون دولار أمريكي.

 

كيف تحصل الجنسية التركية عن طريق العقار:

1 – من أبرز شروط الحصول على تلك الجنسية عن طريق العقار هو التأكد من أن المالك الأول للعقار لم يكن يحمل ذات جنسية الأجنبي ويجب أن يكون تركيَّاً.

2 – يجب التعهد بعدم بيع العقار قبل مرور ثلاث سنوات، وبعد هذه الفترة يمكن لصاحب العقار أن يقوم ببيعه إلى شخص تركي أو أجنبي ولكن لن يكون بإمكان المستثمر الجديد أن يحصل على الجنسية من خلاله.

3 – من الجدير بالذكر أنه بعد أن تحصل على الجنسية التركية عن طريق العقار وتمَّ اكتشاف أي تزوير في الأوراق سيتم سحبها بشكل مباشر.

4 – كما يجب أن يتم دفع ثمن العقار عبر أحد المصارف التركية واستلام إشعار بذلك يكون مختوماً من البنك.

قد ترغب بالاطلاع على المقال التالي :

سكاي لاين دليلك العقاري الآمن في تركيا

 

شروط الحصول على الجنسية التركية:

1 – يجب أن يكون الأجنبي قد تجاوز السن القانوني وكذلك ينبغي أن يكون في كامل قواه العقلية.

2 – ينبغي أن يكون مقيماً في تركيا لمدة خمس سنوات متواصلة دون أي انقطاع.

3 – يجب أن يقدم وثائق تؤكد على صدق نيته في العيش والاستقرار في تركيا ويُقصد بذلك أن يكون لديه عمل تجاري أو يملك منزل.

4 – غير مصاب بمرض خطير يهدد الصحة العامة في البلاد.

5 – القدرة على التحدث باللغة التركية بشكل جيد.

6 – ألا يشكل الأجنبي خطراً على الأمن القومي.

7 – يجب أن يملك مصدر دخل ثابت يكفيه وعائلته.

 

فائدة الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري:

شراء العقارات من أجل الحصول على تلك الجنسية يوفر من أجلك الكثير من الامتيازات ومن أبرزها:

-سيحصل الأطفال على الجنسية كذلك في حال كانوا تحت سن 18 وكذلك زوجة صاحب العقار.

-تحصل على جواز السفر التركي الذي يقدم لك فرصة دخول أكثر من 110 دول دون تأشيرة.

-يمكنك أن تختار الإقامة خارج تركيا وليس عليك أن تنتظر السنوات الثلاث حتى يمضوا.

-العقارات هي الخيار الأفضل للاستثمار في تركيا خاصة في ظل ظروف النهضة والتطور التي تعيشها تركيا.

-يمكن الحصول على كافة الامتيازات التي يحظى بها المواطن التركي مثل المشاركة في الانتخابات والتصويت والحصول على وظائف مميزة يُمنع على الأجنبي ممارستها مثل الصيدلة والقانون والطلب البيطري.

-كذلك يمكن أن الاحتفاظ بالجنسية الأولى وبالتالي ستكون مزدوج الجنسية ويمكن الاستفادة من امتيازاتهما معاً.

يمكنك أن تقرأ :

أسئلة شائعة عند شراء شقة في تركيا

 

مميزات الجواز التركي:

يعد جواز السفر التركي واحد من أقوى جوازات السفر في العالم وذلك بفضل ما يقدمه لحامله من امتيازات عديدة وإيجابيات منافسة لأهم جوازات العالم الأخرى.

1 – يتم الحصول على هذا الجواز بفترة قصيرة لا تتجاوز 30 يوم.

2 – من خلال الجواز التركي ستدخل إلى 77 دولة دون فيزا وإلى 8 دول من خلال فيزا تحصل عليها عبر الإنترنت.

3 – أن تحصل على ذاك الجواز فأنت ممن يحمل واحداً من أفضل ثلاثين جوازاً حول العالم.

4 – يمكن الحصول على كامل الخدمات الطبية والتعليمية مجاناً.

5 – الاستفادة من برنامج التقاعد للمسنين.

6 – صالح لمدة عشر سنوات ويمكن تجديده عند انقضاء تلك المدة.

 

مزايا شراء عقار في تركيا:

1 – تُعد العقارات في تركيا مناسبة للاستثمار على المدى الطويل بسبب الاقتصاد المنتعش وهناك الكثير من مستثمري العقارات حول العالم يضطرون لترك بلادهم واختيار تركيا لهذا السبب.

2 – تعيش تركيا استقرارً سياسياً واجتماعياً مميزاً على نقيض ما هو الحال في مختلف الدول الأخرى وحسب العديد من الدراسات والإحصاءات فإن أكثر من 80 % من العرب ومن مستثمري الشرق الأوسط يختارون تركيا لأن تركيا بدورها تقدم إليهم خيارات عقارية لا محدودة.

3 – تسجل أسعار العقارات في تركيا ارتفاعاً بشكل مستمر لأن هناك بشكل مستمر مشاريع جديدة تُبنى وهي لها أثر كبير على أسعار العقارات إذ إنها تسهم في ارتفاعها.

نذكر من تلك المشاريع (مطار إسطنبول الجديد وقناة إسطنبول المائية بالإضافة للمواصلات الحديثة) من الجدير بالذكر أن تأثيرها يكون أكبر كلما كان العقار أقرب منها.

4 – هناك ارتباط كبير بين القطاع السياحي والقطاع العقاري وبناءً على أن تركيا دولة سياحية من الطراز الأول فإن العقارات تقدم أرباحاً عالية خلال تلك المواسم لحاجة هؤلاء السياح لمساكن أثناء فترة وجودهم.

5 – وثيقة التقييم العقاري تمنح المستثمر أماناً بأنه سيحصل على العقار بسعره الحقيقي ولن يكون هناك أي مجال للتلاعب به لأن أهمية هذه الوثيقة تكمن في أنها تحدد قيمته بدقة.

6 – أما أسعار العقارات في تركيا فتعد مناسبة جداً أمام غيرها من دول أوروبا أو أمريكا، فأنت لن تحصل على مجرد عقار فقط فهو مصمم وفق معايير الجودة العالمية هذا إلى جانب أن هناك تنوع عقاري كبير ومميز.

 

إن كنت تهدف للحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار فأنت أمام أفضل الطرق على الإطلاق لأنك لن تحصل عليها فقط فهناك العديد من الامتيازات الأخرى التي ستكون من نصيبك.

تواصل معنا حتى نقدم إليك كافة المعلومات والتفاصيل التي تتعلق بالحصول على الجنسية التركية عن طريق العقار ..سكاي لاين دائماً بانتظارك .

اقرأ أيضاً :

الاستثمار العقاري في إسطنبول الآسيوية

الوسوم



معلومات التواصل

Ziya Gökalp Mah. Süleyman Demirel
Bul. Mall Of İstanbul Ofis blok Kat: 10
No: 80, 34480 Başakşehir/İstanbul

 [email protected]
 00905364539111