شقق للبيع في تركيا 2021 - 2022 أقوى العروض

2021/11/15
721

شقق للبيع في تركيا 2021 - 2022 أقوى العروض

نعلم أنّ الحديث عن شقق للبيع في تركيا هو الشغل الشاغل اليوم لآلاف المستثمرين العرب المقيمين في هذا البلد، أو الراغبين بالإقامة فيه، لا سيما أنّ قطاع العقارات في تركيا وخاصة الشقق حقق تقدماً ملفتاً للنظر خلال الفترة الأخيرة وحقق أرقاماً قياسية في الكمية والنوعية والأسعار.


نعلم أنّ الحديث عن شقق للبيع في تركيا هو الشغل الشاغل اليوم لآلاف المستثمرين العرب المقيمين في هذا البلد، أو الراغبين بالإقامة فيه، لا سيما أنّ قطاع العقارات في تركيا وخاصة الشقق حقق تقدماً ملفتاً للنظر خلال الفترة الأخيرة وحقق أرقاماً قياسية في الكمية والنوعية والأسعار.

سيكون لنا معكم في هذا التقرير الشامل وقفات تفصيلية لنتكلم عن أنواع الشقق في تركيا، وخيارات السكن والاستثمار فيها، وأفضل الولايات التركية للإقامة، مع الكثير من التفاصيل الخاصة بتملك شقة  أو عدة شقق في تركيا، بالإضافة إلى الخدمات المقدمة من قبل شركتنا "سكاي لاين العقارية"

لا تفوت على نفسك المعلومات الشاملة الواردة هنا

تابع القراءة

شقق للبيع في تركيا ـ أفضل المدن

أحببنا أن نبدأ بالحديث عن المدن المفضلة أمام الأجانب للسكن والاستثمار في تركيا لأننا نعتقد أنّ النقطة الأهم في فكرة شراء شقة في تركيا هي اختيار الولاية الأنسب لك

ماهي أفضل المدن لشراء شقة في تركيا؟

بدون بحث شاق تستطيع أن تحدد المدينة الأولى الأفضل للسكن في تركيا وحتى الاستثمار بكل تأكيد وهي "إسطنبول" ولكن هل يعني ذلك عدم وجود مدن أخرى يمكن أن تكون ذات قيمة وجودة عالية ومفضلة للمستثمرين والراغبين بالاستقرار في تركيا؟

بالتأكيد يوجد

يمكننا الحديث عن 10 مدن تركية على الأقل مناسبة جداً للأجانب وهي:

  1. إسطنبول
  2. أنقرة
  3. أنطاليا
  4. كوجالي
  5. بورصة
  6. طرابزون
  7. سكاريا
  8. موغلا
  9. سامسون
  10. إزمير

آلية تصنيف المدن الأفضل للسكن في تركيا

لقد قمنا بتصنيف المدن الأفضل للحياة في تركيا من خلال اعتماد عدة معايير وأهمها:

  • تكاليف المعيشة 
  • فرص العمل
  • الدراسة والتعليم
  • الخدمات الصحية
  • الأمان

وبذلك عندما تبحث عن شقة للبيع في تركيا ولا تعرف بالضبط أي مدينة ستختارها لا بدّ أن تركز على المعايير السابقة لتستطيع تحديد المدينة المناسبة لك

ماذا تصنع بشقة تملكها في منطقة لا توجد فيها فرص عمل مثلاً؟

أو ماذا سينفع التملك العقاري إن لم تجد بجوارك جامعة أو مدرسة لأولادك؟

هل توجد مدن أخرى مناسبة للسكن في تركيا

بكل تأكيد

إن تركيا توجد فيها 81 ولاية وتعتبر من الدول الغنية بالمدن الحيوية والسياحية، وغالبية المدن التركية مناسبة للتجارة والعمل، إلا أنّ المدن الكبرى وخاصة "إسطنبول وأنقرة وأنطاليا" تبقى الأفضل

إن كنت مستثمراً فبالتأكيد ستفكر في اختيار الولاية التي تحقق لك الأرباح والاستقرار والتي يمكن أن تجدها فرصاً أفضل لك ولعائلتك ويمكنك من خلالها بناء مستقبل آمن لك ولهم

وهنا نحب أن ننوه أن مسألة اختيار المدينة الأفضل في تركيا هي مسألة شخصية تختلف من مستثمر لآخر ولا يمكن أن نتكلم بشكل عام في هذه القضية، فقد ينجح مستثمر في مشروع عقاري في ولاية أورفة التركية في حين يفشل آخر في مشروع مماثل في أنقرة

فالمسألة تتعلق باختيارك الشخصي ومدى قدرتك على التأقلم مع المنطقة التي تريد أن تسكن وتستثمر فيها

خطوات البحث عن شقة في تركيا

لكي تضمن لنفسك تجربة امتلاك آمنة ومثالية يجب أن تخطو الخطوات التالية بكل ثقة وبالترتيب الذي سنتحدث عنه في الفقرات التالية:

مرحلة البحث والاستقصاء

تمتد مدة البحث والتقصي عن شقق للبيع في تركيا بحسب معرفتك بالولايات التركية ومدى معرفتك بمزايا المواقع المختلفة والمناطق، وبشكل عام تمر مرحلة البحث بالعمليات التالية:

  • اختيار الولاية المناسبة لقرار تملك الشقة
  • اختيار المنطقة المناسبة داخل الولاية
  • اختيار الموقع الأنسب ضمن الولاية
  • اختيار المجمع السكني
  • اختيار الشقة بمواصفاتها ومزاياها

إذا كنت تريد اجتياز مرحلة البحث بسهولة بإمكانك التواصل مع سكاي لاين العقارية والتفضل بإعطائنا تفاصيل حول نوع الشقة التي تريدها، وإن كانت لديك شروط معينة بدقة مثل، الولاية والمنطقة ورقم الطابق والإطلالة وغيرها من التفاصيل التي تساعدنا في إيصالك إلى هدفك بسهولة

تمتلك شركتنا خيارات عقارية واسعة جداً، ونحظى بعلاقات جيدة مع أكبر شركات البناء في تركيا لذلك لا تقلق، معنا ستجتاز مرحلة البحث عن شقة للبيع في تركيا بكل سهولة

ليس فقط .. بل جميع المراحل الأخرى سنكون فيها معك

تابع التعرف على مراحل البحث عن شقة العمر

مرحلة التفاوض على السعر

وجهاً لوجه ما بين المشتري والبائع تجري عملية التفاوض على سعر الشقة، وبشكل عام تحميك القوانين التركية من وقوع ضحية لأي عملية احتيال تخص سعر شقتك حيث تفرض على المشترين الأجانب الحصول على وثيقة "التقييم العقاري" لإتمام عملية البيع

وهذه الوثيقة تكون معتمدة من قبل دائرة الطابو في تركيا مما يضمن لك حصولك على الشقة بتقييم صحيح لسعرها ودون دفع تكاليف باهظة، كما يحصل مع الأجانب في كثير من الدول الأوروبية والأمريكية

إنّ سكاي لاين العقارية توفر لكم جميع أنواع الشقق المناسبة لكم، وبالسعر الذي تطلبونه، مع التأكيد أنّه كلما زادت خدمات ومواصفات الشقة وقيمتها الاستثمارية زاد سعرها بكل تأكيد

يمكن الحصول على خيارات شقق للبيع في تركيا بالتقسيط، أو بأسعار رخيصة، ويمكننا خدمتك في ذلك من خلال عروضنا العقارية المتنوعة المناسبة لجميع الأذواق العقارية والميزانيات المخصصة للتملك في تركيا

مرحلة استلام الشقة

وهي مرحلة نقل الملكية من المشتري إلى البائع، ويكون التسليم رسمياً عن طريق توقيع عقد البيع وتوثيقه، واستخراج الطابو باسم المالك الجديد للشقة، ثم الانتقال بشكل نظامي للسكن في شقتك الجديدة

قد تتطلب هذه المرحلة بعض الإجراءات القانونية، والتي بكل تأكيد ستكون شركتنا سكاي لاين معكم وتساعدكم وتشارككم فرحة اللحظات الجميلة واستلام مفتاح منزلكم الجديد

ما بعد شراء الشقة في تركيا

بعد الخطوة الأخيرة المتمثلة بالحصول على طابو المنزل والمفتاح، يجب أن تبدأ بالإجراءات الروتينية للانتقال للسكن، مثل:

  • فتح عدادات الغاز والمياه والكهرباء
  • تركيب خط نت منزلي
  • تركيب خط هاتف أرضي ـ إن أردت ـ
  • شراء الأثاث المنزلي الجديد أو نقل أثاثك القديم إلى المنزل
  • شراء الأدوات المنزلية والكهربائية
  • إجراء أي إصلاحات على الديكور أو تحسينات في الشقة إن لم تكن جديدة

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في تركيا من أجل الاستثمار فيمكنك اختصار بعض الخطوات السابقة وخاصة فيما يتعلق بالأثاث الجديد إلا إذا كنت تريد تأجيرها كشقة مفروشة، هنا تحتاج إلى الأثاث بكل تأكيد

لقد لاحظتم أننا نميز بين رغبة المشتري في السكن، ورغبته في الاستثمار، فما رأيكم أن نتعرف على مزايا كل من السكن والاستثمار في تركيا في الفقرتين القادمتين؟

أكملوا القراءة معنا

مميزات السكن في الشقق التركية

إنّ ما يميز السكن في شقة داخل تركيا كل من النقاط التالية:

  1. السكن في تركيا بشكل عام هو نوع من أنواع الرفاهية لاسيما أن الشقق هنا ذات تصميم جذاب بمعايير عالمية للبناء، وخاصة فيما يتعلق بحفظ الطاقة ومقاومة الزلازل، ناهيك عن الإطلالات الجميلة التي تتمتع بها أغلب شقق تركيا بسبب الطبيعة الساحرة للبلاد.
  2. تتوفر في كثير من خيارات الشقق للبيع في تركيا خيار المنازل الذكية وهي أحدث أنواع الشقق والتي تستخدم التقنيات الحديثة في إدارة المنزل
  3. توفر تركيا خيارات كثيرة من الشقق من الاستديو إلى البنتهاوس لذلك هي تناسب العائلات مهما كانت أعداد أفرادها
  4. سهولة الاندماج مع المجتمع التركي والتأقلم على العيش في تركيا
  5. أسعار الشقق في تركيا تعتبر متوسطة وبالقياس مع أسعار العقارات في أوروبا أو دول الخليج فإن الشقق التركية أقل ثمناً مع أنها لا تقل جودة عن مثيلاتها في الدول وتتفوق عليها من ناحية التصميم الهندسي والقيمة الجمالية
  6. إنّ الخدمات في تركيا متميزة وخاصة على الجانبين الطبي والتعليمي واللذين يعتبران أهم ما يبحث أو يستفسر عنه أي شخص عندما يرغب بالحصول على شقة في أي مكان من العالم
  7. توفر فرص العمل في هذه البلاد بشكل كبير، وأمام الأجانب والعرب أبواب واسعة مفتوحة، والعمل كما تعلمون يشجع على الاستقرار، لذلك إن كنت تريد شراء شقة في تركيا فلا تقلق من ناحية تأمين فرصة عمل بالنسبة لك، أو فرصة للاستثمار

على كل حال سنحدثك بتفصيل أكثر عن مزايا الاستثمار في شقق تركيا في الفقرة التالية

مميزات الاستثمار في شقق تركيا

مجموعة كبيرة من الأسباب والمحفزات تجعلك تتوجه نحو تملك شقة أو عدة شقق للبيع في تركيا من أجل الاستثمار فيها .. أتعلم لماذا؟

تابع النقاط التالية وتعرف:

  1. تركيا بلد متطور وحديث واقتصادها متين، لذلك يمتاز قطاع العقارات فيها وخاصة الشقق السكنية بتميزه وقيمته الاستثمارية العالية
  2. شرعت تركيا في خطة "التحول الحضري" منذ عام 2007 تقريباً ونشطت حركة البناء بشكل كبير بعد عام 2012، مما أنتج ملايين الوحدات السكنية الحديثة والمزودة بأجود الخدمات ،إنها فرصة عظيمة للاستثمار
  3. التنافس الكبير بين شركات البناء في تركيا يمنحك كمستثمر الكثير من الخيارات ما بين أسعار منافسة ومزايا استثمارية وسكنية، إلى جانب الحصول على حسومات خاصة
  4. تمتلك تركيا مخزوناً بشرياً كبيراً ما بين مواطنين ومقيمين أجانب ولاجئين وهؤلاء بشكل عام لا تتوقف رغبتهم عن السكن، لذلك سوق تأجير الشقق في تركيا من الأسواق النشطة جداً
  5. إنّ قوة تركيا على الجانب السياحي أثر بشكل إيجابي على تأجير الشقق المفروشة والفندقية وجعلهما من الخيارات الاستثمارية المهمة
  6. كذلك قوة الجامعات التركية وسهولة تسجيل الطلاب الأجانب فيها جعل من فكرة الاستثمار في السكن الطلابي والشقق المخصصة للشباب فكرة مميزة ومربحة للمستثمرين في قطاع العقارات.
  7. يمكنك الحصول على الإقامة العقارية في تركيا بمجرد امتلاك شقة في تركيا، أما لو كان مجموع أسعار الشقق التي تمتلكها هنا يتجاوز الـ250 ألف دولار أمريكي فأنت تستطيع الحصول على الجنسية التركية

تواصل مع سكاي لاين العقارية

لكي تضمن تجربة عقارية مميزة، وتحصل على فرصتك في البحث عن شقق للبيع في تركيا بشكل آمن وكذلك اجتياز كافة خطوات التملك من ناحية الإجراءات الروتينية والخطوات القانونية ليس عليك إلا أن تتواصل مع شركتنا

لدينا كادر متكامل يرافقك من لحظة تفكيرك في تملك شقة في تركيا إلى استلامك مفتاحها، بل ونساعدك في التخطيط لاستثمار ناجح من خلال التملك العقاري، إلى جانب الكثير من الخدمات المميزة وحصولك بشكل دائم على الاستشارات من قبل كادرنا المتميز بخبرته الطويلة في سوق العقارات وإطلاعه على كافة تفاصيل تملك الأجانب للشقق في تركيا

لا تفوت على نفسك فرصة لسكن مثالي في تركيا أو استثمار مربح .. فقط قم بالتواصل معنا ووفر على نفسك الجهد المبذول والوقت المهدور ونعدك أنك ستكون راضياً بكل تأكيد

Tags



Contact Info

Ziya Gökalp Mah. Süleyman Demirel
Bul. Mall Of İstanbul Ofis blok Kat: 10
No: 80, 34480 Başakşehir/İstanbul

 [email protected]
 00905364539111