بازار املاک و مستغلات در ترکیه ۲۰۲۲-۲۰۲۱

2021/11/03
758

بازار املاک و مستغلات در ترکیه ۲۰۲۲-۲۰۲۱


این واقعیت که بازار املاک و مستغلات در ترکیه در بین سایر بازارها رتبه بالایی دارد، اهمیت آن و میزان مزایای آن را تأیید می کند. بر اساس تمام مزایای آن، بسیاری از سرمایه گذاران در سراسر جهان بی چون و چرا ترکیه را به عنوان اولین مقصد خود انتخاب کرده اند. و از آنجایی که املاک و مستغلات در ترکیه به بحث و موضوعی تبدیل شده است که مورد توجه بسیاری قرار گرفته است، ما در مقاله زیر شما را برای شما تهیه دیدیم تا با همه موارد مرتبط با آن آشنا شوید

مهمترین مزیت های بازار املاک در ترکیه

بازار املاک و مستغلات در ترکیه امکانات زیادی را ارائه می دهد

دولت ترکیه برای کاهش مالیات بر املاک و مستغلات تلاش کرد و به این ترتیب بیشترین مشکلاتی را که معمولاً سرمایه گذار از آن رنج می برند برطرف کرده و  فرصت وسیعی برای کسب سود بیشتر به سرمایه گذار داده است. مراحلی که برای تکمیل فرآیند مالکیت باید رعایت شود آسان است و زمان زیادی را نمی برد

املاک و مستغلات در ترکیه دارای ضمانت عالی و امتیازات بالایی است

املاک و مستغلات در ترکیه با کیفیت بالا و مشخصات متمایز آن مشخص می شود. دولت ترکیه مشتاق نظارت بر پیشرفت عملیات ساخت و ساز و صحت انطباق با استانداردهای تعیین شده است. برای این منظور کمیته های تخصصی اعزام می شوند و از این طریق سرمایه گذار از صحت انتخاب خود اطمینان حاصل می کند. ترکیه همچنین نیاز به دریافت یک سند ارزیابی املاک دارد که نقش آن تعیین ارزش واقعی ملک است و بنابراین سرمایه گذار به دور از افتادن در دام کلاهبرداری املاک است. همچنین شرکت های املاک و مستغلات زیادی در ترکیه وجود دارند که سرمایه گذار را از لحظه ورود به فرودگاه تا دریافت ملک در تمامی مراحل او همراهی می کنند. و به لطف دانش گسترده این شرکت ها در زمینه املاک و مستغلات، آنها در وقت و تلاش مشتری خود صرفه جویی می کنند

همچنین با در نظر گرفتن بودجه مالی،  گزینه های ملکی را در اختیار او می گذارند که مطابق با خواسته او باشد

املاک در ترکیه .. اقامت ملکی و سپس تابعیت ترکیه:

هر سرمایه‌گذاری که ملکی را در ترکیه خریداری کند، می‌تواند برای اجازه اقامت ملکی درخواست دهد، که مزایای زیادی دارد، از جمله آزادی در رفت و آمد بین شهرهای ترکیه با سهولت کامل، علاوه بر سهولت دریافت آن. اما اگر قیمت ملک دویست و پنجاه هزار دلار آمریکا یا بیشتر باشد می توانید برای تابعیت ترکیه اقدام کنید. مشخص شده است که املاک و مستغلات بر اساس تمام امتیازاتی که دارد، بهترین راه برای به دست آوردن شهروندی ترکیه است

ثبات و اقتصاد پیشرفته

ترکیه به دلیل اقتصاد توسعه یافته خود با موقعیت پیشرفته جهانی شناخته شده است. پیش بینی می شود تا پایان سال جاری تا ۹.۷ درصد رشد داشته باشد. بر اساس گزارش منابع آمریکایی، ترکیه در مدیریت اقتصاد خود در بین بیست کشور برتر جهان قرار دارد

 

- قیمت املاک و مستغلات در ترکیه متمایز و مناسب است:

ترکیه در این زمینه نسبت به بسیاری از کشورهای جهان برتری دارد، زیرا قیمت املاک و مستغلات آن مناسب است و این چیزی است که در کشورهای دیگر مانند اروپا یا برخی از کشورهای عربی به ویژه کشورهای حاشیه خلیج فارس نمی توان یافت

ترکیه با طبیعت توریستی خود بهترین گزینه برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است

ترکیه با توجه به نقاط مهم گردشگری، آثار تاریخی و مکان های طبیعی شگفت انگیز، مقصد بسیاری از گردشگران در سراسر جهان است. این امر نشان‌دهنده امکان‌پذیری سرمایه‌گذاری در املاک توریستی مانند رستوران‌ها، کافه‌ها، مغازه‌ها و مراکز خرید است، زیرا در فصول گردشگری سود بالایی به ثبت می‌رسانند

ترکیه دارای زیرساخت های توسعه یافته است:

ترکیه همچنین به زیرساخت ها توجه ویژه ای دارد و مشتاق است تعداد پروژه های بزرگ خود را افزایش دهد. بسیاری از این پروژه ها جایگاه بین المللی پیدا کرده اند، مانند فرودگاه جدید استانبول که رتبه اول را به خود اختصاص داد. امروز ترکیه در حال ساخت کانال جدید استانبول است که تاثیر زیادی بر بخش املاک و مستغلات خواهد داشت و به افزایش قیمت املاک و مستغلات کمک می کند. بنابراین برای سرمایه گذاری موفق توصیه می شود به سمت مناطق نزدیک به آن پروژه ها حرکت کنید

ماهیت کلی بازار املاک و مستغلات در سال جاری ۲۰۲۱ چگونه بوده است

در هشت ماهه اول سال، فروش املاک و مستغلات در ترکیه ۱.۸ درصد بوده است که استانبول پیشتاز بوده و پس از آن آنکارا و ازمیر در رتبه سوم قرار دارند. در میان کسانی که بیشتر در ترکیه املاک و مستغلات به دست می آورند، کسانی هستند که تابعیت ایرانی و عراقی دارند. علاوه بر این، اعراب به طور کلی ترجیح می دهند در ترکیه دارای املاک و مستغلات باشند، زیرا نیازآنها  را محقق کرده و به اهداف خود رسیده اند

قیمت املاک و مستغلات در ترکیه در سال ۲۰۲۲-۲۰۲۱ چیست:

املاک و مستغلات در ترکیه از ابتدای سال جاری با توجه به عوامل متعددی افزایش چشمگیری در قیمت خود ثبت کرده است که مهمترین آنها عبارتند از

- بحران اپیدمیولوژیک، که به دلیل آن کار در بسیاری از پروژه های املاک متوقف شد، که منجر به عدم تناسب بین عرضه و تقاضا شد.

- علاوه بر این، افزایش تمایل به اخذ شهروندی ترکیه، بسیاری از شرکت های ساختمانی را بر آن داشت تا پروژه هایی را بسازند که با شرایط اخذ آنها مطابقت داشته باشد.

همچنین پیش بینی می شود در روزهای آینده قیمت ملک در ترکیه افزایش یابد و این شاخصی است که بسیاری از سرمایه گذاران را بر آن داشت تا گامی به سوی ترکیه بردارند.

عوامل بسیاری دست به دست هم دادند تا ترکیه را به محیطی حاصلخیز برای مالکیت و سرمایه گذاری املاک و مستغلات تبدیل کنند و به همین دلیل است که مورد توافق سرمایه گذاران قرار گرفت.