منطقة هالكالي في إسطنبول ـ تقرير شامل عنها

تعتبر منطقة هالكالي في إسطنبول استعراض لمظاهر الحياة وجمال الطبيعة بشكل مختلف, فالحياة هناك خيالية رائعة لأنها تتمتع بمقومات الجمال و السياحة التي يرغب العيش فيها أيَّ شخص يحب ان يتمتع بالمناظر الخلابة و السكن الهادئ و المريح

لذلك يشعر العديد من الأشخاص بتميز هذه المنطقة علماً بأن جميع بلديات إسطنبول كل واحدة تختلف عن الأخرى, لكن هالكي هي المميزة بالأكثر بينهما من حيث موقعها ومناخها والسكن فيها .

موقع منطقة هالكالي في إسطنبول

ان منطقة هالكالي تابعة لبلدية كوتشوك شكمحه في مدينة إسطنبول, تقع بالتحديد في وسط منطقة كوتشوك شكمجه بالقرب من مشروع قناة إسطنبول , قريبة من الطريق الواصل الى مطار إسطنبول الأكبر في العالم .

أهمية منطقة هالكالي في إسطنبول

ان هالكالي واحدة من المناطق الرائدة في اسطنبول، ولها أهمية كبيرة بين بلديات إسطنبول بالتحديد لعدة أسباب منها :

• تتمتع هالكالي بقربها من المشاريع الاستراتيجية الضخمة الكثيرة ضمن رؤية تركيا 2023، 

• موقع هالكالي الاستراتيجي, فهي بالقرب من مراكز مدينة إسطنبول.

• تضم هالكالي أهم الطرق السريعة والتي تمثل كما يقولون شرايين المواصلات الأهم في مدينة إسطنبول تحديداَ.

مميزات السكن في هالكالي

يكفي ان تعرف بأن هالكالي واحدة من مناطق إسطنبول, فهذا يأخذك الى عالم الجمال والمناظر الخلابة وخليط من الهدوء و الضجيج والفخامة والشعبية وخصصنا هذه المميزات السكنية لمنطقة هالكالي, من أهمها :

• هالكالي منطقة استثمارية واعدة، تزداد فيها أسعار العقارات بشكل كبير, وتحقق مردوداً عند تأجيرها أو بيعها بعد مدة لا تقل عن  3سنوات.

• قربها من بحيرة كوتشوك تشكمجه، وما في ذلك من خدمة ترفيهية وسياحية، إلى جانب الإطلالات الساحرة التي تتمتع بها عقارات هالكالي على البحيرة بالتحديد.

• الهدوء والأمن الذي تنعم فيه المنطقة بشكل واضح

• قربها من المرافق الخدمية المهمة كالمشافي والجامعات والمدارس وحتى الأسواق التجارية.

• وجود شبكة كبيرة مترابطة من المواصلات التي تخدم المنطقة وتسهل الحياة فيها.

• تقدم خدمات مثالية داخل المنطقة، وخاصة فيما يتعلق بالنظافة والترفيه والتسالي.

• وجود العديد من المجمعات السكنية في منطقة هالكالي إسطنبول وتوفر الكثير من الخدمات المريحة للمقيمين فيها وايضاً تحقق الكثير من الراحة والاطمئنان

• منطقة هالكالي ملائمة للاستثمار التجاري ولشراء المكاتب والشركات لأن موقعها في قلب إسطنبول الأوروبية

• ان أسعار العقارات فيها مقبولة، وخاصة للمستثمرين.

• الحياة في هالكالي إسطنبول تفوق في جماليتها مواصفات الحياة في أرقى واهم المدن الأوروبية وبأسعار اقل.

عقارات للبيع في هالكالي

بين المجمعات والمباني في هالكالي هناك مساحات واسعة, حيث توفر المجمعات الحديثة المنتشرة في أحياء هالكالي شقق ومنازل سكنية متنوعة ومختلفة الاشكال و الاحجام ضمن بيئة آمنه و هادئة ومبسطة, بالإضافة الى ان الشقق في هالكالي تتوفر بحجم غرفة نوم واحدة وأكبر في المباني المتوسطة الارتفاع في غالبية المجمعات ، 

علماً بأن عند اختيار التاون هاوس يبدأ من حجم ثلاثة غرف نوم في بعض المجمعات. اما عند الاطلالة فيمكن أن تكون على المناظر الطبيعية الخلابة والحدائق داخل المجمع فتكون أفضل اطلالة في الحي حيث ان هناك عدد قليل من المجمعات يطلون على البحيرة. 

ومع ذلك حتى الطرق و الشوارع جيدة في هالكالي حيث تحظى غالبية الشوارع برعاية جيدة من قبل البلدية. فتقدم جميع المجمعات السكنية خدمة الأمن طوال الوقت للمواطن، وتوفر مواقف للسيارات ، وحتى خدمات التنظيف ورعاية الحدائق الداخلية، بالإضافة إلى الكثير من المرافق الأخرى كصالونات اللياقة البدنية، والمسابح المفتوحة أو المغلقة، والملاعب الرياضية ، والحمام التركي, والساونا..

أسعار العقارات في هالكالي إسطنبول

ان الأسعار في المنطقة نفسها تختلف من عقار لآخر تبعاً لعدة مؤثرات وهي :

• بحسب القرب من محطات المواصلات

• وحسب القرب من بحيرة كوتشوك تشكمجه

• ان العقارات داخل المجمعات السكنية أثمن بكثير من العقارات داخل الأحياء السكنية العادية بسبب الخدمات والتسالي التي تقدم في المجمعات

• ان العقارات التجارية في هالكالي تعتبر أغلى بقليل من العقارات السكنية. 

المواصلات في هالكالي

من ناحية المواصلات في هالكالي فهناك خيارات متنوعة مثل المترو و شبكة حافلات النقل العام التي تستطيع ان تتنقل عن طريقها لمختلف الأماكن في مدينة إسطنبول, بالإضافة الى أن منطقة هالكي تضم واحد من اهم الطرق السريعة الموجودة في مدينة إسطنبول, و التي تأخذ مباشرة الى مطار إسطنبول الأكبر في العالم, هذا الامر الذي يساهم بارتفاع أسعار العقارات في إسطنبول بشكل كبير .

التعليم في منطقة هالكالي

هناك العديد من الخدمات التي تقدمها بلدية كوتشوك شكمجه خصوصاً في منطقة هالكالي, خصوصاً على مستوى التعليم بشكلٍ عام, حيث أن تزهر المنطقة بعدد كبير يضم اهم الجامعات المرموقة : مثل جامعة كوجك جكمجة، وايضاً جامعة ألتين باش، بالإضافة الى جامعة صباح الدّين زعيم، 

هذا الأمر يوفّر على الطّلبة الجامعيين الوقت والجهد خلال انتقالهم في البلاد, خصوصاً في مدينة كبرى بحجم مدينة إسطنبول.

بالإضافة إلى وجود مجموعة كبيرة من المدارس التركية بجميع المراحل والاختصاصات الدراسية، وحتى الروضات، ومراكز التعليم المهني واللغوي، وايضاً المراكز الحكومية للتعليم الشعبي كـ "إسميك" وغيرها من المراكز المعروفة والمجانية في المنطقة.

المشافي والمراكز الصحية في منطقة هالكالي

يذكر بأن منطقة هالكالي في إسطنبول فيها عدد جيد من المشافي الحكومية والخاصة منها والتي تعرف ايضاَ باختصاصاتها الواسعة وأهميتها.

ومنها:

• مشفى سليمان القانوني:  وهي احدى المشافي الحكومية التركية, وتعتبر من أفضل المستشفيات الموجودة في تركيا من ناحية تقديم الخدمات للأجانب خاصة، حيث يقصدها الكثير من العرب من مختلف الأحياء الإسطنبولية حتى الآسيوية ايضاً, لسهولة الإجراءات القانونية والروتينية في المشفى، والعناية الكبيرة التي يتلقاها المرضى والمراجعين فيها .

• مشفى هالكالي كينت الخاص

• مشفى عجيب آدم الخاص

بالإضافة الى هذه المشافي فالمنطقة مليئة بالمراكز الصحية المتنوعة التي تؤدي الخدمات الطبية والصحية للمواطنين والمقيمين الأجانب في اسطنبول، والصيدليات والعيادات الطبية المختلفة ايضاً.

التسوق في هالكالي

ان منطقة هالكالي اسطنبول تضم الكثير من المراكز التجارية المهمة جداً والمعروفة ايضاً، فعلى صعيد المولات التجارية ففيها المراكز المشهورة التالية :

• مول هالكالي مركز

• مول إسطنبول أوت ليت

• أرينا بارك

• مول أسنور

• مول ترانديول

بالإضافة الى عدد كبير من المولات التجارية المتوسطة والصغيرة حتى، والأسواق والبازارات الأسبوعية واليومية ايضاً، وحتى المحلات التجارية المختلفة، والكثير من المطاعم والمقاهي وغيرهما.

 

قمنا في هذا المقال بجمع كل المعلومات التي تخص منطقة هالكالي في إسطنبول وتحديداً في بلدية كوتشوك شكمجه , وسلطنا الضوء على ابرز ما تملكه المنطقة من سكن وعقار و جامعات ومميزات وحتى ايضاً مشافي و مولات للتسوق

لذلك في حال كنت احد الراغبين بالذهاب الى هالكالي وكنت تبحث عن تفاصيل المكان, فأنت كنت في المكان الصحيح, تستطيع ايضاً التواصل معنا لأيَّ استفسار ..

اقرأ ايضاً: اين يسكن العرب في تركيا ؟